In der Gemeinde Kappel am Albis mit der PLZ 8926 im Kanton Zürich ragt die markante Kirche über das Dorf, das von Wiesen umgeben ist und von den schneebedeckten Alpen im Hintergrund eingerahmt wird.

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Kappel am Albis

Kappel am Albis ist eine naturnahe Gemeinde im Kanton Zürich. Der Ort verbindet dörfliche Strukturen mit einem ruhigen Wohnumfeld, einem aktiven Gemeindeleben und einer hohen Lebensqualität.

Unabhängige Infoseite. Kein organisatorischer Zusammenhang mit der Gemeindeverwaltung.
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Ämter & Anlaufstellen

Kontakte in Kappel am Albis und im Kanton Zürich.

Einwohner1’375+6.6 % seit 2021
20212025
Fläche
7.92km²
Dichte
174pro km²
Höhe
573m ü. M.

Quellen: BFS 2025 · Höhe: Wikipedia

Häufig benötigt
Kontakt & Informationen

Über Kappel am Albis

Geschichte

Kappel am Albis, eine ruhige Gemeinde im Knonauer Amt (Bezirk Affoltern), blickt auf eine lange Geschichte zurück. Erste urkundliche Erwähnungen datieren auf das Jahr 1185, als das Dorf eng mit dem Zisterzienserkloster verbunden war. Landwirtschaft prägte das Leben über Jahrhunderte. Im Mittelalter war das Kloster ein bedeutendes geistliches Zentrum, bevor die Reformation in den 1520er-Jahren einschneidende Veränderungen brachte. Obwohl Kappel heute eine moderne Gemeinde ist, bleibt der historische Hintergrund spürbar, besonders rund um das Kloster. Die ländliche Struktur ist bis heute erhalten.

Mehr zur Geschichte von Kappel am Albis auf Wikipedia

Geografie

Kappel am Albis liegt im Bezirk Affoltern, umfasst die Dörfer Kappel, Hauptikon und Uerzlikon und ist rund 20 Kilometer südlich von Zürich entfernt. Die Gemeinde befindet sich in einer sanften Hügellandschaft am Albisrücken und bietet Ausblicke auf die Alpen und das Zugerland. Grosse Waldflächen, Wiesen und gut ausgebaute Wanderwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Das gemässigte Klima mit milden Wintern und warmen Sommern macht die Region besonders lebenswert.

Leben & Wohnen in Kappel am Albis

Wohnungsmarkt

Kappel am Albis ist ein attraktiver Wohnort für alle, die eine naturnahe Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren wie Zürich oder Zug schätzen. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, Einfamilienhäusern und modernen Wohnprojekten. Die hohe Lebensqualität, der dörfliche Charakter und die familienfreundliche Atmosphäre machen Kappel besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.

Öffentlicher Verkehr

Kappel am Albis ist über Buslinien mit den Bahnhöfen Baar und Mettmenstetten verbunden. Von dort aus bestehen gute Anschlüsse an die Städte Zürich, Zug und Luzern. Auch mit dem Auto ist die Region gut erschlossen, insbesondere über die nahegelegene Autobahn A4. So bleibt man trotz der ruhigen Lage flexibel und mobil.

Lokale Unternehmen & Arbeiten in Kappel am Albis

In Kappel am Albis sind vor allem kleinere Betriebe aus Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistungen ansässig. Viele Bewohner pendeln nach Zürich, Zug oder in andere nahe Städte, profitieren jedoch vom ruhigen Lebensumfeld vor Ort. Die lokale Wirtschaft wird durch innovative Kleinunternehmen und engagierte Dorfgemeinschaften gestärkt. So bleibt die Gemeinde lebendig und zukunftsorientiert.

Freizeitaktivitäten - Sehenswürdigkeiten in Kappel am Albis und in der Nähe

Kappel am Albis und die Umgebung bieten Natur, Geschichte und Erholung. Wanderwege führen durch die sanften Hügel des Albisgebiets und rund um das historische Kloster Kappel, das zu kulturellen Entdeckungen einlädt. In der Nähe locken Ausflugsziele wie der Uetliberg oder der Türlersee, und lokale Veranstaltungen bringen Leben ins Dorf. Die Region eignet sich ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende.

BirdLife-Naturzentrum Neeracherried

Ein beeindruckendes Naturschutzgebiet mit seltenen Vögeln, idyllischen Aussichtspunkten und spannenden Ausstellungen. Ideal für Naturfreunde, Familien und Schulklassen, die die Artenvielfalt hautnah erleben möchten.

IG Zuger Chriesi

Eine engagierte Organisation, die sich für den Erhalt und die Pflege der traditionellen Kirschkultur in der Region einsetzt. Veranstaltungen, Führungen und Aktionen machen die Bedeutung der Chriesi erlebbar.

Lindt Home of Chocolate

Ein modernes Schokoladenmuseum mit interaktiven Ausstellungen, gläserner Fabrik und der grössten Schokoladenfontäne der Welt. Ein Paradies für Naschkatzen und alle, die mehr über Schokolade erfahren möchten.

Höllgrotten Baar

Ein faszinierendes Höhlensystem mit eindrucksvollen Tropfsteinformationen in mystischer Atmosphäre. Beleuchtete Wege führen durch unterirdische Gänge und machen den Besuch zu einem besonderen Erlebnis.

Übersicht der regionalen Dienstleistungen

In Kappel am Albis und der näheren Region sind ausgewählte Betriebe aus Handwerk, Landwirtschaft und Service aufgeführt. Die Übersicht erleichtert die Orientierung zu Angeboten und Kontakten für den täglichen Bedarf. Sie bietet einen sachlichen Überblick rund um Kappel am Albis.


Kategorien

Wespennester entfernen, Hornissennester entfernen, Asiatische Hornissen entfernen

Wespenexperte

Wespennester entfernen in Kappel am Albis für schnelle Hilfe bei akuten Nestern und weiteren Einsätzen rund um Schädlingsprobleme. Das Team unterstützt diskret und zuverlässig beim Entfernen von Wespennestern, Hornissennestern und Asiatischen Hornissen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.
Kammerjäger, Schädlingsbekämpfer

ECOTOX

Kammerjäger in Kappel am Albis für Wespennest entfernen, Bettwanzen­bekämpfung und weitere Einsätze bei Schädlings­problemen. Das Team hilft schnell, diskret und zuverlässig bei akuten Befällen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.
Adresse:
Schweizweit tätig


Kontakt:
077 225 87 85
info@ecotox.ch
ecotox.ch
Webdesign in Kappel am Albis

Beyondweb GmbH

Deine Webdesign Agentur in Kappel am Albis – spezialisiert auf Firmenwebsites, SEO und Neukundengewinnung. Wir entwickeln Webauftritte inklusive SEO, Wartung und persönlicher Betreuung. Wir bringen deinen Online-Auftritt bei Google und KI an die Spitze. Ich freue mich auf deine Anfrage. Ato Herzig, Geschäftsführer.
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In der ganzen Schweiz tätig.


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Wespennester entfernen, Hornissennester entfernen, Asiatische Hornissen entfernen

Hornissen Bekämpfung

Hornissennest entfernen in Kappel am Albis. Spezialisiert auf die fachgerechte Entfernung von heimischen und asiatischen Hornissen. FSD-VSS-zertifiziert. Das Team hilft schnell, ökologisch und artgerecht bei Nestern in Wohnhäusern, Betrieben und Gärten. 7 Tage erreichbar.
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Bettwanzen bekämpfen

Bettwanzen Experte in Kappel am Albis für Kammerjäger Einsätze und weitere Hilfe bei Schädlingsproblemen. Das Team hilft schnell, diskret und zuverlässig bei akuten Bettwanzenbefällen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.

Essen & Geniessen in Kappel am Albis und Umgebung

Hier finden Sie Restaurants, Cafés und weitere gastronomische Angebote in der Gemeinde und der Region. Entdecken Sie passende Möglichkeiten zum Essen, Trinken und Geniessen.

Prize by Radisson

Obstgartenstrasse 7, 8910 Affoltern am Albis

Sagi - Extreme Dining

Weidhof , 8926 Kappel am Albis

Adler

Lierenhof 9, 8926 Kappel am Albis


Hotels & Unterkünfte in Kappel am Albis und Umgebung

Hier finden Sie Hotels und weitere Übernachtungsmöglichkeiten in der Gemeinde und der Region. Entdecken Sie passende Angebote für Ihren Aufenthalt und lernen Sie die Region von ihrer gastfreundlichen Seite kennen.

Prize by Radisson

Obstgartenstrasse 7, 8910 Affoltern am Albis

Kloster Kappel, Seminarhotel und Bildungshaus

Kappelerhof 5, 8926 Kappel am Albis

Kloster Kappel

Kappelerhof 5, 8926 Kappel am Albis

Häufig gestellte Fragen zu Kappel am Albis, Kanton Zürich (FAQ)

Kappel am Albis blickt auf eine lange Geschichte zurück, die eng mit dem Kloster Kappel und den Kappelerkriegen verbunden ist. Das Dorf wuchs über Jahrhunderte als landwirtschaftlich geprägte Siedlung. Viele traditionelle Strukturen sind bis heute im Ortsbild sichtbar.

Das ehemalige Zisterzienserkloster prägte das Gebiet politisch, wirtschaftlich und kulturell über mehrere Jahrhunderte. Es war ein bedeutender Ort religiöser Reformen und Austragungsort der Kappelerkriege. Heute bildet es ein wichtiges historisches und architektonisches Wahrzeichen der Gemeinde.

Die Gemeinde liegt auf einer Anhöhe zwischen Albis und Reuss und bietet weite Sicht über das Säuliamt. Die Landschaft ist geprägt von Hügeln, Wäldern und bewirtschafteten Flächen. Die Lage bildet einen natürlichen Übergang zwischen dem Kanton Zürich und angrenzenden Regionen.

Kappel am Albis grenzt an Hausen am Albis, Rifferswil, Mettmenstetten und Knonau im Säuliamt sowie an Baar und Steinhausen im Kanton Zug. Durch diese Lage verbindet die Gemeinde seit langer Zeit die beiden Kantone. Historisch förderte dies Handel und Austausch über die regionalen Grenzen hinweg.

Die Gemeinde funktioniert nach den üblichen Strukturen des Kantons Zürich mit Gemeindeversammlung und Gemeinderat. Diese Form der direkten Mitbestimmung ist historisch gewachsen und ermöglicht den Einwohnern eine starke Einflussnahme. Sie unterstützt eine transparente und bürgernahe Verwaltung.

Traditionell ist der Ort stark von Landwirtschaft und kleinbäuerlichen Betrieben geprägt. Handwerk und lokale Dienstleistungen ergänzen dieses Profil seit Langem. Durch die ländliche Struktur blieb die wirtschaftliche Entwicklung behutsam und eng mit dem Landschaftsbild verbunden.

Neben dem Kloster Kappel finden sich zahlreiche historische Bauernhäuser, die das Erscheinungsbild des Dorfkerns prägen. Viele Gebäude stehen unter Schutz und erhalten das traditionelle Ortsbild. Die Kombination aus sakraler und bäuerlicher Architektur verleiht dem Ort einen eigenständigen Charakter.

Der Albispass verbindet seit Jahrhunderten das Säuliamt mit dem Sihltal und war früher ein wichtiger Verkehrs- und Handelsweg. Seine Nähe zu Kappel am Albis prägte die regionale Mobilität und den Austausch. Auch heute bleibt er ein landschaftlich markanter Übergang zwischen verschiedenen Regionen.

Zur Gemeinde gehört die Postleitzahl 8926 mit Kappel am Albis, Hauptikon und Uerzlikon.

Regionale Vereine Kappel am Albis

In und rund um Kappel am Albis engagieren sich zahlreiche regionale Vereine, Organisationen und Gemeinschaften, die das lokale Leben prägen. Ob Sport, Musik, Kultur, Natur, Gesellschaft oder Soziales - die Vereine in der Region Kappel am Albis schaffen Begegnungen, fördern den Zusammenhalt und bereichern das Gemeindeleben.

Mannschaftsfoto des UHC Kappel am Albis aus Kappel am Albis (8926, Kanton Zürich). Die Spieler des Unihockeyvereins posieren in ihren Teamtrikots vor einem Tor, während das Vereinslogo mit einem roten Stierkopf sowie der Vereinsname prominent im Vordergrund dargestellt sind. Das Bild steht für Teamgeist, sportlichen Ehrgeiz und die lokale Unihockeygemeinschaft.

UHC Kappel am Albis

Der Unihockey Club Kappel am Albis wurde im Jahr 1994 gegründet und zählt aktuell 25 Mitglieder. Primär wird Unihockey aus Freude und zum Plausch gespielt. Die Saisonhighlights bilden die vereinsinternen Playoffs. Zusätzlich organisieren wir das Uerzliker Waldfest.

Kappel am Albis weitere Infos

So wird Kappel am Albis erlebt

Ob Sie in Kappel am Albis wohnen, arbeiten oder die Gemeinde besucht haben, teilen Sie Ihre Erfahrungen. Was gefällt Ihnen, was ist Ihnen aufgefallen und was könnte besser sein?

Wie gefällt Ihnen Kappel am Albis?

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Immobilien & Wohnen in Kappel am Albis

Am Stichtag 1. Juni 2025 waren in Kappel am Albis 5 leere Wohnungen zur Miete oder zum Kauf ausgeschrieben, das sind 0.83 % des Bestands. Der Wohnungsmarkt ist knapp. Im Kanton Zürich lag die Leerwohnungsziffer bei 0.48 %, schweizweit bei 1.00 %. Von 2019 bis 2024 entstanden 54 neue Wohnungen. 2025 zogen 81 Personen zu und 88 weg.

0.83 %5 leere Wohnungen ausgeschrieben (Stichtag 1. Juni 2025)knapp
606Wohnungen (2024), davon 37 % in Einfamilienhäusern (Schweiz 21 %)
54neue Wohnungen 2019–2024 · 14.9 pro 1000 Wohnungen und Jahr (Schweiz 9.5)
9Wohnungen bewilligt oder im Bau, dazu 9 projektiert

Leere Wohnungen seit 2010

Leerwohnungsziffer am 1. Juni, in Prozent aller Wohnungen

  • Kappel am Albis
  • Kanton Zürich
  • Schweiz

Bei 606 Wohnungen macht eine einzige leere Wohnung 0.17 Prozentpunkte aus – die Kurve springt deshalb stark.

Was zählt als leer?

Gezählt werden bewohnbare Wohnungen, die am Stichtag 1. Juni leer stehen und zur Dauermiete (mindestens 3 Monate) oder zum Kauf angeboten sind – auch möblierte und ganzjährig bewohnbare Ferienwohnungen. Wohnungen, die am Stichtag bewohnt oder nicht ausgeschrieben sind, zählen nicht. Die Zählung machen die Gemeinden; die Leerwohnungsziffer ist der Anteil am gesamten Wohnungsbestand des Vorjahres. Definition des BFS

Was gebaut wird

Neu erstellte Wohnungen pro Jahr

Wohnungen in Planung und im Bau

0im Bau

Für die Projekte auf eine Zahl klicken. Einzeln aufgeführt sind Projekte ab 3 Wohnungen.

Wie gross die Wohnungen sind

Anteil der Wohnungen nach Zimmerzahl

  • Kappel am Albis
  • Schweiz

Typische Wohnfläche: 120 m² (Median aller Wohnungen).

Wie Kappel am Albis heizt

Hauptheizung der Wohngebäude

Schweiz
  • Wärmepumpe 49 %
  • Heizöl 21 %
  • Holz 25 %
  • Fernwärme 3 %
  • Strom direkt 1 %
  • Andere <1 %

Wie alt die Wohngebäude sind

Was Wohneigentum in Kappel am Albis kostet

Mittlerer Verkaufspreis (Median) ganzer Objekte; die Hälfte der Verkäufe lag in der angegebenen Spanne

EinfamilienhausCHF 1.58 Mio.CHF 1.54 Mio. bis CHF 2.10 Mio. · 19 Verkäufe · 2021–2025
EigentumswohnungCHF 1.12 Mio.CHF 1.04 Mio. bis CHF 1.26 Mio. · 21 Verkäufe · 2021–2025

Kann ich mir ein Eigenheim in Kappel am Albis leisten?

Banken rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von 5 %, 1 % Neben- und Unterhaltskosten und der Amortisation auf zwei Drittel des Kaufpreises innert 15 Jahren. Diese Kosten sollten höchstens einen Drittel des Bruttoeinkommens ausmachen.

Vorbelegt mit dem mittleren Preis einer Eigentumswohnung (2021–2025).

Tragbarkeit44 %

Hypothek
CHF 895'000
Zins (kalkulatorisch 5 %)
CHF 44'750
Amortisation
CHF 9'933
Neben- und Unterhaltskosten (1 %)
CHF 11'190
Kosten pro Jahr
CHF 65'873

Vereinfachte Rechnung nach üblicher Bankpraxis – keine Finanzierungszusage.

Aktuelle Angebote in Kappel am Albis auf Homegate: Wohnung kaufenHaus kaufenBauland kaufenHaus mieten
Quellen
  • Leere Wohnungen: BFS, Leerwohnungszählung (Stichtag 1. Juni 2025)
  • Wohnungen in Planung und im Bau: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Stand 07.10.2026. Neubauten nach Gebäudestatus, Umbauten nach Wohnungsstatus
  • Neu erstellte Wohnungen: BFS, Bau- und Wohnbaustatistik 2019–2024
  • Wohnungsgrössen: BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik 2024; Wohnfläche: GWR
  • Heizungen: GWR, 367 Wohngebäude, Stand 07.10.2026
  • Alter der Wohngebäude: GWR, Wohngebäude nach Baujahr, Stand 07.10.2026
  • Kaufpreise: Statistisches Amt des Kantons Zürich, Handänderungsstatistik. Gesamtpreise, keine Quadratmeterpreise
  • Tragbarkeitsrechner: Mindestens 10 % Eigenmittel ohne Pensionskassengeld und Amortisation auf zwei Drittel innert 15 Jahren: Richtlinien der Schweizerischen Bankiervereinigung. Kalkulatorischer Zins und Nebenkosten: übliche Bankpraxis

Datensätze: BFS, Leerwohnungszählung (2025) · BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik (2024) · BFS, Bau- und Wohnbaustatistik (2024) · BFS, Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) (07.10.2026) · BFS, STATPOP (Bevölkerungsbilanz) (2025) · Statistisches Amt des Kantons Zürich, Handänderungsstatistik (2025)

Zuzug

Haben Sie Ihren Wohnsitz neu in Kappel am Albis? Melden Sie Ihren Zuzug innerhalb von 14 Tagen über eUmzug (elektronische Umzugsmeldung) oder direkt bei der Abteilung Einwohnerdienste der Gemeinde. Ein Zuzug aus dem Ausland muss persönlich am Schalter gemeldet werden.

Umzug / Adressänderung

Wenn Sie innerhalb von Kappel am Albis umziehen, informieren Sie bitte die Abteilung Einwohnerdienste oder nutzen Sie den Online-Service eUmzug, um Ihre neue Adresse fristgerecht innerhalb von 14 Tagen zu melden. Für Unterstützung beim Umzug stehen Ihnen verschiedene Umzugsunternehmen zur Verfügung.

Wegzug

Verlassen Sie Kappel am Albis? Dann melden Sie den Wegzug innerhalb von 14 Tagen entweder online über eUmzug oder persönlich bei der Abteilung Einwohnerdienste. Bei einem Umzug ins Ausland ist eine persönliche Vorsprache notwendig - bitte erkundigen Sie sich rechtzeitig.

Mieterwechsel

Bei einem Mieterwechsel in Kappel am Albis ist die Gemeinde über den Auszug sowie den Einzug neuer Mieter zu informieren. Bitte melden Sie solche Änderungen frühzeitig bei der zuständigen Stelle.

Übersicht über alle 26 Kantone der Schweiz

Die Schweiz vereint eine beeindruckende Vielfalt an kantonalen Regionen – jede mit eigener Kultur, Verwaltung, Sprache und Traditionen. Diese Eigenständigkeit prägt den Charakter der einzelnen Landesteile und macht das Land einzigartig. Wählen Sie einen Kanton aus und entdecken Sie Gemeinden, Regionen und spannende Informationen zu Ihrem gewünschten Gebiet.

Kanton Aargau
Kanton Aargau
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Kanton Appenzell Ausserrhoden
Kanton Appenzell Ausserrhoden
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Kanton Appenzell Innerrhoden
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Kanton Nidwalden
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Kanton Obwalden
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Kanton St. Gallen
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Kanton Thurgau
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Kanton Uri
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Kanton Zug
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Übersicht der Schweizer Gemeinden (Stand 2026)

Die Schweiz ist in 26 Kantone und insgesamt 2’110 Gemeinden gegliedert. Gemeinden sind die wichtigste lokale Ebene – hier werden viele Aufgaben des Alltags organisiert, von Einwohnerdiensten über Schulen bis zu lokalen Infrastrukturen.

Die Anzahl der Gemeinden bleibt nicht konstant: Durch laufende Gemeindefusionen verändert sich die Gemeindelandschaft regelmässig. Dabei schliessen sich zwei oder mehr Gemeinden zusammen und treten künftig als eine neue Gemeinde auf. So entstehen über die Jahre weniger, dafür oft grössere Verwaltungseinheiten.

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