Morcote ist eine charmante Gemeinde im Kanton TI. Sie ist ruhig und naturnah geprägt, überschaubar und gut in die Region eingebunden und bietet ein attraktives Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Kontakte in Morcote und im Kanton Tessin.
Quellen: BFS 2025 · Höhe: Wikipedia
Zentrale Anlaufstelle für administrative Anliegen, allgemeine Auskünfte.
An- und Abmeldungen, Ausweiserstellung, Wohnsitzbestätigungen, Auskünfte.
Steuererklärungen, Steuerberatung, Auskünfte zu Steuerrechnungen.
Ausstellung von Pässen und ID-Karten, Terminvereinbarungen
Baubewilligungen, Baukontrollen, Hochbauprojekte.
Schul- und Berufsberatung, Laufbahnberatung, Weiterbildungsberatung, Umschulungsberatung, Bildungs- und Berufsinformationen.
Beratung und Unterstützung in sozialen Notlagen, wirtschaftliche Sozialhilfe.
Führerausweise, Fahrzeugzulassungen, Fahrzeugprüfungen, Schifffahrt, Verkehrssanktionen.
Geburten, Eheschliessungen, Todesfälle, Organisation von Bestattungen.
Betreibung, Zahlungsbefehl, Pfändung, Konkursverfahren, Registerauszug, Verwertung, Sicherstellung, Rechtsvorschlag, Verlustschein, Beratung
Aufenthaltsbewilligungen, Bewilligungsverlängerungen, Bewilligungsänderungen, Einreisebewilligungen, Arbeitsbewilligungen.
Firmeneintragung, Statutenänderung, Sitzverlegung, Löschung, Namensprüfung, Fusionseintrag, Handelsregisterauszug, Publikation, Protokolleintrag, Beratung
Sozialhilfe, Integration, Unterstützung bei Notlagen
Kantonsfinanzen, Steuererklärungen, Steuerzahlungen, Arbeitsmarkt, Wirtschaftsförderung.
Raumplanung, Bauen, Umwelt, Infrastruktur
Aufsicht, Schulbetrieb, Laufbahn, Unterricht, Sonderpädagogik
Führerausweise, Fahrzeugprüfungen, Kontrollschilder
Geburt, Anerkennung, Eheschliessung, Partnerschaft, Namensänderung, Tod, Scheidungseintrag, Zivilstandsausweis, Familienausweis, Urkundenausstellung
Aufenthaltsbewilligungen, Einbürgerungen, Visa-Angelegenheiten
Steuererklärungen, Veranlagungen, Steuerberatung
Morcote, eine malerische Gemeinde am Luganersee, blickt auf eine lange Geschichte zurück. Erste urkundliche Erwähnungen stammen aus dem Mittelalter, als das Dorf noch stark von Landwirtschaft und Fischerei geprägt war. Die günstige Lage am See machte Morcote zu einem bedeutenden Handels- und Verkehrsknotenpunkt. Historische Bauwerke wie die Kirche Santa Maria del Sasso zeugen noch heute von der reichen Vergangenheit. Trotz moderner Entwicklungen hat Morcote seinen traditionellen Charme bewahrt und verbindet Geschichte mit naturnahem Wohnkomfort.
Mehr zur Geschichte von Morcote auf Wikipedia
Morcote liegt am Ufer des Luganersees und gehört zum Kanton Tessin. Die Gemeinde erstreckt sich vom Seeufer steil hinauf zum Monte Arbostora, über Hänge, die von Gärten, Olivenhainen und Wäldern durchzogen sind. Die landschaftliche Vielfalt lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Das Klima ist mild, mit warmen Sommern und vergleichsweise milden Wintern. Dank der idyllischen Lage bietet Morcote hohen Erholungswert und eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Morcote ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und die Lage am See geniessen möchten. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus historischen Häusern, modernen Wohnungen und Villen mit Blick auf den See. Familien, Paare und Ruhesuchende schätzen die hohe Lebensqualität, die familiäre Atmosphäre und die naturnahe Umgebung.
Morcote ist gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Die Postautolinie 431 verbindet die Gemeinde mit Lugano und den umliegenden Orten, während Schiffskurse auf dem Luganersee im Sommerhalbjahr zusätzliche Mobilität bieten. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte im Tessin und in der übrigen Schweiz.
Obwohl Morcote klein ist, gibt es zahlreiche lokale Betriebe in den Bereichen Gastronomie, Dienstleistungen und Handwerk. Die Nähe zu Lugano eröffnet zudem zusätzliche Arbeitsmöglichkeiten. Viele Einwohner pendeln in die Stadt, geniessen jedoch die Ruhe und Lebensqualität der Seegemeinde. Lokale Betriebe sorgen auch vor Ort für Beschäftigungsmöglichkeiten.
Morcote und die Umgebung bieten Natur, Kultur und Erholung am Luganersee. Spazier- und Wanderwege führen durch die malerischen Gassen des Dorfes und entlang des Seeufers, während historische Bauwerke wie die Kirche Santa Maria del Sasso die Geschichte erlebbar machen. In der Nähe laden Gärten, lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen dazu ein, die Tessiner Traditionen zu entdecken. Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung.
Freiluftausstellung in Melide, Tessin, seit 1959, mit detailreichen Modellen: Landschaften, Gebäude, Verkehrsnetze; eine miniaturisierte, idealisierte Schweiz, lehrreich, familienfreundlich und fotogen.
In Morcote bietet diese Übersicht Einblicke in ausgewählte Anbieter aus der Gemeinde und der näheren Region. Berücksichtigt sind Angebote für Alltag, Gewerbe und lokale Bedürfnisse. Die Inhalte sind sachlich formuliert, klar gegliedert und bieten verlässliche Orientierung im örtlichen Umfeld.
In Morcote gibt es verschiedene Übernachtungs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Restaurants bieten eine breite Auswahl an regionalen und internationalen Spezialitäten. Besucher finden in der Gemeinde Hotels, Gasthäuser und weitere Unterkünfte für einen angenehmen Aufenthalt.
Morcote entstand als mittelalterliches Fischerdorf und wichtiger Anlegeplatz am Luganersee. Dank seiner Uferlage entwickelte es früh Handelsbeziehungen zu den Seegemeinden und zu wichtigen Routen durch den südlichen Alpenraum. Die Architektur des Dorfes zeigt Einflüsse verschiedener Epochen, insbesondere der Renaissance. Viele historische Gebäude sind heute noch erhalten und prägen den Ortskern.
Die Gemeinde liegt an einem steilen Südhang unterhalb des Monte Arbostora und direkt am Luganersee. Diese Lage schafft ein mildes Mikroklima und eine besondere Kombination aus Wasser- und Berglandschaft. Die Hangstruktur bestimmt die Anordnung der Gassen und Terrassen. Sichtachsen über den See sind ein charakteristisches Merkmal des Ortsbildes.
Landseitig grenzt Morcote an Vico Morcote und Lugano, über den See zudem an Brusino Arsizio und an die italienischen Gemeinden Brusimpiano und Porto Ceresio. Die Grenznähe führte historisch zu einem intensiven Austausch zwischen Tessin und der Lombardei. Die geografische Verbindung über See und Höhenwege prägte die regionale Bedeutung des Ortes. Diese Nachbarschaften bestehen seit Jahrhunderten.
Morcote besitzt einen der architektonisch reichsten Dorfkerne am Luganersee, geprägt von Arkadengängen, Patrizierhäusern und steilen Treppenwegen. Die Kirche Santa Maria del Sasso gilt als eines der bedeutendsten Sakralbauwerke im Tessin. Historische Loggien und Hafenanlagen zeugen von früheren Handelsaktivitäten. Die enge Verbindung zwischen Bauwerk und Hanglage ist einzigartig.
Der See diente über Jahrhunderte als wichtigste Verkehrs- und Handelsroute, lange bevor moderne Strassen existierten. Fischer, Händler und Reisende nutzten Morcote als Anlege- und Umschlagplatz. Die Uferlage begünstigte den wirtschaftlichen Aufschwung des Dorfes. Viele bauliche Strukturen entstanden direkt aus dieser Beziehung zum Wasser.
Zur Gemeinde Morcote gehört die Postleitzahl 6922 Morcote.
In und rund um Morcote engagieren sich zahlreiche regionale Vereine, Organisationen und Gemeinschaften, die das lokale Leben prägen. Ob Sport, Musik, Kultur, Natur, Gesellschaft oder Soziales - die Vereine in der Region Morcote schaffen Begegnungen, fördern den Zusammenhalt und bereichern das Gemeindeleben.
Die Übersicht der örtlichen Vereine wird derzeit erstellt und in Kürze veröffentlicht.
Ob Sie in Morcote wohnen, arbeiten oder die Gemeinde besucht haben, teilen Sie Ihre Erfahrungen. Was gefällt Ihnen, was ist Ihnen aufgefallen und was könnte besser sein?
Machen Sie den Anfang und teilen Sie Ihre Eindrücke von Morcote.
Am Stichtag 1. Juni 2025 waren in Morcote 10 leere Wohnungen zur Miete oder zum Kauf ausgeschrieben, das sind 1.06 % des Bestands. Angebot und Nachfrage halten sich ungefähr die Waage. Im Kanton Tessin lag die Leerwohnungsziffer bei 1.92 %, schweizweit bei 1.00 %. Von 2019 bis 2024 entstanden 1 neue Wohnungen. 2025 zogen 57 Personen zu und 84 weg.
Leerwohnungsziffer am 1. Juni, in Prozent aller Wohnungen
Bei 943 Wohnungen macht eine einzige leere Wohnung 0.11 Prozentpunkte aus – die Kurve springt deshalb stark.
Gezählt werden bewohnbare Wohnungen, die am Stichtag 1. Juni leer stehen und zur Dauermiete (mindestens 3 Monate) oder zum Kauf angeboten sind – auch möblierte und ganzjährig bewohnbare Ferienwohnungen. Wohnungen, die am Stichtag bewohnt oder nicht ausgeschrieben sind, zählen nicht. Die Zählung machen die Gemeinden; die Leerwohnungsziffer ist der Anteil am gesamten Wohnungsbestand des Vorjahres. Definition des BFS
Neu erstellte Wohnungen pro Jahr
Projektiert – Baugesuch eingereicht
Dazu 9 weitere Projekte mit zusammen 11 Wohnungen.
Bewilligt – Baubewilligung erteilt, noch nicht begonnen
13 Projekte mit zusammen 13 Wohnungen.
Im Bau – Bauarbeiten laufen
8 Projekte mit zusammen 10 Wohnungen.
Für die Projekte auf eine Zahl klicken. Einzeln aufgeführt sind Projekte ab 3 Wohnungen.
Anteil der Wohnungen nach Zimmerzahl
Typische Wohnfläche: 88 m² (Median aller Wohnungen).
Hauptheizung der Wohngebäude
Banken rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von 5 %, 1 % Neben- und Unterhaltskosten und der Amortisation auf zwei Drittel des Kaufpreises innert 15 Jahren. Diese Kosten sollten höchstens einen Drittel des Bruttoeinkommens ausmachen.
Beispielwerte – tragen Sie Ihre eigenen Zahlen ein.
Vereinfachte Rechnung nach üblicher Bankpraxis – keine Finanzierungszusage.
Datensätze: BFS, Leerwohnungszählung (2025) · BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik (2024) · BFS, Bau- und Wohnbaustatistik (2024) · BFS, Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) (07.10.2026) · BFS, STATPOP (Bevölkerungsbilanz) (2025)
Haben Sie Ihren Wohnsitz neu in Morcote? Melden Sie Ihren Zuzug innerhalb von 14 Tagen online über eUmzug oder direkt bei der Abteilung Einwohnerdienste. Ein Zuzug aus dem Ausland muss persönlich bei der Gemeinde gemeldet werden.
Falls Sie innerhalb von Morcote umziehen, informieren Sie bitte die Abteilung Einwohnerdienste fristgerecht über Ihre neue Adresse. Falls Sie Unterstützung beim eUmzug benötigen, finden Sie hier passende Umzugsunternehmen.
Planen Sie, Morcote zu verlassen? Melden Sie Ihren Wohnortswechsel innerhalb von 14 Tagen der Abteilung Einwohnerdienste. Ein eUmzug ins Ausland kann nicht online gemeldet werden - erkundigen Sie sich frühzeitig bei der Gemeinde.
Bei einem Wechsel des Mieters ist die Änderung der Mieterdaten der Gemeinde mitzuteilen. Informieren Sie die zuständige Stelle rechtzeitig über den Auszug sowie den Einzug neuer Mieter.
Die Schweiz vereint eine beeindruckende Vielfalt an kantonalen Regionen – jede mit eigener Kultur, Verwaltung, Sprache und Traditionen. Diese Eigenständigkeit prägt den Charakter der einzelnen Landesteile und macht das Land einzigartig. Wählen Sie einen Kanton aus und entdecken Sie Gemeinden, Regionen und spannende Informationen zu Ihrem gewünschten Gebiet.
Die Schweiz ist in 26 Kantone und insgesamt 2’110 Gemeinden gegliedert. Gemeinden sind die wichtigste lokale Ebene – hier werden viele Aufgaben des Alltags organisiert, von Einwohnerdiensten über Schulen bis zu lokalen Infrastrukturen.
Die Anzahl der Gemeinden bleibt nicht konstant: Durch laufende Gemeindefusionen verändert sich die Gemeindelandschaft regelmässig. Dabei schliessen sich zwei oder mehr Gemeinden zusammen und treten künftig als eine neue Gemeinde auf. So entstehen über die Jahre weniger, dafür oft grössere Verwaltungseinheiten.
