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Untervaz
Untervaz ist eine Gemeinde im Kanton GR mit dörflichem Charakter und naturnahem Umfeld. Überschaubare Strukturen, ein ruhiges Lebensumfeld und die gute Einbindung in die Region prägen den Alltag und fördern eine hohe Lebensqualität.
Untervaz Schnellauswahl
Gemeinde Adressen
- Adresse: Ulmgasse 1, 7204 Untervaz
- Telefon: +41 81 300 07 30
- Webseite: untervaz.ch
- Dienstleistungen: Zentrale Anlaufstelle für administrative Anliegen, allgemeine Auskünfte.
- Adresse: Ulmgasse 1, 7204 Untervaz
- Telefon: +41 81 300 07 31
- Webseite
- Dienstleistungen: An- und Abmeldungen, Ausweiserstellung, Adressänderungen, Wohnsitzbestätigungen.
- Adresse: Bahnhofplatz 2a, 7302 Landquart
- Telefon: +41 81 307 25 56
- Webseite
- Dienstleistungen: Geburten, Eheschliessungen, Todesfälle, Organisation von Bestattungen.
- Adresse: Bahnhofplatz 3B, 7302 Landquart
- Telefon: +41 81 257 66 23
- Webseite
- Dienstleistungen: Beratung und Unterstützung in sozialen Notlagen, wirtschaftliche Sozialhilfe.
- Adresse: Schulweg 5, 7204 Untervaz
- Telefon: +41 81 322 12 06
- Webseite
- Dienstleistungen: Einschulung, Betreuung, Schulorganisation, Information für Eltern.
- Adresse: Ulmgasse 1, 7204 Untervaz
- Telefon: +41 81 300 07 37
- Webseite
- Dienstleistungen: Baubewilligungen, Baukontrollen, Hochbauprojekte.
- Adresse: Werkhof Salis 1, 7204 Untervaz
- Telefon: +41 81 322 36 93
- Webseite
- Dienstleistungen: Wasser- und Stromversorgung, Abfallentsorgung, Abwasserentsorgung.
- Adresse: Bahnhofplatz 2b, 7302 Landquart
- Telefon: +41 81 300 64 20
- Webseite
- Dienstleistungen: Einleitung und Vollzug von Betreibungen, Zahlungsbefehle, Verlustscheine.
- Adresse: Ulmgasse 1, 7204 Untervaz
- Telefon: +41 81 300 07 32
- Webseite
- Dienstleistungen: Steuererklärungen, Steuerberatung, Auskünfte zu Steuerrechnungen.
Adressen des Kantons Graubünden
- Gäuggelistrasse 7, 7001 Chur
- Tel.: +41 81 257 52 20
- Fax: +41 81 257 52 44
- E-Mail: [email protected]
- Webseite
Regionales Ausweiszentrum Zernez
- Urtatsch 147A, 7530 Zernez
- Tel.: +41 81 851 44 00
- E-Mail: [email protected]
- Webseite
- Adresse: Ringstrasse 2, 7000 Chur
- Telefon: +41 81 257 80 00
- Webseite
- Dienstleistung: Führerausweise, Fahrzeugprüfungen, Kontrollschilder
- Adresse: Steinbruchstrasse 18, 7000 Chur
- Telefon: +41 81 257 21 21
- Webseite
- Dienstleistung: Steuererklärungen, Veranlagungen, Steuerberatung
- Adresse: Ringstrasse 10, 7001 Chur
- Telefon: +41 81 257 36 42
- Webseite
- Dienstleistung: Raumplanung, Bauen, Umwelt, Infrastruktur
- Adresse: Grabenstrasse 15, 7000 Chur
- Telefon: +41 81 254 49 52
- Webseite
- Dienstleistung: Betreibung, Zahlungsbefehl, Pfändung, Konkursverfahren, Registerauszug, Verwertung, Sicherstellung, Rechtsvorschlag, Verlustschein, Beratung
- Adresse: Hofgraben 5, 7001 Chur
- Telefon: +41 81 257 26 44
- Webseite
- Dienstleistung: Sozialhilfe, Integration, Unterstützung bei Notlagen
- Adresse: Ringstrasse 10, 7001 Chur
- Telefon: +41 81 257 24 85
- Webseite
- Dienstleistung: Firmeneintragung, Statutenänderung, Sitzverlegung, Löschung, Namensprüfung, Fusionseintrag, Handelsregisterauszug, Publikation, Protokolleintrag, Beratung
- Adresse: Karlihof 4, 7001 Chur,
- Telefon: +41 81 257 30 01
- Webseite
- Dienstleistung: Aufenthaltsbewilligungen, Einbürgerungen, Visa-Angelegenheiten
- Adresse: Quaderstrasse 17, 7000 Chur
- Telefon: +41 81 257 27 36
- Webseite
- Dienstleistung: Aufsicht, Schulbetrieb, Laufbahn, Unterricht, Sonderpädagogik
- Adresse: Klostergasse 11, Postfach 850, 7001 Chur
- Telefon: +41 81 254 49 71
- Webseite
- Dienstleistung: Geburt, Anerkennung, Eheschliessung, Partnerschaft, Namensänderung, Tod, Scheidungseintrag, Zivilstandsausweis, Familienausweis, Urkundenausstellung
Über Untervaz
Geschichte
Untervaz, eine idyllische Gemeinde im Kanton Graubünden, blickt auf eine lange Geschichte zurück. Der Ort wurde 768 als Uaze erstmals erwähnt. Westlich des Dorfes liegt die Ruine der Burg Rappenstein aus dem 13. Jahrhundert. Im Spätmittelalter gehörte Untervaz zur bischöflichen Herrschaft Alt‑Aspermont und ab 1519 zum Hochgericht Vier Dörfer des Gotteshausbundes; bis 1572 lösten die Untervazer die feudalen Rechte ab und erwarben 1577 die nahe gelegene Neuburg. In der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts wandelte sich das frühere Bauerndorf zu einer Gemeinde mit Industrie, Gewerbe und Handel. Trotz dieser Entwicklung hat Untervaz seinen ländlichen Charme bewahrt und verbindet heute Tradition mit modernem Wohnkomfort.
Geografie
Untervaz liegt rund 8 km nördlich von Chur im Kanton Graubünden am Ausgang des Valcosenz‑Tobels. Die Gemeinde erstreckt sich von der linken Rheinseite bis zum Grat der Calanda‑Bergkette, wo der Haldensteiner Calanda den höchsten Punkt markiert. Neben dem Dorf gehören auch mehrere Maiensässe am Calandahang zur Gemeinde. Die landschaftliche Vielfalt mit Wäldern, Weiden und dem Alpenrhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Das Klima ist gemässigt, mit angenehmen Sommern und relativ milden Wintern. Dank der naturnahen Umgebung bietet Untervaz einen hohen Erholungswert und eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Mehr zur Geschichte von Untervaz auf Wikipedia
Leben & Wohnen in Untervaz
Wohnungsmarkt
Untervaz ist ein idealer Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens geniessen möchten, ohne auf die Nähe zu Chur und anderen regionalen Zentren zu verzichten. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und neuen Wohnsiedlungen. Aufgrund der hervorragenden Lebensqualität und der naturnahen Umgebung ist Untervaz besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Die gute Infrastruktur und die nachhaltige Gemeindeentwicklung machen Untervaz zu einem zukunftsorientierten Wohnort mit Charme.
Öffentlicher Verkehr
Untervaz ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Gemeinde wird von der Churer Stadtbuslinie 3 bedient, und die nahegelegene Station Untervaz‑Trimmis der Rhätischen Bahn – jenseits des Rheins auf dem Gemeindegebiet von Trimmis – bietet regelmässige Zugverbindungen nach Chur, Landquart, Thusis und weiter nach Zürich. Regionale PostAuto‑Linien stellen die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden her. Über die Hauptstrasse 19 und die Autobahn A13 sind Chur und andere wichtige Zentren ebenfalls gut erreichbar.
Lokale Unternehmen & Arbeiten in Untervaz
Trotz seiner überschaubaren Grösse beherbergt Untervaz zahlreiche lokale Betriebe, vor allem in Landwirtschaft, Handwerk, Industrie und Dienstleistungen. In der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts wandelte sich das Bauerndorf zu einer Gemeinde mit Industrie, Gewerbe und Handel; das Zementwerk des Holcim‑Konzerns ist heute der grösste Arbeitgeber, zudem betreibt die Schweizerische Post ein regionales Paketzentrum. Die Nähe zu Chur und anderen Wirtschaftsstandorten im Kanton bietet attraktive Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen. Viele Einwohner pendeln in die benachbarten Städte, profitieren jedoch von der hohen Lebensqualität und der Ruhe des Dorflebens.
Freizeitaktivitäten - Sehenswürdigkeiten in Untervaz und in der Nähe
Untervaz und die Umgebung bieten Natur, Kultur und Erholung. Wander- und Spazierwege führen entlang des Rheins und durch die beeindruckende Berglandschaft, während historische Stätten und Museen die Geschichte der Region erlebbar machen. In der Nähe laden traditionelle Feste und Veranstaltungen dazu ein, die lokale Kultur zu entdecken, und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung.
Weingut Schloss Salenegg
Inmitten historischer Mauern reifen edle Weine, die mit traditionellem Wissen und moderner Sorgfalt gekeltert werden. Das Gut zählt zu den ältesten Weinbaubetrieben Europas.
Älplibahn Malans
Die von Freiwilligen betriebene Seilbahn führt auf 1800 m Höhe zu einem Beizli mit herrlicher Aussicht auf das Churer Rheintal. Ob Wanderung oder Einkehr – von Mitte Mai bis Mitte November ein lohnenswertes Ausflugsziel.
Übersicht der regionalen Dienstleistungen
In Untervaz stehen der Gemeinde und der näheren Region ausgewählte Anbieter aus unterschiedlichen Bereichen zur Verfügung. Die Übersicht vermittelt eine sachliche Orientierung zu lokalen Angeboten und unterstützt Einwohner sowie Interessierte bei der Einordnung von Möglichkeiten im Alltag von Untervaz.
Kategorien
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Hotels & Restaurants in Untervaz und Umgebung
In Untervaz gibt es verschiedene Übernachtungs- und Gastronomieangebote. Restaurants bieten eine breite Auswahl an regionalen Spezialitäten. Besucher finden in der Gemeinde Hotels, Gasthöfe und weitere Unterkünfte für einen angenehmen Aufenthalt.
Häufig gestellte Fragen zu Untervaz, Kanton Graubünden (FAQ)
Untervaz geht auf frühmittelalterliche Siedlungen im Churer Rheintal zurück und wurde über Jahrhunderte durch Landwirtschaft und lokale Handwerksbetriebe geprägt. Die Nähe zu Chur führte früh zu wirtschaftlichen und politischen Verbindungen. Archäologische Funde belegen eine kontinuierliche Nutzung des Gebietes seit der Römerzeit.
Die Gemeinde liegt am Fuss des Calanda-Massivs und erstreckt sich bis in die Rheinebene. Diese Höhenunterschiede schaffen vielfältige Landschaftszonen von steilen Bergwäldern bis zu flachen Nutzflächen. Die Lage an einer wichtigen Nord-Süd-Achse verleiht dem Ort strategische Bedeutung.
Zentrales Organ ist die Gemeindeversammlung, die grundlegende Entscheidungen trifft. Der Gemeindevorstand führt die laufenden Geschäfte und koordiniert die Verwaltungsaufgaben. Durch diese Struktur bleiben Entscheidungsprozesse übersichtlich und nah an der lokalen Bevölkerung.
Neben traditionellen Gewerben wie Landwirtschaft und Handwerk entwickelte sich das Industriegebiet in der Rheinebene zu einem wichtigen Standortfaktor. Verschiedene Betriebe nutzen die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Chur. Die Kombination aus Gewerbe- und Industriezonen schafft eine robuste wirtschaftliche Basis.
Der Calanda prägt das Landschaftsbild und beeinflusst Klima, Vegetation und Wasserversorgung. Das Bergmassiv bildet eine markante natürliche Grenze und bietet seit Jahrhunderten Weide- und Waldflächen. Durch seine Dominanz wirkt er identitätsstiftend für die Bevölkerung.
Das Ortsbild zeigt eine Mischung aus traditionellen Häusern, ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäuden und moderneren Strukturen. Historisch bedeutsam ist die Anlage des alten Dorfkerns mit verwinkelten Gassen. Diese baulichen Elemente spiegeln die Entwicklung vom Bauerndorf zur vielseitigen Gemeinde wider.
Regionale Vereine Untervaz
In und rund um Untervaz engagieren sich zahlreiche regionale Vereine, Organisationen und Gemeinschaften, die das lokale Leben prägen. Ob Sport, Musik, Kultur, Natur, Gesellschaft oder Soziales – die Vereine in der Region Untervaz schaffen Begegnungen, fördern den Zusammenhalt und bereichern das Gemeindeleben.
Vereine bald verfügbar
Die Übersicht der örtlichen Vereine wird derzeit erstellt und in Kürze veröffentlicht.
Immobilien Untervaz – Kaufen, Verkaufen, Mieten & Bewerten
Untervaz zählt zu den attraktivsten Wohnregionen der Schweiz. Die Stadt und ihr Umland bieten eine hohe Lebensqualität sowie ideale Voraussetzungen für Arbeit, Bildung, Freizeit und Mobilität. Ob Sie ein Eigenheim suchen, eine Mietwohnung benötigen oder eine professionelle Immobilienbewertung wünschen – hier finden Sie ausgewählte Hinweise und weiterführende Informationen.
Wohnung oder Haus kaufen in Untervaz
Der Immobilienkauf in Untervaz ist aufgrund der stabilen Nachfrage und hohen Lebensqualität besonders attraktiv. Ob Eigentumswohnung, Haus oder Bauland – die Region bietet vielfältige Möglichkeiten. Wer kaufen möchte, sollte sich frühzeitig informieren, die Finanzierung klären und die aktuellen Marktpreise vergleichen.
Immobilienverkauf in Untervaz
Wer eine Wohnung oder ein Haus in Untervaz verkaufen möchte, profitiert vom aktiven Immobilienmarkt. Entscheidend sind eine realistische Bewertung, eine ansprechende Präsentation und die richtige Verkaufsplattform. Anbieter wie Homegate bieten dafür praktische Tools und grosse Reichweite – ideal, um den Immobilienverkauf zu starten.
Mietwohnungen und Häuser in Untervaz finden
Untervaz bietet ein breites Mietangebot – vom modernen Apartment in zentraler Lage bis zum ruhigen Wohnen in den Wohnquartieren. Auch WG-Zimmer und befristete Mietobjekte sind gefragt. Wer eine Mietwohnung in Untervaz sucht oder ein Haus zur Miete bevorzugt, sollte regelmässig auf Plattformen wie Homegate nach neuen Inseraten suchen.
Immobilienbewertung & Schätzungen in Untervaz
Eine fundierte Immobilienbewertung ist entscheidend – sei es für den Verkauf, Kauf oder bei Finanzierungsfragen. Online-Tools zur Immobilienbewertung ermöglichen eine erste Einschätzung des Marktwerts – in nur 3 Minuten, kostenlos und unverbindlich.
Zuzug
Haben Sie Ihren Wohnsitz neu in Untervaz? Melden Sie Ihren Zuzug innerhalb von 14 Tagen online über eUmzug oder direkt bei der Abteilung Einwohnerdienste. Ein Zuzug aus dem Ausland muss persönlich bei der Gemeinde gemeldet werden.
Umzug / Adressänderung
Falls Sie innerhalb von Untervaz umziehen, informieren Sie bitte die Abteilung Einwohnerdienste fristgerecht über Ihre neue Adresse. Falls Sie Unterstützung beim eUmzug benötigen, finden Sie hier passende Umzugsunternehmen.
Wegzug
Planen Sie, Untervaz zu verlassen? Melden Sie Ihren Wohnortswechsel innerhalb von 14 Tagen der Abteilung Einwohnerdienste. Ein eUmzug ins Ausland kann nicht online gemeldet werden – erkundigen Sie sich frühzeitig bei der Gemeinde.
Mieterwechsel
Bei einem Wechsel des Mieters ist die Änderung der Mieterdaten der Gemeinde mitzuteilen. Informieren Sie die zuständige Stelle rechtzeitig über den Auszug sowie den Einzug neuer Mieter.
Übersicht über alle 26 Kantone der Schweiz
Die Schweiz vereint eine beeindruckende Vielfalt an kantonalen Regionen – jede mit eigener Kultur, Verwaltung, Sprache und Traditionen. Diese Eigenständigkeit prägt den Charakter der einzelnen Landesteile und macht das Land einzigartig. Wählen Sie einen Kanton aus und entdecken Sie Gemeinden, Regionen und spannende Informationen zu Ihrem gewünschten Gebiet.
Übersicht der Schweizer Gemeinden (Stand 2026)
Die Schweiz ist in 26 Kantone und insgesamt 2’110 Gemeinden gegliedert. Gemeinden sind die wichtigste lokale Ebene – hier werden viele Aufgaben des Alltags organisiert, von Einwohnerdiensten über Schulen bis zu lokalen Infrastrukturen.
Die Anzahl der Gemeinden bleibt nicht konstant: Durch laufende Gemeindefusionen verändert sich die Gemeindelandschaft regelmässig. Dabei schliessen sich zwei oder mehr Gemeinden zusammen und treten künftig als eine neue Gemeinde auf. So entstehen über die Jahre weniger, dafür oft grössere Verwaltungseinheiten.