Eine ruhige Strasse führt in Boulens (1063, Kanton Waadt) an einer frisch gemähten Wiese vorbei, hinter der mehrere Wohnhäuser und Bäume stehen.

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Boulens

Boulens ist eine charmante Gemeinde im Kanton Waadt mit ländlich geprägtem Charakter. Die sanfte Hügellandschaft, die ruhige Umgebung und die gute Einbindung in die Region schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Unabhängige Infoseite. Kein organisatorischer Zusammenhang mit der Gemeindeverwaltung.

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Ämter & Anlaufstellen

Kontakte in Boulens und im Kanton Waadt.

Einwohner371+0.5 % seit 2021

20212025

Fläche: 3.42km²
Dichte: 108pro km²
Höhe: 718m ü. M.

Quellen: BFS 2025 · Höhe: Wikipedia

Häufig benötigt

Kontakt & Informationen

Über Boulens

Geschichte

Boulens, eine idyllische Gemeinde im Bezirk Gros‑de‑Vaud des Kantons Waadt, blickt auf eine lange Geschichte zurück. Die erste urkundliche Erwähnung stammt aus dem Jahr 1142, als das Dorf stark von der Landwirtschaft geprägt war. Die fruchtbaren Böden und die Lage in der Hügellandschaft machten Boulens zu einem bedeutenden Standort für Ackerbau, Obstbau und Viehzucht. Trotz moderner Entwicklungen hat die Gemeinde ihren ländlichen Charme bewahrt und verbindet Tradition mit zeitgemässem Wohnen.

Mehr zur Geschichte von Boulens auf Wikipedia

Geografie

Boulens liegt auf etwa 718 Metern Höhe rund 19 Kilometer nördlich von Lausanne im Bezirk Gros‑de‑Vaud und erstreckt sich über sanfte Hügel, Felder und kleine Waldflächen östlich des Taleinschnitts der Mentue. Die abwechslungsreiche Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Das Klima ist gemässigt, mit angenehm warmen Sommern und milden Wintern. Die naturnahe Umgebung bietet Einwohnerinnen und Besuchern hohe Erholungswerte.

Leben & Wohnen in Boulens

Wohnungsmarkt

Boulens ist ideal für alle, die Ruhe und ländliche Atmosphäre suchen, ohne auf die Nähe zu grösseren Städten verzichten zu müssen. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern. Familien und Ruhesuchende schätzen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung.

Öffentlicher Verkehr

Boulens ist vom überregionalen Verkehrsnetz etwas entfernt. Ein Postautokurs von Echallens nach Thierrens verbindet das Dorf mit den umliegenden Ortschaften. Die Gemeinde liegt rund einen Kilometer von der Hauptstrasse Lausanne-Thierrens entfernt; der nächste Bahnhof ist Bercher an der Linie Lausanne-Echallens-Bercher.

Lokale Unternehmen & Arbeiten in Boulens

Trotz der geringen Grösse der Gemeinde gibt es lokale Betriebe in Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistungen. Die Nähe zu grösseren Wirtschaftszentren im Kanton Waadt bietet zusätzliche Arbeitsmöglichkeiten. Ein Teil der Erwerbstätigen pendelt in die umliegenden Ortschaften, geniesst aber das ruhige Dorfleben und die hohe Lebensqualität vor Ort.

Freizeitaktivitäten - Sehenswürdigkeiten in Boulens und in der Nähe

Boulens und die Umgebung bieten Natur, Kultur und Erholung. Wander- und Spazierwege führen durch die sanften Hügel und idyllischen Felder des Kantons Waadt, während historische Bauten und lokale Museen die Geschichte der Region lebendig machen. In der Nähe laden traditionelle Feste und Veranstaltungen dazu ein, die lokale Kultur kennenzulernen, und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung.

Patinoire de Romont

Die moderne Eishalle lädt zu sportlichen Aktivitäten und Freizeitvergnügen ein. Ob Schlittschuhlaufen, Training oder Events - hier erleben Besucher Spass auf dem Eis

Romont weitere Infos

Musée Suisse du Jeu

Das Haus in La Tour-de-Peilz widmet sich der Kulturgeschichte des Spiels. Besucher entdecken dort eine reiche Sammlung mit Spielkarten, Brettspielen und interaktiven Ausstellungen

La Tour-de-Peilz weitere Infos

Musée du Vieux-Moudon

Das historische Schloss mit angeschlossenem Museum zeigt Exponate zur Geschichte von Moudon. Besucher entdecken Architektur, Alltagsobjekte und das kulturelle Erbe der Region.

Moudon weitere Infos

La Maison du blé et du pain

In Echallens erleben Besucher die Bedeutung von Getreide und Brot, entdecken traditionelle Handwerkskunst und erhalten spannende Einblicke in Ernährung, Kultur und Geschichte.

Echallens weitere Infos

Übersicht der regionalen Dienstleistungen

In Boulens werden ausgewählte Anbieter aus der Gemeinde und der näheren Region aufgeführt. Der Abschnitt bietet eine sachliche Orientierung zu lokal verankerten Angeboten mit Alltagsbezug und erleichtert die Nutzung regionaler Leistungen für Einwohner und Umfeld.

Wespennester entfernen, Hornissennester entfernen, Asiatische Hornissen entfernen

Wespenexperte

Wespennester entfernen in Boulens für schnelle Hilfe bei akuten Nestern und weiteren Einsätzen rund um Schädlingsprobleme. Das Team unterstützt diskret und zuverlässig beim Entfernen von Wespennestern, Hornissennestern und Asiatischen Hornissen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.

Adresse:
Schweizweit tätig

Kontakt:
079 811 22 11
info@wespennest-entfernen.ch
wespennest-entfernen.ch

Kammerjäger, Schädlingsbekämpfer

ECOTOX

Kammerjäger in Boulens für Wespennest entfernen, Bettwanzenbekämpfung und weitere Einsätze bei Schädlingsproblemen. Das Team hilft schnell, diskret und zuverlässig bei akuten Befällen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.

Adresse:
Schweizweit tätig

Kontakt:
077 225 87 85
info@ecotox.ch
ecotox.ch

Wespennester entfernen, Hornissennester entfernen, Asiatische Hornissen entfernen

Hornissen Bekämpfung

Hornissennest entfernen in Boulens. Spezialisiert auf die fachgerechte Entfernung von heimischen und asiatischen Hornissen. FSD-VSS-zertifiziert. Das Team hilft schnell, ökologisch und artgerecht bei Nestern in Wohnhäusern, Betrieben und Gärten. 7 Tage erreichbar.

Adresse:
Schweizweit tätig

Kontakt:
079 811 22 11
info@wespennest-entfernen.ch
hornissennest-entfernen.ch
asiatische-hornisse.ch

Schädlingsbekämpfer, Bettwanzen-Experte

Bettwanzen bekämpfen

Bettwanzen Experte in Boulens für Kammerjäger Einsätze und weitere Hilfe bei Schädlingsproblemen. Das Team hilft schnell, diskret und zuverlässig bei akuten Bettwanzenbefällen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.

Adresse:
Schweizweit tätig

Kontakt:
077 225 87 85
info@bekaempfung-bettwanzen.ch
bekaempfung-bettwanzen.ch

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Hotels & Restaurants in Boulens und Umgebung

In Boulens selbst gibt es nur wenige gastronomische Angebote; im nahen Umland finden sich Gasthäuser und Restaurants mit regionalen Spezialitäten. Für Übernachtungen stehen in der Umgebung Hotels, Pensionen und weitere Unterkünfte bereit.

Auberge du Chasseur

Pl. de l'Eglise 4
1186 Essertines-sur-Rolle

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Restaurant de l'Étoile

Rte de Romont
1682 Prévonloup

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Vini Toscani S.à R.l.

Rue de la Poste 3
1166 Perroy

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Restaurant Café Fédéral

Café Fédéral 1
1521 Curtilles

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Häufig gestellte Fragen zu Boulens, Kanton Waadt (FAQ)

Boulens wurde im Jahr 1142 erstmals urkundlich erwähnt. Die Region war ursprünglich landwirtschaftlich geprägt und lag abseits der grossen Verkehrsachsen. Mit der Zeit wuchs die Bedeutung des Ortes als landwirtschaftlicher Produktionsstandort.

Boulens liegt im Waadtländer Mittelland, inmitten von Feldern und Wäldern, und bietet eine malerische Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Nähe zur Stadt Lausanne hat der Gemeinde sowohl geografische als auch wirtschaftliche Vorteile verschafft.

Die Gemeinde Boulens wird durch die Municipalité geführt, die unter dem Vorsitz des Syndic für die politischen Entscheidungen zuständig ist. Die Bürgerinnen und Bürger sind durch den Conseil général aktiv in die Verwaltung eingebunden, was eine direkte Mitbestimmung ermöglicht.

Die Wirtschaft von Boulens wird von der Landwirtschaft dominiert, wobei vor allem der Ackerbau und die Viehzucht eine Rolle spielen. Die Region profitiert jedoch auch von der Nähe zu Lausanne, was zu einer zunehmenden Zahl von Pendlern und kleinen Unternehmen geführt hat.

Boulens liegt abseits der grossen Durchgangsstrassen; ein Postautokurs erschliesst das Dorf. Durch die Nähe zu Lausanne und Yverdon-les-Bains sind wichtige Verkehrsachsen erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für den Warentransport von Bedeutung ist.

Zur Gemeinde Boulens gehört die Postleitzahl 1063 Boulens.

Regionale Vereine Boulens

In und rund um Boulens engagieren sich zahlreiche regionale Vereine, Organisationen und Gemeinschaften, die das lokale Leben prägen. Ob Sport, Musik, Kultur, Natur, Gesellschaft oder Soziales - die Vereine in der Region Boulens schaffen Begegnungen, fördern den Zusammenhalt und bereichern das Gemeindeleben.

Vereine bald verfügbar

Die Übersicht der örtlichen Vereine wird derzeit erstellt und in Kürze veröffentlicht.

weitere Infos

So wird Boulens erlebt

Ob Sie in Boulens wohnen, arbeiten oder die Gemeinde besucht haben, teilen Sie Ihre Erfahrungen. Was gefällt Ihnen, was ist Ihnen aufgefallen und was könnte besser sein?

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Immobilien & Wohnen in Boulens

Am Stichtag 1. Juni 2025 war in Boulens keine leere Wohnung zur Miete oder zum Kauf ausgeschrieben. Das war in 7 der letzten 11 Jahre so. Der Wohnungsmarkt ist sehr knapp. Im Kanton Waadt lag die Leerwohnungsziffer bei 0.89 %, schweizweit bei 1.00 %. Von 2019 bis 2024 entstanden 3 neue Wohnungen. 2025 zogen 20 Personen zu und 21 weg.

0.00 %keine leere Wohnung ausgeschrieben (Stichtag 1. Juni 2025)sehr knapp

170Wohnungen (2024), davon 38 % in Einfamilienhäusern (Schweiz 21 %)

3neue Wohnungen 2019–2024 · 2.9 pro 1000 Wohnungen und Jahr (Schweiz 9.5)

8Wohnungen bewilligt oder im Bau, dazu 0 projektiert

Leere Wohnungen seit 2010

Leerwohnungsziffer am 1. Juni, in Prozent aller Wohnungen

0.0 %0.5 %1.0 %1.5 %2.0 %

2010201520202025

Boulens
Kanton Waadt
Schweiz

Bei 170 Wohnungen macht eine einzige leere Wohnung 0.59 Prozentpunkte aus – die Kurve springt deshalb stark.

Was zählt als leer?

Gezählt werden bewohnbare Wohnungen, die am Stichtag 1. Juni leer stehen und zur Dauermiete (mindestens 3 Monate) oder zum Kauf angeboten sind – auch möblierte und ganzjährig bewohnbare Ferienwohnungen. Wohnungen, die am Stichtag bewohnt oder nicht ausgeschrieben sind, zählen nicht. Die Zählung machen die Gemeinden; die Leerwohnungsziffer ist der Anteil am gesamten Wohnungsbestand des Vorjahres. Definition des BFS

Was gebaut wird

Neu erstellte Wohnungen pro Jahr

02019

12020

22021

02022

02023

02024

Wohnungen in Planung und im Bau

0projektiert

0im Bau

Für die Projekte auf eine Zahl klicken. Einzeln aufgeführt sind Projekte ab 3 Wohnungen.

Wie gross die Wohnungen sind

Anteil der Wohnungen nach Zimmerzahl

1 Zimmer4 %

2 Zimmer10 %

3 Zimmer16 %

4 Zimmer37 %

5 Zimmer19 %

6+ Zimmer14 %

Boulens
Schweiz

Typische Wohnfläche: 110 m² (Median aller Wohnungen).

Wie Boulens heizt

Hauptheizung der Wohngebäude

Schweiz

Wärmepumpe 17 %
Heizöl 25 %
Gas 43 %
Holz 9 %
Strom direkt 6 %
Andere 1 %

Wie alt die Wohngebäude sind

vor 191933 %

1919–19459 %

1946–19702 %

1971–19909 %

1991–201022 %

ab 201124 %

Kann ich mir ein Eigenheim in Boulens leisten?

Banken rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von 5 %, 1 % Neben- und Unterhaltskosten und der Amortisation auf zwei Drittel des Kaufpreises innert 15 Jahren. Diese Kosten sollten höchstens einen Drittel des Bruttoeinkommens ausmachen.

Beispielwerte – tragen Sie Ihre eigenen Zahlen ein.

KaufpreisCHFEigenkapitalCHFBruttoeinkommen pro Jahr (Haushalt)CHF

Tragbarkeit39 %

Hypothek: CHF 800'000
Zins (kalkulatorisch 5 %): CHF 40'000
Amortisation: CHF 8'889
Neben- und Unterhaltskosten (1 %): CHF 10'000
Kosten pro Jahr: CHF 58'889

Vereinfachte Rechnung nach üblicher Bankpraxis – keine Finanzierungszusage.

Aktuelle Angebote in Boulens auf Homegate: Wohnung kaufen Haus kaufen Bauland kaufen Wohnung mieten Haus mieten

Quellen

Leere Wohnungen: BFS, Leerwohnungszählung (Stichtag 1. Juni 2025)
Wohnungen in Planung und im Bau: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Stand 07.10.2026. Neubauten nach Gebäudestatus, Umbauten nach Wohnungsstatus
Neu erstellte Wohnungen: BFS, Bau- und Wohnbaustatistik 2019–2024
Wohnungsgrössen: BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik 2024; Wohnfläche: GWR
Heizungen: GWR, 108 Wohngebäude, Stand 07.10.2026
Alter der Wohngebäude: GWR, Wohngebäude nach Baujahr, Stand 07.10.2026
Tragbarkeitsrechner: Mindestens 10 % Eigenmittel ohne Pensionskassengeld und Amortisation auf zwei Drittel innert 15 Jahren: Richtlinien der Schweizerischen Bankiervereinigung. Kalkulatorischer Zins und Nebenkosten: übliche Bankpraxis

Datensätze: BFS, Leerwohnungszählung (2025) · BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik (2024) · BFS, Bau- und Wohnbaustatistik (2024) · BFS, Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) (07.10.2026) · BFS, STATPOP (Bevölkerungsbilanz) (2025)

Zuzug

Haben Sie Ihren Wohnsitz neu in Boulens? Melden Sie Ihren Zuzug innerhalb von 14 Tagen online über eUmzug oder direkt bei der Abteilung Einwohnerdienste. Ein Zuzug aus dem Ausland muss persönlich bei der Gemeinde gemeldet werden.

Umzug / Adressänderung

Falls Sie innerhalb von Boulens umziehen, informieren Sie bitte die Abteilung Einwohnerdienste fristgerecht über Ihre neue Adresse. Falls Sie Unterstützung beim eUmzug benötigen, finden Sie hier passende Umzugsunternehmen.

Wegzug

Planen Sie, Boulens zu verlassen? Melden Sie Ihren Wohnortswechsel innerhalb von 14 Tagen der Abteilung Einwohnerdienste. Ein eUmzug ins Ausland kann nicht online gemeldet werden - erkundigen Sie sich frühzeitig bei der Gemeinde.

Mieterwechsel

Bei einem Wechsel des Mieters ist die Änderung der Mieterdaten der Gemeinde mitzuteilen. Informieren Sie die zuständige Stelle rechtzeitig über den Auszug sowie den Einzug neuer Mieter.

Umzugsunternehmen

Umzug-Checkliste Mängelliste-Checkliste

Am Ortsrand von Boulens (1063, Kanton Waadt) stehen ein Wohnhaus mit roten Fensterlaeden und ein Nebengebaeude an einer schmalen Landstrasse.

Ein modernes Holzhaus mit Ziegeldach steht in Boulens (1063, Kanton Waadt) am Ende einer schmalen Zufahrtsstrasse neben weiten Feldern.

Ein Wohnhaus mit rotem Ziegeldach und Fensterlaeden steht in Boulens (1063, Kanton Waadt) gegenueber einem schlichten Nebengebaeude mit alten Fenstern.

Am Rand von Boulens (1063, Kanton Waadt) steht ein modernes graues Gebaeude neben einem grossen asphaltierten Platz mit Blick auf die umliegenden Felder.

An einer leicht ansteigenden Strasse in Boulens (1063, Kanton Waadt) steht ein Haus mit roten Dachziegeln und hellen Fensterlaeden, daneben parkt ein Auto.

In Boulens (1063, Kanton Waadt) stehen mehrere kleine Gebaeude und Garagen an einer Strasse, im Hintergrund weht eine Schweizer Fahne ueber Baeumen.

Ein langgezogenes Wohnhaus mit roten Dachziegeln und hellen Fensterlaeden steht in Boulens (1063, Kanton Waadt), daneben befindet sich ein Garten mit Sitzgelegenheiten.

Eine schmale Strasse in Boulens (1063, Kanton Waadt) verläuft zwischen Wohnhaeusern mit gepflegten Hecken und roten Ziegeldächern.

Übersicht über alle 26 Kantone der Schweiz

Die Schweiz vereint eine beeindruckende Vielfalt an kantonalen Regionen – jede mit eigener Kultur, Verwaltung, Sprache und Traditionen. Diese Eigenständigkeit prägt den Charakter der einzelnen Landesteile und macht das Land einzigartig. Wählen Sie einen Kanton aus und entdecken Sie Gemeinden, Regionen und spannende Informationen zu Ihrem gewünschten Gebiet.

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Kanton Solothurn

Kanton St. Gallen

Kanton Tessin

Kanton Thurgau

Kanton Uri

Kanton Waadt

Kanton Wallis

Kanton Zug

Kanton Zürich

Übersicht der Schweizer Gemeinden (Stand 2026)

Die Schweiz ist in 26 Kantone und insgesamt 2’110 Gemeinden gegliedert. Gemeinden sind die wichtigste lokale Ebene – hier werden viele Aufgaben des Alltags organisiert, von Einwohnerdiensten über Schulen bis zu lokalen Infrastrukturen.

Die Anzahl der Gemeinden bleibt nicht konstant: Durch laufende Gemeindefusionen verändert sich die Gemeindelandschaft regelmässig. Dabei schliessen sich zwei oder mehr Gemeinden zusammen und treten künftig als eine neue Gemeinde auf. So entstehen über die Jahre weniger, dafür oft grössere Verwaltungseinheiten.