Steakhouse Hot Stone Kollbrunn
u. Bahnhofstrasse 1, 8483 Kollbrunn
Zell ist eine politische Gemeinde im Kanton Zürich mit ländlichem Charakter und gewachsener Dorfgemeinschaft. Sie verbindet ruhiges Wohnen mit lokalem Gewerbe, Bildung und Naherholung. Das Angebot an Dienstleistungen und Aktivitäten unterstützt eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Zell, eine idyllische Gemeinde im Zürcher Oberland, blickt auf eine lange Geschichte zurück. 741 wurde der Ort als «Cella» erstmals urkundlich erwähnt; zunächst gehörte er einem alemannischen Adelsgeschlecht und gelangte später über die Klöster Lützelau und St. Gallen unter die Herrschaft der Kyburger und Habsburger. Nach dem Alten Zürichkrieg kam das Gebiet an die Stadt Zürich. Die fruchtbaren Böden und die Lage an der Töss machten Zell zu einem wichtigen Standort für Ackerbau und Viehzucht. Ab dem frühen 19. Jahrhundert entstanden entlang der Töss mechanische Spinnereien, die einen wirtschaftlichen Wandel auslösten. Trotz der Nähe zu Winterthur hat Zell seinen ländlichen Charakter bewahrt und verbindet heute Tradition mit zeitgemässem Wohnkomfort.
Mehr zur Geschichte von Zell (ZH) auf Wikipedia
Zell liegt im Bezirk Winterthur, rund 25 Kilometer nordöstlich von Zürich. Die Gemeinde erstreckt sich über sanfte Hügel, durchzogen von Feldern, Wäldern und der Töss. Die abwechslungsreiche Landschaft lädt zu Spaziergängen und Velotouren ein. Das Klima ist gemässigt, mit warmen Sommern und milden Wintern. Die ruhige Umgebung inmitten der Natur macht Zell zu einem Ort mit hoher Lebens- und Erholungsqualität.
Zell ist ein attraktiver Wohnort für alle, die das ruhige Landleben mit der Nähe zu städtischen Zentren verbinden möchten. Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und neuen Wohnanlagen. Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende schätzen besonders die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage. Zell ist eine zukunftsorientierte Gemeinde mit viel Charme.
Zell ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Gemeinde wird durch die Tösstalbahn (S-Bahn S26) über die Bahnhöfe Kollbrunn, Rikon und Rämismühle-Zell bedient; die S11 fährt umsteigefrei nach Zürich. Regionale Buslinien ergänzen das Angebot und verbinden Zell mit den umliegenden Gemeinden. Die Autobahn A1 ist über die Anschlussstelle Winterthur-Töss zu erreichen.
In Zell sind zahlreiche lokale Betriebe aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistungen und Landwirtschaft tätig. Die Nähe zu Winterthur und Zürich eröffnet zudem vielfältige berufliche Perspektiven. Viele Einwohner pendeln in die Städte, profitieren aber vom ruhigen und naturnahen Leben in der Gemeinde. Lokale Gewerbezonen und kleine Unternehmen bieten auch im Ort selbst Arbeitsmöglichkeiten.
Zell ZH und die Umgebung bieten eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Erholung. Wander- und Velowege führen durch das Tösstal und die sanften Hügel des Zürcher Oberlands. Historische Gebäude, wie alte Mühlen und Dorfkirchen, erzählen von der Vergangenheit der Region. In der Umgebung finden regelmässig traditionelle Anlässe statt, und vielseitige Freizeitangebote sorgen das ganze Jahr über für Bewegung und Entspannung.
In Zell (ZH) sind ausgewählte Betriebe aus Gewerbe, Handwerk und Dienstleistung ansässig. Sie unterstützen das tägliche Leben in der Gemeinde und decken zentrale Bedürfnisse der Bevölkerung ab. Das Angebot wird schrittweise ergänzt und weitergeführt.
Hier finden Sie Restaurants, Cafés, Bistros und weitere gastronomische Angebote in Zell (ZH) und der Region. Entdecken Sie verschiedene Möglichkeiten zum Essen und Trinken und lernen Sie die Gastronomie vor Ort und in der Umgebung kennen.
u. Bahnhofstrasse 1, 8483 Kollbrunn
Gartenstrasse 10, 8486 Zell
Schulstrasse 1, 8486 Zell
Hier finden Sie Hotels, Ferienwohnungen und weitere Unterkünfte in Zell (ZH) und der Region. Entdecken Sie passende Übernachtungsmöglichkeiten für Ihren Aufenthalt und erfahren Sie mehr über das vielfältige Angebot vor Ort und in der Umgebung.
Girenbadstrasse 133, 8488 Turbenthal
Zell wurde früh besiedelt und entwickelte sich aus einer ländlich geprägten Streusiedlung zu einer vielseitigen Gemeinde mit traditioneller Landwirtschaft. Im 19. Jahrhundert erhielt der Ort durch die Industrialisierung neue Impulse, insbesondere entlang des Tösstals. Historische Mühlen und alte Gewerbebetriebe prägen bis heute das Verständnis der lokalen Entwicklung.
Zell liegt im Tösstal und ist geprägt von bewaldeten Hügeln sowie dem Verlauf der Töss, die das Landschaftsbild bestimmt. Die Lage zwischen Winterthur und dem Zürcher Oberland schafft eine Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Terrain eignet sich seit jeher für Landwirtschaft, Waldwirtschaft und kleine Gewerbestrukturen.
Zell grenzt an Weisslingen, Schlatt (ZH), Wildberg, Winterthur, Turbenthal und Illnau-Effretikon. Diese Nähe sorgt seit Langem für enge wirtschaftliche und gesellschaftliche Verflechtungen. Viele regionale Themen wie Verkehr, Landschaftsschutz oder Wasserräume werden gemeinschaftlich betrachtet.
Das Tösstal war über Jahrhunderte eine wichtige Verbindung zwischen dem Zürcher Oberland und den Regionen weiter nördlich. Die Töss lieferte Energie für frühe Mühlen und Gewerbebetriebe, was den wirtschaftlichen Aufbau von Zell mitprägte. Auch heute ist das Tal ein identitätsstiftendes Element der Gemeinde.
Zell verfügt über die typische zürcherische Gemeindeorganisation mit Gemeindeversammlung und Gemeinderat. Diese Struktur schafft direkte Mitwirkungsmöglichkeiten für die Bevölkerung und ermöglicht langfristige Planung. Die Verwaltung ist in klar abgegrenzte Bereiche gegliedert, die zentrale Aufgaben wie Raumordnung, Infrastruktur und Soziales koordinieren.
Zur Gemeinde Zell ZH gehören die Postleitzahlen 8483 Kollbrunn, 8486 Rikon im Tösstal, 8487 Zell ZH und 8487 Rämismühle.
In und rund um Zell engagieren sich zahlreiche regionale Vereine, Organisationen und Gemeinschaften, die das lokale Leben prägen. Ob Sport, Musik, Kultur, Natur, Gesellschaft oder Soziales - die Vereine in der Region Zell schaffen Begegnungen, fördern den Zusammenhalt und bereichern das Gemeindeleben.
Ob Sie in Zell (ZH) wohnen, arbeiten oder die Gemeinde besucht haben, teilen Sie Ihre Erfahrungen. Was gefällt Ihnen, was ist Ihnen aufgefallen und was könnte besser sein?
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Am Stichtag 1. Juni 2025 waren in Zell (ZH) 21 leere Wohnungen zur Miete oder zum Kauf ausgeschrieben, das sind 0.68 % des Bestands. Der Wohnungsmarkt ist knapp. Im Kanton Zürich lag die Leerwohnungsziffer bei 0.48 %, schweizweit bei 1.00 %. Von 2019 bis 2024 entstanden 291 neue Wohnungen. 2025 zogen 616 Personen zu und 567 weg.
Leerwohnungsziffer am 1. Juni, in Prozent aller Wohnungen
Gezählt werden bewohnbare Wohnungen, die am Stichtag 1. Juni leer stehen und zur Dauermiete (mindestens 3 Monate) oder zum Kauf angeboten sind – auch möblierte und ganzjährig bewohnbare Ferienwohnungen. Wohnungen, die am Stichtag bewohnt oder nicht ausgeschrieben sind, zählen nicht. Die Zählung machen die Gemeinden; die Leerwohnungsziffer ist der Anteil am gesamten Wohnungsbestand des Vorjahres. Definition des BFS
Quelle: BFS, Leerwohnungszählung (Stichtag 1. Juni 2025)
Neu erstellte Wohnungen pro Jahr
Quelle: BFS, Bau- und Wohnbaustatistik 2019–2024
Projektiert – Baugesuch eingereicht
Dazu 7 weitere Projekte mit zusammen 7 Wohnungen.
Bewilligt – Baubewilligung erteilt, noch nicht begonnen
Dazu 12 weitere Projekte mit zusammen 13 Wohnungen.
Für die Projekte auf eine Zahl klicken. Einzeln aufgeführt sind Projekte ab 3 Wohnungen.
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Stand 07.10.2026. Neubauten nach Gebäudestatus, Umbauten nach Wohnungsstatus
Anteil der Wohnungen nach Zimmerzahl
Typische Wohnfläche: 100 m² (Median aller Wohnungen).
Quelle: BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik 2024; Wohnfläche: GWR
Hauptheizung der Wohngebäude
Quelle: GWR, 1'254 Wohngebäude, Stand 07.10.2026
Quelle: GWR, Wohngebäude nach Baujahr, Stand 07.10.2026
Mittlerer Verkaufspreis (Median) ganzer Objekte; die Hälfte der Verkäufe lag in der angegebenen Spanne
Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Handänderungsstatistik. Gesamtpreise, keine Quadratmeterpreise
Banken rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von 5 %, 1 % Neben- und Unterhaltskosten und der Amortisation auf zwei Drittel des Kaufpreises innert 15 Jahren. Diese Kosten sollten höchstens einen Drittel des Bruttoeinkommens ausmachen.
Vorbelegt mit dem mittleren Preis einer Eigentumswohnung (2025).
Mindestens 10 % Eigenmittel ohne Pensionskassengeld und Amortisation auf zwei Drittel innert 15 Jahren: Richtlinien der Schweizerischen Bankiervereinigung. Kalkulatorischer Zins und Nebenkosten: übliche Bankpraxis. Keine Finanzierungszusage.
Quellen: BFS, Leerwohnungszählung (2025) · BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik (2024) · BFS, Bau- und Wohnbaustatistik (2024) · BFS, Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) (07.10.2026) · BFS, STATPOP (Bevölkerungsbilanz) (2025) · Statistisches Amt des Kantons Zürich, Handänderungsstatistik (2025)
Haben Sie Ihren Wohnsitz neu in Zell (ZH)? Melden Sie Ihren Zuzug innerhalb von 14 Tagen über eUmzug (elektronische Umzugsmeldung) oder direkt bei der Abteilung Einwohnerdienste. Ein Zuzug aus dem Ausland muss persönlich bei der Gemeinde gemeldet werden.
Falls Sie innerhalb von Zell (ZH) umziehen, informieren Sie bitte die Abteilung Einwohnerdienste oder nutzen Sie den Online-Service eUmzug, um Ihre neue Adresse innerhalb von 14 Tagen zu melden. Falls Sie Unterstützung beim Umzug benötigen, finden Sie hier passende Umzugsunternehmen.
Planen Sie, Zell (ZH) zu verlassen? Melden Sie Ihren Wohnortswechsel innerhalb von 14 Tagen über eUmzug oder direkt bei der Abteilung Einwohnerdienste. Ein Umzug ins Ausland kann nicht online gemeldet werden - erkundigen Sie sich frühzeitig bei der Gemeinde.
Bei einem Wechsel des Mieters ist die Änderung der Mieterdaten der Gemeinde mitzuteilen. Informieren Sie die zuständige Stelle rechtzeitig über den Auszug sowie den Einzug neuer Mieter.
Die Schweiz vereint eine beeindruckende Vielfalt an kantonalen Regionen – jede mit eigener Kultur, Verwaltung, Sprache und Traditionen. Diese Eigenständigkeit prägt den Charakter der einzelnen Landesteile und macht das Land einzigartig. Wählen Sie einen Kanton aus und entdecken Sie Gemeinden, Regionen und spannende Informationen zu Ihrem gewünschten Gebiet.
Die Schweiz ist in 26 Kantone und insgesamt 2’110 Gemeinden gegliedert. Gemeinden sind die wichtigste lokale Ebene – hier werden viele Aufgaben des Alltags organisiert, von Einwohnerdiensten über Schulen bis zu lokalen Infrastrukturen.
Die Anzahl der Gemeinden bleibt nicht konstant: Durch laufende Gemeindefusionen verändert sich die Gemeindelandschaft regelmässig. Dabei schliessen sich zwei oder mehr Gemeinden zusammen und treten künftig als eine neue Gemeinde auf. So entstehen über die Jahre weniger, dafür oft grössere Verwaltungseinheiten.