Ermensee ist eine überschaubare Gemeinde im Kanton LU mit ruhigem Dorfcharakter und naturnahem Wohnumfeld. Sie bietet eine gewachsene Gemeinschaft, ein gepflegtes Ortsbild und eine hohe Lebensqualität.
Kontakte in Ermensee und im Kanton Luzern.
Quellen: BFS 2025 · Höhe: Wikipedia
Informationen zu Verwaltung, Online-Schalter, Dorfleben, Bildung und aktuellen Anliegen der Gemeinde.
Abmeldung / Wegzug, Abstimmungen / Wahlen, Adressauskünfte, Anmeldung / Zuzug, Wohnsitzbestätigung.
Steuerveranlagungen, Steuerbezug, Kirchensteuern, Direkte Bundessteuern, Steuerfragen.
Passbestellung, Identitätskarte, Erfassungstermin, biometrische Daten, Notpass und Verlustanzeige.
Baubewilligungsverfahren, Zonenvorschriften, Baugesuche, Gestaltungspläne, Baubewilligungen.
Kindergarten, Primarschule, Schulsozialarbeit, Bildungskommission, Schulferien.
Fahrzeugzulassung, Kontrollschilder, Führerausweis, Lernfahrausweis, Fahrzeugprüfung, Halterauskunft und Online Schalter.
Geburt, Anerkennung, Eheschliessung, Partnerschaft, Namenserklärung, Änderung Geschlechtseintrag, Todesfall, Zivilstandsregister Auszüge, Familienausweis, Personenstandsausweis, Urkundenausstellung und Dokumentenbestellung.
Betreibungen, Betreibungsregisterauszüge und Pfändungen.
Aufenthaltsbewilligungen, Niederlassungsbewilligungen, Arbeitsbewilligungen, Familiennachzug, Verlängerungen, Besuchsvisa, Asyl und Rückführung.
Firmeneintragungen, Änderungen, Löschungen, Sitzverlegungen, Namensprüfungen, Fusionen, Handelsregisterauszüge, Registerakten, Beglaubigungen und Publikationen.
Gesundheit, Gesundheitsversorgung, Gesundheitsförderung, Bewilligungen im Gesundheitswesen, Heilmittel und Sportförderung.
Steuererklärung, eSteuern LU, Fristerstreckung, Quellensteuer, Steuerkalkulator und Steuerformulare.
Bau, Raumplanung, Umwelt, Energie, Klima, Mobilität, Infrastruktur, Wirtschaft und Landwirtschaft.
Schulaufsicht, Schulbetrieb, Schullaufbahn, Unterricht, Sonderpädagogik und Schulentwicklung.
Ermensee, eine ruhige Gemeinde im Kanton Luzern, blickt auf eine lange Geschichte zurück. Erste urkundliche Erwähnungen stammen aus dem 11. Jahrhundert (1036), als das Dorf von der Landwirtschaft geprägt war. Die fruchtbaren Böden rund um das Seetal machten Ermensee zu einem bedeutenden Standort für Ackerbau und Viehzucht. Im Verlauf der Jahrhunderte gehörte die Gemeinde zu verschiedenen Herrschaften, bevor sie in den Kanton Luzern eingegliedert wurde. Trotz moderner Entwicklung hat Ermensee seinen ländlichen Charakter bewahrt und verbindet Tradition mit zeitgemässem Wohnen.
Ermensee liegt im Wahlkreis Hochdorf, eingebettet in die Hügellandschaft des Luzerner Seetals. Die Gemeinde ist umgeben von Feldern, Wäldern und kleineren Gewässern und bietet eine vielfältige Naturkulisse. Wander- und Radwege führen durch die Umgebung und laden zur Erholung ein. Das Klima ist gemässigt mit warmen Sommern und milden Wintern. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.
Mehr zur Geschichte von Ermensee auf Wikipedia
Ermensee ist ideal für Menschen, die ein ruhiges Umfeld mit guter Anbindung suchen. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und neuen Wohnsiedlungen. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die überschaubare Grösse und das vertraute Miteinander. Die naturnahe Lage und die solide Grundversorgung machen Ermensee zu einem attraktiven Wohnort.
Ermensee ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Ermensee liegt an der Linie Luzern-Lenzburg und bietet regelmässige Verbindungen in die Region. Ergänzend verkehrt die Nachtbuslinie N9. Auch mit dem Auto ist Ermensee gut erreichbar, was Pendler ebenso wie Besucher schätzen.
In Ermensee gibt es mehrere kleinere Betriebe aus den Bereichen Landwirtschaft, Gewerbe und Dienstleistung. Die Nähe zu Hochdorf und Luzern erweitert das berufliche Spektrum. Viele Bewohner arbeiten in der Region und geniessen die Vorteile des ländlichen Wohnens. Lokale Unternehmen prägen das Dorfleben und tragen zur wirtschaftlichen Stabilität bei.
Ermensee und die Umgebung bieten Natur, Kultur und Erholung. Spazier- und Wanderwege führen durch das Seetal und entlang von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, während Kapellen und Gutshöfe Einblicke in die regionale Geschichte geben. In der Nähe laden Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen dazu ein, die lokale Tradition zu entdecken, und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung.
Ein inspirierender Ort für Kunst und Kultur mit wechselnden Ausstellungen und spannenden Einblicken in die regionale Geschichte.
In Ermensee (LU) sind ausgewählte Betriebe aus Gewerbe, Handwerk und Dienstleistung tätig. Sie unterstützen den Alltag der Gemeinde und stellen Angebote für die Bevölkerung sowie die nähere Region bereit. Die Übersicht wird laufend ergänzt.
In Ermensee gibt es verschiedene Übernachtungs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Restaurants bieten eine breite Auswahl an regionalen und internationalen Spezialitäten. Besucher finden in der Gemeinde Gasthäuser, Pensionen und weitere Unterkünfte für einen angenehmen Aufenthalt.
Ermensee wird im Mittelalter erstmals erwähnt und war lange eine kleine, landwirtschaftlich geprägte Siedlung im Luzerner Seetal. Die Nähe zum Baldeggersee beeinflusste Siedlungsformen und wirtschaftliche Tätigkeiten schon früh. Viele historische Strukturen und Flurnamen verweisen auf diese ländliche Vergangenheit.
Die Gemeinde liegt zwischen dem Baldeggersee und leicht ansteigenden Hügelzügen im Seetal. Diese Lage schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Uferlandschaft und Kulturland. Das natürliche Relief prägt seit Langem die landwirtschaftliche Nutzung und Siedlungsentwicklung.
Ermensee grenzt an Hitzkirch, Beromünster und Römerswil. Diese Lage im Zentrum des Seetals führt zu engen funktionalen Verbindungen innerhalb der Region. Historisch gewachsene Beziehungen beeinflussen bis heute Mobilität und Austausch im lokalen Umfeld.
Die Gemeinde verfügt über die klassische luzernische Struktur mit Gemeinderat und Gemeindeversammlung. Zuständigkeiten in Verwaltung, Raumplanung und Infrastruktur sind klar geregelt. Diese Organisation sorgt langfristig für stabile und nachvollziehbare Entscheidungsprozesse.
Traditionell dominieren Landwirtschaft und Milchwirtschaft, begünstigt durch fruchtbare Flächen nahe des Sees. Ergänzt wurden diese Tätigkeiten durch kleinere Gewerbebetriebe, die regionale Bedürfnisse deckten. Die landwirtschaftliche Struktur ist bis heute ein prägendes Element des Ortsbildes.
Der See beeinflusste seit jeher Klima, Landschaft und Nutzungsformen rund um Ermensee. Er bildet ein dauerhaftes geografisches Element, das die Entwicklung der Region mitbestimmt. Die Nähe zum Gewässer prägt sowohl die Kulturlandschaft als auch die historische Siedlungsstruktur.
Zur Gemeinde Ermensee gehört die Postleitzahl 6294 Ermensee.
In und rund um Ermensee engagieren sich zahlreiche regionale Vereine, Organisationen und Gemeinschaften, die das lokale Leben prägen. Ob Sport, Musik, Kultur, Natur, Gesellschaft oder Soziales – die Vereine in der Region Ermensee schaffen Begegnungen, fördern den Zusammenhalt und bereichern das Gemeindeleben.
Die Übersicht der örtlichen Vereine wird derzeit erstellt und in Kürze veröffentlicht.
Ob Sie in Ermensee wohnen, arbeiten oder die Gemeinde besucht haben, teilen Sie Ihre Erfahrungen. Was gefällt Ihnen, was ist Ihnen aufgefallen und was könnte besser sein?
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Am Stichtag 1. Juni 2025 waren in Ermensee 2 leere Wohnungen zur Miete oder zum Kauf ausgeschrieben, das sind 0.43 % des Bestands. Der Wohnungsmarkt ist sehr knapp. Im Kanton Luzern lag die Leerwohnungsziffer bei 0.78 %, schweizweit bei 1.00 %. Von 2019 bis 2024 entstanden 36 neue Wohnungen. 2025 zogen 121 Personen zu und 78 weg.
Leerwohnungsziffer am 1. Juni, in Prozent aller Wohnungen
Bei 468 Wohnungen macht eine einzige leere Wohnung 0.21 Prozentpunkte aus – die Kurve springt deshalb stark.
Gezählt werden bewohnbare Wohnungen, die am Stichtag 1. Juni leer stehen und zur Dauermiete (mindestens 3 Monate) oder zum Kauf angeboten sind – auch möblierte und ganzjährig bewohnbare Ferienwohnungen. Wohnungen, die am Stichtag bewohnt oder nicht ausgeschrieben sind, zählen nicht. Die Zählung machen die Gemeinden; die Leerwohnungsziffer ist der Anteil am gesamten Wohnungsbestand des Vorjahres. Definition des BFS
Quelle: BFS, Leerwohnungszählung (Stichtag 1. Juni 2025)
Neu erstellte Wohnungen pro Jahr
Quelle: BFS, Bau- und Wohnbaustatistik 2019–2024
Projektiert – Baugesuch eingereicht
Dazu 1 weitere Projekt mit zusammen 2 Wohnungen.
Für die Projekte auf eine Zahl klicken. Einzeln aufgeführt sind Projekte ab 3 Wohnungen.
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Stand 07.10.2026. Neubauten nach Gebäudestatus, Umbauten nach Wohnungsstatus
Anteil der Wohnungen nach Zimmerzahl
Typische Wohnfläche: 122 m² (Median aller Wohnungen).
Quelle: BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik 2024; Wohnfläche: GWR
Hauptheizung der Wohngebäude
Quelle: GWR, 286 Wohngebäude, Stand 07.10.2026
Quelle: GWR, Wohngebäude nach Baujahr, Stand 07.10.2026
Banken rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von 5 %, 1 % Neben- und Unterhaltskosten und der Amortisation auf zwei Drittel des Kaufpreises innert 15 Jahren. Diese Kosten sollten höchstens einen Drittel des Bruttoeinkommens ausmachen.
Beispielwerte – tragen Sie Ihre eigenen Zahlen ein.
Mindestens 10 % Eigenmittel ohne Pensionskassengeld und Amortisation auf zwei Drittel innert 15 Jahren: Richtlinien der Schweizerischen Bankiervereinigung. Kalkulatorischer Zins und Nebenkosten: übliche Bankpraxis. Keine Finanzierungszusage.
Quellen: BFS, Leerwohnungszählung (2025) · BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik (2024) · BFS, Bau- und Wohnbaustatistik (2024) · BFS, Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) (07.10.2026) · BFS, STATPOP (Bevölkerungsbilanz) (2025)
Haben Sie Ihren Wohnsitz neu in Ermensee? Melden Sie Ihren Zuzug innerhalb von 14 Tagen online über eUmzug oder direkt bei der Abteilung Einwohnerdienste. Ein Zuzug aus dem Ausland muss persönlich bei der Gemeinde gemeldet werden.
Falls Sie innerhalb von Ermensee umziehen, informieren Sie bitte die Abteilung Einwohnerdienste fristgerecht über Ihre neue Adresse. Falls Sie Unterstützung beim eUmzug benötigen, finden Sie hier passende Umzugsunternehmen.
Planen Sie, Ermensee zu verlassen? Melden Sie Ihren Wohnortswechsel innerhalb von 14 Tagen der Abteilung Einwohnerdienste. Ein eUmzug ins Ausland kann nicht online gemeldet werden – erkundigen Sie sich frühzeitig bei der Gemeinde.
Bei einem Wechsel des Mieters ist die Änderung der Mieterdaten der Gemeinde mitzuteilen. Informieren Sie die zuständige Stelle rechtzeitig über den Auszug sowie den Einzug neuer Mieter.
Die Schweiz vereint eine beeindruckende Vielfalt an kantonalen Regionen – jede mit eigener Kultur, Verwaltung, Sprache und Traditionen. Diese Eigenständigkeit prägt den Charakter der einzelnen Landesteile und macht das Land einzigartig. Wählen Sie einen Kanton aus und entdecken Sie Gemeinden, Regionen und spannende Informationen zu Ihrem gewünschten Gebiet.
Die Schweiz ist in 26 Kantone und insgesamt 2’110 Gemeinden gegliedert. Gemeinden sind die wichtigste lokale Ebene – hier werden viele Aufgaben des Alltags organisiert, von Einwohnerdiensten über Schulen bis zu lokalen Infrastrukturen.
Die Anzahl der Gemeinden bleibt nicht konstant: Durch laufende Gemeindefusionen verändert sich die Gemeindelandschaft regelmässig. Dabei schliessen sich zwei oder mehr Gemeinden zusammen und treten künftig als eine neue Gemeinde auf. So entstehen über die Jahre weniger, dafür oft grössere Verwaltungseinheiten.
