Zentrale Anlaufstelle für administrative Anliegen und allgemeine Auskünfte.
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Zillis-Reischen
Zillis-Reischen ist eine Gemeinde im Kanton Graubünden mit ländlicher Prägung und naturnahem Umfeld. Überschaubare Strukturen, ein ruhiges Lebensumfeld und die gute Einbindung in die Region prägen den Alltag und fördern eine hohe Lebensqualität.
Unabhängige Infoseite. Kein organisatorischer Zusammenhang mit der Gemeindeverwaltung.
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Ämter & Anlaufstellen
Kontakte in Zillis-Reischen und im Kanton Graubünden.
Einwohner440+11.7 % seit 2021
20212025
- Fläche
- 24.47km²
- Dichte
- 18pro km²
- Höhe
- 945m ü. M.
Quellen: BFS 2025 · Höhe: Wikipedia
Häufig benötigt
Kontakt & InformationenSofTax, Steuerrechner, Fristerstreckung, Ratenzahlung / Stundung, Steuererlass.
Steinbruchstrasse 18
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Ausweisanträge, Schweizer Pass, Identitätskarte, Biometrische Daten, Reisendengewerbe. R egionales Ausweiszentrum Zernez
Gäuggelistrasse 7
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Immobilienmanagement, Immobilienportfolio, Planung, Realisierung, Bewirtschaftung.
Ringstrasse 10
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Schulaufsicht, Schulentwicklung, Sonderpädagogik, Schulpsychologie, Schulsport.
Quaderstrasse 17
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Führerausweise, Fahrzeugzulassung, Fahrzeugprüfungen, Kontrollschilder, Verkehrssteuern.
Ringstrasse 2
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Anerkennung, Zivilstandsdokumente, Ehe, Geburt, Todesfall.
Klostergasse 11
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Betreibungsregisterauszug, Betreibungsverfahren, Konkursverfahren, Betreibungsurkunden, Zahlungsabwicklung. Betreibungs- und Konkursämter +
Masanserstrasse 2
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Migration, Ausländerrecht, Asylrecht, Ausweiszentren, Reisepässe.
Handelsregister, Grundbuch, Bäuerliches Bodenrecht, Lex Koller, Registeranmeldungen.
Ringstrasse 10
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Kantonsärztlicher Dienst, Gesundheitsförderung, Prävention, Gesundheitsbewilligungen, Aufsicht Gesundheitswesen.
Planaterrastrasse 16
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Über Zillis-Reischen
Geschichte
Zillis-Reischen entstand 1875 aus dem Zusammenschluss der Dörfer Zillis und Reischen, deren Geschichte bis in die Römerzeit zurückreicht. Zillis ist als Ciranes im 9. Jahrhundert belegt; eine Kultstätte und eine Kirchenanlage aus dem 6. Jahrhundert sowie die romanische Kirche St. Martin mit ihrer bemalten Holzdecke von 1130–1140 zeugen davon. Reischen wurde 1219 als de Rexeno erwähnt; die Burgruinen La Tur und Haselstein erinnern an seine Lage am Transitweg entlang der Hinterrheinroute. Im Mittelalter gehörten die Dörfer zum Besitz des Bischofs von Chur und wurden zeitweise an die Familien Vazer und Werdenberger verliehen; 1458 kaufte sich das Tal frei. Zwischen 1530 und 1535 schloss sich die Bevölkerung der Reformation an. Der Ausbau des Viamalawegs 1473 und die Fahrstrasse 1818–1823 förderten den Transitverkehr, doch nach der Eröffnung des Gotthardtunnels 1882 geriet der Ort in wirtschaftliche Schwierigkeiten. Heute verbindet die Gemeinde ihre reiche Geschichte mit modernem Wohnkomfort.
Mehr zur Geschichte von Zillis-Reischen auf Wikipedia
Geografie
Zillis-Reischen liegt im Schams-Tal in der Region Viamala im Kanton Graubünden, knapp 8 km südlich von Thusis. Die beiden Ortsteile Reischen (1017 m ü. M.) und Zillis (945 m ü. M.) liegen östlich des Hinterrheins; zur Gemeinde gehören auch die Höfe Spegnet und Nasch sowie der linke Talboden. Der Traversiner Tobel bildet die Nordgrenze, der Bergzug um den Piz Curvér (2972 m) die Ostgrenze. Von der fast 25 km² grossen Fläche sind rund 1048 ha bewaldet, 559 ha Gebirge und 794 ha landwirtschaftlich genutzt, hauptsächlich als Alpweiden; der Ual da Reschen fliesst nördlich von Reischen in den Hinterrhein. Die abwechslungsreiche Landschaft mit Bergwäldern, Alpweiden und der Viamala-Schlucht lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, und das alpine Klima mit kalten Wintern und milden Sommern sorgt für hohen Erholungswert und Lebensqualität.
Leben & Wohnen in Zillis-Reischen
Wohnungsmarkt
Zillis-Reischen ist ein idealer Wohnort für alle, die die Ruhe der Alpen geniessen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus traditionellen Bündner Gehöften, modernen Einfamilienhäusern und neuen Wohnsiedlungen. Dank der hohen Lebensqualität, der familiären Atmosphäre und der naturnahen Umgebung ist Zillis-Reischen besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Die gute Infrastruktur und nachhaltige Entwicklung machen Zillis-Reischen zu einem zukunftsorientierten Wohnort mit alpinem Charme.
Öffentlicher Verkehr
Zillis-Reischen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der nahegelegene Bahnhof bietet schnelle Verbindungen in andere Teile von Graubünden und darüber hinaus. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine bequeme Anbindung an umliegende Gemeinden. Auch die Nähe zu den Hauptverkehrsstrassen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Autofahrer.
Lokale Unternehmen & Arbeiten in Zillis-Reischen
Obwohl Zillis-Reischen eine kleinere Gemeinde ist, gibt es zahlreiche lokale Betriebe in den Bereichen Landwirtschaft, Handwerk und Tourismus. Die Nähe zu den touristischen Zentren Graubündens bietet zudem attraktive Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen. Viele Einwohner von Zillis-Reischen pendeln in die umliegenden Städte, profitieren aber von der hohen Lebensqualität und der Ruhe des Dorflebens. Lokale Betriebe und kleinere Gewerbezonen bieten ebenfalls Beschäftigungsmöglichkeiten vor Ort.
Freizeitaktivitäten - Sehenswürdigkeiten in Zillis-Reischen und in der Nähe
Zillis-Reischen und die Umgebung bieten Natur, Kultur und Erholung. Wander- und Spazierwege führen durch das malerische Hinterrheintal, die Viamala-Schlucht und die umliegenden Alpen, während historische Stätten wie die Kirche St. Martin sowie die Burgruinen Haselstein und La Tur die Geschichte der Region lebendig machen. In der Nähe laden traditionelle Feste und Veranstaltungen dazu ein, die lokale Kultur zu entdecken, und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung.
IG Erlebnsiweg "Tilla"
Der liebevoll gestaltete Themenweg lädt Gross und Klein zu einer Entdeckungsreise durch Natur und Geschichte ein. Spielerische Stationen vermitteln Wissen auf unterhaltsame Weise.
Übersicht der regionalen Dienstleistungen
In Zillis-Reischen stehen der Gemeinde und der näheren Region ausgewählte Anbieter aus unterschiedlichen Bereichen zur Verfügung. Die Übersicht vermittelt eine sachliche Orientierung zu lokalen Angeboten und unterstützt Einwohner sowie Interessierte bei der Einordnung von Möglichkeiten im Alltag von Zillis-Reischen.
Kategorien
Wespennester entfernen, Hornissennester entfernen, Asiatische Hornissen entfernen
Wespenexperte
Wespennester entfernen in Zillis-Reischen für schnelle Hilfe bei akuten Nestern und weiteren Einsätzen rund um Schädlingsprobleme. Das Team unterstützt diskret und zuverlässig beim Entfernen von Wespennestern, Hornissennestern und Asiatischen Hornissen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.
Adresse:
Schweizweit tätig
Kontakt:Schweizweit tätig
079 811 22 11
info@wespennest-entfernen.ch
wespennest-entfernen.ch
Webdesign in Zillis-Reischen
Beyondweb GmbH
Beyondweb in Zillis-Reischen – spezialisiert auf Firmenwebsites, SEO und Neukundengewinnung. Wir entwickeln starke Firmenwebsites mit klarem Design und messbaren Resultaten. Wir bringen deinen Online-Auftritt bei Google und KI an die Spitze. Ich freue mich auf deine Anfrage. Ato Herzig, Geschäftsführer.
Kammerjäger, Schädlingsbekämpfer
ECOTOX
Kammerjäger in Zillis-Reischen für Wespennest entfernen, Bettwanzenbekämpfung und weitere Einsätze bei Schädlingsproblemen. Das Team hilft schnell, diskret und zuverlässig bei akuten Befällen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.
Wespennester entfernen, Hornissennester entfernen, Asiatische Hornissen entfernen
Hornissen Bekämpfung
Hornissennest entfernen in Zillis-Reischen. Spezialisiert auf die fachgerechte Entfernung von heimischen und asiatischen Hornissen. FSD-VSS-zertifiziert. Das Team hilft schnell, ökologisch und artgerecht bei Nestern in Wohnhäusern, Betrieben und Gärten. 7 Tage erreichbar.
Adresse:
Schweizweit tätig
Kontakt:Schweizweit tätig
079 811 22 11
info@wespennest-entfernen.ch
hornissennest-entfernen.ch
asiatische-hornisse.ch
Schädlingsbekämpfer, Bettwanzen-Experte
Bettwanzen bekämpfen
Bettwanzen Experte in Zillis-Reischen für Kammerjäger Einsätze und weitere Hilfe bei Schädlingsproblemen. Das Team hilft schnell, diskret und zuverlässig bei akuten Bettwanzenbefällen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.
Adresse:
Schweizweit tätig
Kontakt:Schweizweit tätig
077 225 87 85
info@bekaempfung-bettwanzen.ch
bekaempfung-bettwanzen.ch
Hotels & Restaurants in Zillis-Reischen und Umgebung
In Zillis-Reischen gibt es verschiedene Übernachtungs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Restaurants bieten eine breite Auswahl an regionalen Spezialitäten und alpinen Gerichten. Besucher finden in der Gemeinde Hotels, Gasthäuser und weitere Unterkünfte für einen angenehmen Aufenthalt.
Häufig gestellte Fragen zu Zillis-Reischen, Kanton Graubünden (FAQ)
Zillis-Reischen besitzt eine lange Siedlungsgeschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, da die Region am wichtigen Transitweg über den San-Bernardino-Korridor lag. Beide Ortsteile entwickelten sich aus älteren Dorfsiedlungen mit landwirtschaftlicher und handwerklicher Prägung. Historische Ereignisse wie Verkehrsverlagerungen und regionale Herrschaftsstrukturen beeinflussten die Entwicklung nachhaltig.
Die Gemeinde liegt im Schams, einem breiten Talabschnitt der Hinterrheinregion, und ist umgeben von markanten Bergketten. Der Hinterrhein durchzieht das Gebiet und prägt Landschaft und Siedlungsräume. Die Lage zwischen Thusis und dem San-Bernardino-Pass macht Zillis-Reischen zu einem Bindeglied zwischen nördlichen und südlichen Alpenregionen.
Zillis-Reischen grenzt unter anderem an Thusis, Muntogna da Schons, Andeer und weitere Gemeinden des Schams. Diese Nähe förderte historisch den Austausch von Gütern und die Nutzung gemeinsamer Alp- und Waldgebiete. Die Region ist strukturell eng miteinander verflochten, was sich bis heute in Verwaltung, Wirtschaft und Kultur zeigt.
Die Gemeindeversammlung bildet das zentrale Organ für grundlegende Beschlüsse und ermöglicht direkte Mitbestimmung der Bevölkerung. Der Gemeindevorstand führt die laufenden Geschäfte und vertritt die Gemeinde nach aussen. Die Organisation folgt der bündnerischen Tradition der Selbstverwaltung mit klaren Zuständigkeitsbereichen.
Die Gemeinde war historisch durch Landwirtschaft, Alpwirtschaft und handwerkliche Betriebe geprägt. Die Lage an einem wichtigen Alpentransit förderte zudem Gewerbe, Transportwesen und Versorgungsstrukturen. Diese traditionellen Wirtschaftsformen bestehen parallel zu modernen regionalen Dienstleistungen fort.
Die Gemeinde ist bekannt für die reiche kulturelle Überlieferung des Schams, zu der romanische Spracheinflüsse, lokale Bräuche und historische Hofstrukturen gehören. Viele Orts- und Flurnamen sind tief in der Region verwurzelt. Traditionelle Bauformen und historische Gassenbilder spiegeln die jahrhundertealte Entwicklung wider.
Zur Gemeinde Zillis-Reischen gehört die Postleitzahl 7432 Zillis.
Regionale Vereine Zillis-Reischen
In und rund um Zillis-Reischen engagieren sich zahlreiche regionale Vereine, Organisationen und Gemeinschaften, die das lokale Leben prägen. Ob Sport, Musik, Kultur, Natur, Gesellschaft oder Soziales – die Vereine in der Region Zillis-Reischen schaffen Begegnungen, fördern den Zusammenhalt und bereichern das Gemeindeleben.
Vereine bald verfügbar
Die Übersicht der örtlichen Vereine wird derzeit erstellt und in Kürze veröffentlicht.
So wird Zillis-Reischen erlebt
Ob Sie in Zillis-Reischen wohnen, arbeiten oder die Gemeinde besucht haben, teilen Sie Ihre Erfahrungen. Was gefällt Ihnen, was ist Ihnen aufgefallen und was könnte besser sein?
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Immobilien & Wohnen in Zillis-Reischen
Am Stichtag 1. Juni 2025 war in Zillis-Reischen keine leere Wohnung zur Miete oder zum Kauf ausgeschrieben. Der Wohnungsmarkt ist sehr knapp. Im Kanton Graubünden lag die Leerwohnungsziffer bei 0.57 %, schweizweit bei 1.00 %. Von 2019 bis 2024 entstanden 8 neue Wohnungen. 2025 zogen 53 Personen zu und 43 weg.
0.00 %keine leere Wohnung ausgeschrieben (Stichtag 1. Juni 2025)sehr knapp
291Wohnungen (2024), davon 24 % in Einfamilienhäusern (Schweiz 21 %)
8neue Wohnungen 2019–2024 · 4.6 pro 1000 Wohnungen und Jahr (Schweiz 9.5)
0Wohnungen bewilligt oder im Bau, dazu 2 projektiert
Leere Wohnungen seit 2010
Leerwohnungsziffer am 1. Juni, in Prozent aller Wohnungen
0 %1 %2 %3 %4 %
2010201520202025
- Zillis-Reischen
- Kanton Graubünden
- Schweiz
Bei 291 Wohnungen macht eine einzige leere Wohnung 0.34 Prozentpunkte aus – die Kurve springt deshalb stark.
Was zählt als leer?
Gezählt werden bewohnbare Wohnungen, die am Stichtag 1. Juni leer stehen und zur Dauermiete (mindestens 3 Monate) oder zum Kauf angeboten sind – auch möblierte und ganzjährig bewohnbare Ferienwohnungen. Wohnungen, die am Stichtag bewohnt oder nicht ausgeschrieben sind, zählen nicht. Die Zählung machen die Gemeinden; die Leerwohnungsziffer ist der Anteil am gesamten Wohnungsbestand des Vorjahres. Definition des BFS
Was gebaut wird
Neu erstellte Wohnungen pro Jahr
02019
32020
32021
12022
12023
02024
Wohnungen in Planung und im Bau
0bewilligt
0im Bau
Projektiert – Baugesuch eingereicht
1 Projekt mit zusammen 2 Wohnungen.
Für die Projekte auf eine Zahl klicken. Einzeln aufgeführt sind Projekte ab 3 Wohnungen.
Wie gross die Wohnungen sind
Anteil der Wohnungen nach Zimmerzahl
1 Zimmer2 %
2 Zimmer17 %
3 Zimmer25 %
4 Zimmer30 %
5 Zimmer17 %
6+ Zimmer10 %
- Zillis-Reischen
- Schweiz
Typische Wohnfläche: 80 m² (Median aller Wohnungen).
Wie Zillis-Reischen heizt
Hauptheizung der Wohngebäude
Schweiz
- Wärmepumpe 51 %
- Heizöl 3 %
- Holz 40 %
- Fernwärme 1 %
- Strom direkt 5 %
- Andere 2 %
Wie alt die Wohngebäude sind
vor 191952 %
1919–19456 %
1946–197010 %
1971–199015 %
1991–20109 %
ab 20117 %
Kann ich mir ein Eigenheim in Zillis-Reischen leisten?
Banken rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von 5 %, 1 % Neben- und Unterhaltskosten und der Amortisation auf zwei Drittel des Kaufpreises innert 15 Jahren. Diese Kosten sollten höchstens einen Drittel des Bruttoeinkommens ausmachen.
Beispielwerte – tragen Sie Ihre eigenen Zahlen ein.
Tragbarkeit39 %
- Hypothek
- CHF 800'000
- Zins (kalkulatorisch 5 %)
- CHF 40'000
- Amortisation
- CHF 8'889
- Neben- und Unterhaltskosten (1 %)
- CHF 10'000
- Kosten pro Jahr
- CHF 58'889
Vereinfachte Rechnung nach üblicher Bankpraxis – keine Finanzierungszusage.
Aktuelle Angebote in Zillis-Reischen auf Homegate: Wohnung kaufenHaus kaufenBauland kaufenWohnung mietenHaus mieten
Quellen
- Leere Wohnungen: BFS, Leerwohnungszählung (Stichtag 1. Juni 2025)
- Wohnungen in Planung und im Bau: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Stand 07.10.2026. Neubauten nach Gebäudestatus, Umbauten nach Wohnungsstatus
- Neu erstellte Wohnungen: BFS, Bau- und Wohnbaustatistik 2019–2024
- Wohnungsgrössen: BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik 2024; Wohnfläche: GWR
- Heizungen: GWR, 202 Wohngebäude, Stand 07.10.2026
- Alter der Wohngebäude: GWR, Wohngebäude nach Baujahr, Stand 07.10.2026
- Tragbarkeitsrechner: Mindestens 10 % Eigenmittel ohne Pensionskassengeld und Amortisation auf zwei Drittel innert 15 Jahren: Richtlinien der Schweizerischen Bankiervereinigung. Kalkulatorischer Zins und Nebenkosten: übliche Bankpraxis
Datensätze: BFS, Leerwohnungszählung (2025) · BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik (2024) · BFS, Bau- und Wohnbaustatistik (2024) · BFS, Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) (07.10.2026) · BFS, STATPOP (Bevölkerungsbilanz) (2025)
Zuzug
Haben Sie Ihren Wohnsitz neu in Zillis-Reischen? Melden Sie Ihren Zuzug innerhalb von 14 Tagen online über eUmzug oder direkt bei der Gemeindeverwaltung. Ein Zuzug aus dem Ausland muss persönlich bei der Gemeinde gemeldet werden.
Umzug / Adressänderung
Falls Sie innerhalb von Zillis-Reischen umziehen, informieren Sie bitte die Gemeindeverwaltung fristgerecht über Ihre neue Adresse. Falls Sie Unterstützung beim eUmzug benötigen, finden Sie in der Region passende Umzugsunternehmen.
Wegzug
Planen Sie, Zillis-Reischen zu verlassen? Melden Sie Ihren Wohnortswechsel innerhalb von 14 Tagen der Gemeindeverwaltung. Ein eUmzug ins Ausland kann nicht online gemeldet werden – erkundigen Sie sich frühzeitig bei der Gemeinde.
Mieterwechsel
Bei einem Wechsel des Mieters ist die Änderung der Mieterdaten der Gemeinde mitzuteilen. Informieren Sie die zuständige Stelle rechtzeitig über den Auszug sowie den Einzug neuer Mieter.
Übersicht über alle 26 Kantone der Schweiz
Die Schweiz vereint eine beeindruckende Vielfalt an kantonalen Regionen – jede mit eigener Kultur, Verwaltung, Sprache und Traditionen. Diese Eigenständigkeit prägt den Charakter der einzelnen Landesteile und macht das Land einzigartig. Wählen Sie einen Kanton aus und entdecken Sie Gemeinden, Regionen und spannende Informationen zu Ihrem gewünschten Gebiet.
Übersicht der Schweizer Gemeinden (Stand 2026)
Die Schweiz ist in 26 Kantone und insgesamt 2’110 Gemeinden gegliedert. Gemeinden sind die wichtigste lokale Ebene – hier werden viele Aufgaben des Alltags organisiert, von Einwohnerdiensten über Schulen bis zu lokalen Infrastrukturen.
Die Anzahl der Gemeinden bleibt nicht konstant: Durch laufende Gemeindefusionen verändert sich die Gemeindelandschaft regelmässig. Dabei schliessen sich zwei oder mehr Gemeinden zusammen und treten künftig als eine neue Gemeinde auf. So entstehen über die Jahre weniger, dafür oft grössere Verwaltungseinheiten.
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