In einer kleinen Platzsituation von Ramsen (8262, Kanton Schaffhausen) stehen unter herbstlichen Bäumen mehrere Wohnhäuser, während Menschen zwischen geparkten Autos entlanggehen.

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Ramsen

Ramsen im Kanton Schaffhausen verbindet ländlichen Charakter mit lebendigem Gemeindeleben und naturnaher Umgebung. Alltag und Freizeit profitieren von überschaubaren Strukturen, Tradition und hoher Lebensqualität.

Unabhängige Infoseite. Kein organisatorischer Zusammenhang mit der Gemeindeverwaltung.
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Ämter & Anlaufstellen

Kontakte in Ramsen und im Kanton Schaffhausen.

Einwohner1’697+11.5 % seit 2021
20212025
Fläche
13.49km²
Dichte
126pro km²
Höhe
413m ü. M.

Quellen: BFS 2025 · Höhe: Wikipedia

Häufig benötigt
Kontakt & Informationen

Über Ramsen

Geschichte

Ramsen, eine idyllische Gemeinde im Kanton Schaffhausen, blickt auf eine lange Geschichte zurück. Der Ort wurde 846 erstmals erwähnt und gehörte lange zur Landgrafschaft Nellenburg, die 1461 an Habsburg kam. Die fruchtbaren Böden des Bibertals machten Ramsen zu einem bedeutenden Standort für landwirtschaftliche Erzeugnisse. Die niedere Gerichtsbarkeit kam 1539 an die Stadt Stein am Rhein, 1770 die Landeshoheit an Zürich; 1798 kam Ramsen an den Kanton Schaffhausen. Mit der Industrialisierung im 19. Jahrhundert erlebte Ramsen einen wirtschaftlichen Wandel, als sich kleine Handwerksbetriebe und Gewerbe ansiedelten. Trotz der Nähe zur Stadt Schaffhausen hat Ramsen seinen ländlichen Charme bewahrt und verbindet Tradition mit modernem Wohnkomfort.

Mehr zur Geschichte von Ramsen auf Wikipedia

Geografie

Ramsen liegt im Kanton Schaffhausen, rund 16 km östlich von Schaffhausen im Bibertal direkt an der deutschen Grenze. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Flüsschens Biber und ist von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern durchzogen. Die landschaftliche Vielfalt lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Das Klima ist gemässigt, mit angenehmen Sommern und milden Wintern. Dank der naturnahen Lage bietet Ramsen einen hohen Erholungswert und eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Leben & Wohnen in Ramsen

Wohnungsmarkt

Ramsen ist ein idealer Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens geniessen möchten und dennoch eine gute Anbindung an Schaffhausen suchen. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und neuen Wohnsiedlungen. Die hohe Lebensqualität, das familiäre Umfeld und die naturnahe Lage machen Ramsen besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die gute Infrastruktur und nachhaltige Entwicklung der Gemeinde tragen zu einem zukunftsorientierten Wohnumfeld bei.

Öffentlicher Verkehr

Ramsen ist durch die Buslinien von Schaffhausen Bus und Südbadenbus an Schaffhausen, Stein am Rhein und Singen angeschlossen. Die Bahnstrecke Etzwilen–Singen wird heute touristisch genutzt, weshalb kein regelmässiger Personenverkehr besteht. Über den rund zehn Kilometer entfernten A4-Anschluss Thayngen ist auch der Anschluss an das Strassennetz nach Schaffhausen und Zürich gewährleistet.

Lokale Unternehmen & Arbeiten in Ramsen

Obwohl Ramsen eine kleine Gemeinde ist, gibt es zahlreiche lokale Betriebe in den Bereichen Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistungen. Die Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Schaffhausen und Zürich bietet zudem attraktive Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen. Viele Einwohner von Ramsen pendeln in die nahegelegenen Städte, geniessen jedoch die hohe Lebensqualität und Ruhe des Dorflebens. Auch kleinere Gewerbezonen bieten vor Ort Beschäftigungsmöglichkeiten.

Freizeitaktivitäten - Sehenswürdigkeiten in Ramsen und in der Nähe

Ramsen und die Umgebung bieten Natur, Kultur und Erholung. Spazier- und Wanderwege führen entlang des Flüsschens Biber und durch die grünen Hügel der Region, während historische Bauten und Sehenswürdigkeiten die Geschichte von Ramsen erlebbar machen. In der Nähe laden traditionelle Feste und Veranstaltungen dazu ein, die lokale Kultur zu entdecken, und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung.

In der Krippenwelt in Stein am Rhein (8260, Kanton Schaffhausen) zeigt eine kunstvoll gestaltete Szene die Heiligen Drei Koenige, die Maria und das Jesuskind in der Krippe besuchen.

Krippenwelt

Die liebevolle Ausstellung zeigt kunstvoll gestaltete Krippen in unterschiedlichen Stilen und Ausführungen. Detailreiche Szenen und traditionelle Darstellungsperspektiven laden zum Staunen ein.

Eselhof Säge – Familie Fisch

Der liebevoll geführte Hof bietet Gross und Klein unvergessliche Begegnungen mit Tieren in naturnaher Umgebung. Besonders die Esel stehen im Mittelpunkt des Erlebnisses.

Eselhof Säge – Familie Fisch

Der liebevoll geführte Hof bietet Gross und Klein unvergessliche Begegnungen mit Tieren in naturnaher Umgebung. Besonders die Esel stehen im Mittelpunkt des Erlebnisses.

Ortsmuseum Hallau

Das Museum gibt Einblick in die Geschichte und das Alltagsleben eines typischen Dorfes im Klettgau. Originale Objekte und liebevoll gestaltete Räume machen die Vergangenheit lebendig.

Übersicht der regionalen Dienstleistungen

In Ramsen und der näheren Region schafft eine Übersicht ausgewählter Anbieter eine klare Orientierung. Die Einträge bündeln passende Leistungen aus Ramsen sowie aus umliegenden Gemeinden und unterstützen dabei, Kontakte für Alltag, Handwerk und Gewerbe schnell zu finden.

Kategorien

Kammerjäger, Schädlingsbekämpfer

ECOTOX

Kammerjäger in Ramsen für Wespennest entfernen, Bettwanzen­bekämpfung und weitere Einsätze bei Schädlings­problemen. Das Team hilft schnell, diskret und zuverlässig bei akuten Befällen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.
Adresse:
Schweizweit tätig


Kontakt:
077 225 87 85
info@ecotox.ch
ecotox.ch
Wespennester entfernen, Hornissennester entfernen, Asiatische Hornissen entfernen

Wespenexperte

Wespennester entfernen in Ramsen für schnelle Hilfe bei akuten Nestern und weiteren Einsätzen rund um Schädlingsprobleme. Das Team unterstützt diskret und zuverlässig beim Entfernen von Wespennestern, Hornissennestern und Asiatischen Hornissen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.
Wespennester entfernen, Hornissennester entfernen, Asiatische Hornissen entfernen

Hornissen Bekämpfung

Hornissennest entfernen in Ramsen. Spezialisiert auf die fachgerechte Entfernung von heimischen und asiatischen Hornissen. FSD-VSS-zertifiziert. Das Team hilft schnell, ökologisch und artgerecht bei Nestern in Wohnhäusern, Betrieben und Gärten. 7 Tage erreichbar.
Webdesign in Ramsen

Beyondweb GmbH

beyondweb.ch in Ramsen – spezialisiert auf Firmenwebsites, SEO und Neukundengewinnung. Wir entwickeln massgeschneiderte Websites für KMU – von der Idee bis zum laufenden Betrieb. Wir bringen deinen Online-Auftritt bei Google und KI an die Spitze. Ich freue mich auf deine Anfrage. Ato Herzig, Geschäftsführer.
Adresse:
In der ganzen Schweiz tätig.


Kontakt:
076 261 89 44
hello@beyondweb.ch
www.beyondweb.ch
Schädlingsbekämpfer, Bettwanzen-Experte

Bettwanzen bekämpfen

Bettwanzen Experte in Ramsen für Kammerjäger Einsätze und weitere Hilfe bei Schädlingsproblemen. Das Team hilft schnell, diskret und zuverlässig bei akuten Bettwanzenbefällen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.

Hotels & Restaurants in Ramsen und Umgebung

In Ramsen gibt es verschiedene Übernachtungs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Restaurants bieten eine breite Auswahl an regionalen Spezialitäten. Besucher finden in der Gemeinde Hotels, Gasthäuser und weitere Unterkünfte für einen angenehmen Aufenthalt.

Der Landgasthof Hirschen in Ramsen (8262, Kanton Thurgau) ist ein traditionelles Gebäude mit grünen Fensterläden, Blumenschmuck und gemütlicher Sitzgelegenheit vor dem Haus.

Hirschen

Fortenbach 239
8262 Ramsen/SH

Bei Rueedi Fasstastische Ferien in Trasadingen (8219, Kanton Schaffhausen) laden originelle Unterkuenfte in grossen Holzfaessern zu einem besonderen Uebernachtungserlebnis ein.

Rüedi Fasstastische Ferien

Zinggen 1
8219 Trasadingen

Hofgut Oberwald

Oberwald 1
8261 Hemishofen

Spargelfarm

Wilen 14
8262 Ramsen

Häufig gestellte Fragen zu Ramsen, Kanton Schaffhausen (FAQ)

Ramsen wurde im 9. Jahrhundert erstmals erwähnt und entwickelte sich aus frühen Siedlungen im fruchtbaren Bibertal. Im Mittelalter stand der Ort unter dem Einfluss verschiedener Grundherrschaften, ab 1539 unter der Stadt Stein am Rhein und ab 1770 unter Zürich. Die landwirtschaftlichen Strukturen prägten die Dorfentwicklung über viele Jahrhunderte.

Im Kanton Schaffhausen liegt die Gemeinde im äussersten Nordosten, nahe der deutschen Grenze und unweit des Hochrheins. Das Landschaftsbild kombiniert Talebenen, bewaldete Hügel und offene Agrarflächen. Die Lage schafft einen natürlichen Übergang zwischen Schweizer Kulturlandschaften und süddeutschem Raum.

Ramsen grenzt an Hemishofen und Buch, über den Rhein an Diessenhofen und Wagenhausen sowie an die deutschen Gemeinden Gottmadingen, Gailingen und Rielasingen-Worblingen. Die Grenzlage führte zu engen wirtschaftlichen und kulturellen Verflechtungen. Diese Beziehungen prägen die Region bis heute.

Die Gemeindeversammlung entscheidet als höchstes Organ über grundlegende lokale Angelegenheiten. Der Gemeinderat bildet die Exekutive und führt Verwaltung, Infrastruktur, Raumplanung und öffentliche Aufgaben. Diese Struktur ermöglicht eine direkte demokratische Beteiligung und transparente Entscheidungsprozesse.

Traditionell basiert die Wirtschaft auf Landwirtschaft, insbesondere Ackerbau, Viehzucht und Obstproduktion. Die Nähe zu Deutschland beeinflusst Arbeitswege, Handel und Dienstleistungsstrukturen. Kleinere Gewerbebetriebe ergänzen die lokale Wirtschaftslandschaft.

Das Ortsbild weist typische Schaffhauser Bauernhäuser, Fachwerkbauten, traditionelle Höfe und dörfliche Siedlungsstrukturen auf. Viele Gebäude spiegeln die historische Entwicklung zwischen Landwirtschaft und Grenzhandel wider. Moderne Wohnquartiere fügen sich behutsam in die gewachsene Struktur ein.

Die Nähe zum Hochrhein prägte Fischerei, Landwirtschaft, historische Verkehrswege und grenzüberschreitenden Austausch. Der Flussraum beeinflusste zudem Klima, Bewässerung und die Standortwahl früher Siedlungen. Bis heute spielt der Rhein für Landschaftsbild und regionale Identität eine wichtige Rolle.

Die Gemeinde ist über regionale Strassen gut mit Stein am Rhein, Hemishofen, Schaffhausen und dem deutschen Grenzgebiet verbunden. Historische Wege durch das Bibertal dienten als bedeutende Handels- und Viehtriebstrecken. Die heutige Erreichbarkeit stärkt Mobilität und regionale Zusammenarbeit.

Zur Gemeinde Ramsen gehört die Postleitzahl 8262 Ramsen.

Regionale Vereine Ramsen

In und rund um Ramsen engagieren sich zahlreiche regionale Vereine, Organisationen und Gemeinschaften, die das lokale Leben prägen. Ob Sport, Musik, Kultur, Natur, Gesellschaft oder Soziales – die Vereine in der Region Ramsen schaffen Begegnungen, fördern den Zusammenhalt und bereichern das Gemeindeleben.

Vereine bald verfügbar

Vereine bald verfügbar

Die Übersicht der örtlichen Vereine wird derzeit erstellt und in Kürze veröffentlicht.

So wird Ramsen erlebt

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Immobilien & Wohnen in Ramsen

Am Stichtag 1. Juni 2025 waren in Ramsen 8 leere Wohnungen zur Miete oder zum Kauf ausgeschrieben, das sind 0.99 % des Bestands. Der Wohnungsmarkt ist knapp. Im Kanton Schaffhausen lag die Leerwohnungsziffer bei 0.83 %, schweizweit bei 1.00 %. Von 2019 bis 2024 entstanden 46 neue Wohnungen. 2025 zogen 163 Personen zu und 108 weg.

0.99 %8 leere Wohnungen ausgeschrieben (Stichtag 1. Juni 2025)knapp
807Wohnungen (2024), davon 44 % in Einfamilienhäusern (Schweiz 21 %)
46neue Wohnungen 2019–2024 · 9.5 pro 1000 Wohnungen und Jahr (Schweiz 9.5)
53Wohnungen bewilligt oder im Bau, dazu 2 projektiert

Leere Wohnungen seit 2010

Leerwohnungsziffer am 1. Juni, in Prozent aller Wohnungen

  • Ramsen
  • Kanton Schaffhausen
  • Schweiz

Bei 807 Wohnungen macht eine einzige leere Wohnung 0.12 Prozentpunkte aus – die Kurve springt deshalb stark.

Was zählt als leer?

Gezählt werden bewohnbare Wohnungen, die am Stichtag 1. Juni leer stehen und zur Dauermiete (mindestens 3 Monate) oder zum Kauf angeboten sind – auch möblierte und ganzjährig bewohnbare Ferienwohnungen. Wohnungen, die am Stichtag bewohnt oder nicht ausgeschrieben sind, zählen nicht. Die Zählung machen die Gemeinden; die Leerwohnungsziffer ist der Anteil am gesamten Wohnungsbestand des Vorjahres. Definition des BFS

Was gebaut wird

Neu erstellte Wohnungen pro Jahr

Wohnungen in Planung und im Bau

0im Bau

Für die Projekte auf eine Zahl klicken. Einzeln aufgeführt sind Projekte ab 3 Wohnungen.

Wie gross die Wohnungen sind

Anteil der Wohnungen nach Zimmerzahl

  • Ramsen
  • Schweiz

Typische Wohnfläche: 118 m² (Median aller Wohnungen).

Wie Ramsen heizt

Hauptheizung der Wohngebäude

Schweiz
  • Wärmepumpe 35 %
  • Heizöl 40 %
  • Gas 2 %
  • Holz 17 %
  • Fernwärme <1 %
  • Strom direkt 6 %
  • Andere 1 %

Wie alt die Wohngebäude sind

Kann ich mir ein Eigenheim in Ramsen leisten?

Banken rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von 5 %, 1 % Neben- und Unterhaltskosten und der Amortisation auf zwei Drittel des Kaufpreises innert 15 Jahren. Diese Kosten sollten höchstens einen Drittel des Bruttoeinkommens ausmachen.

Beispielwerte – tragen Sie Ihre eigenen Zahlen ein.

Tragbarkeit39 %

Hypothek
CHF 800'000
Zins (kalkulatorisch 5 %)
CHF 40'000
Amortisation
CHF 8'889
Neben- und Unterhaltskosten (1 %)
CHF 10'000
Kosten pro Jahr
CHF 58'889

Vereinfachte Rechnung nach üblicher Bankpraxis – keine Finanzierungszusage.

Quellen
  • Leere Wohnungen: BFS, Leerwohnungszählung (Stichtag 1. Juni 2025)
  • Wohnungen in Planung und im Bau: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Stand 07.10.2026. Neubauten nach Gebäudestatus, Umbauten nach Wohnungsstatus
  • Neu erstellte Wohnungen: BFS, Bau- und Wohnbaustatistik 2019–2024
  • Wohnungsgrössen: BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik 2024; Wohnfläche: GWR
  • Heizungen: GWR, 532 Wohngebäude, Stand 07.10.2026
  • Alter der Wohngebäude: GWR, Wohngebäude nach Baujahr, Stand 07.10.2026
  • Tragbarkeitsrechner: Mindestens 10 % Eigenmittel ohne Pensionskassengeld und Amortisation auf zwei Drittel innert 15 Jahren: Richtlinien der Schweizerischen Bankiervereinigung. Kalkulatorischer Zins und Nebenkosten: übliche Bankpraxis

Datensätze: BFS, Leerwohnungszählung (2025) · BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik (2024) · BFS, Bau- und Wohnbaustatistik (2024) · BFS, Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) (07.10.2026) · BFS, STATPOP (Bevölkerungsbilanz) (2025)

Zuzug

Haben Sie Ihren Wohnsitz neu in Ramsen? Melden Sie Ihren Zuzug innerhalb von 14 Tagen online über eUmzug oder direkt bei der Abteilung Einwohnerdienste. Ein Zuzug aus dem Ausland muss persönlich bei der Gemeinde gemeldet werden.

Umzug / Adressänderung

Falls Sie innerhalb von Ramsen umziehen, informieren Sie bitte die Abteilung Einwohnerdienste fristgerecht über Ihre neue Adresse. Falls Sie Unterstützung beim eUmzug benötigen, finden Sie hier passende Umzugsunternehmen.

Wegzug

Planen Sie, Ramsen zu verlassen? Melden Sie Ihren Wohnortswechsel innerhalb von 14 Tagen der Abteilung Einwohnerdienste. Ein eUmzug ins Ausland kann nicht online gemeldet werden – erkundigen Sie sich frühzeitig bei der Gemeinde.

Mieterwechsel

Bei einem Wechsel des Mieters ist die Änderung der Mieterdaten der Gemeinde mitzuteilen. Informieren Sie die zuständige Stelle rechtzeitig über den Auszug sowie den Einzug neuer Mieter.

Übersicht über alle 26 Kantone der Schweiz

Die Schweiz vereint eine beeindruckende Vielfalt an kantonalen Regionen – jede mit eigener Kultur, Verwaltung, Sprache und Traditionen. Diese Eigenständigkeit prägt den Charakter der einzelnen Landesteile und macht das Land einzigartig. Wählen Sie einen Kanton aus und entdecken Sie Gemeinden, Regionen und spannende Informationen zu Ihrem gewünschten Gebiet.

Kanton Aargau
Kanton Aargau
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Kanton Appenzell Ausserrhoden
Kanton Appenzell Ausserrhoden
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Kanton Appenzell Innerrhoden
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Kanton Basel-Stadt
Kanton Basel-Stadt
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Kanton Baselland
Kanton Baselland
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Kanton Bern
Kanton Bern
Kanton Bern
Kanton Freiburg
Kanton Freiburg
Kanton Freiburg
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Kanton Glarus
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Kanton Graubünden
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Kanton Jura
Kanton Jura
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Kanton Luzern
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Kanton Neuenburg
Kanton Neuenburg
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Kanton Obwalden
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Kanton Schwyz
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Kanton Solothurn
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Übersicht der Schweizer Gemeinden (Stand 2026)

Die Schweiz ist in 26 Kantone und insgesamt 2’110 Gemeinden gegliedert. Gemeinden sind die wichtigste lokale Ebene – hier werden viele Aufgaben des Alltags organisiert, von Einwohnerdiensten über Schulen bis zu lokalen Infrastrukturen.

Die Anzahl der Gemeinden bleibt nicht konstant: Durch laufende Gemeindefusionen verändert sich die Gemeindelandschaft regelmässig. Dabei schliessen sich zwei oder mehr Gemeinden zusammen und treten künftig als eine neue Gemeinde auf. So entstehen über die Jahre weniger, dafür oft grössere Verwaltungseinheiten.

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