Samnaun ist eine Gemeinde im Kanton Graubünden mit besonderem Charakter und alpiner Prägung. Überschaubare Strukturen, ein ruhiges Lebensumfeld und die gute Einbindung in die Region prägen den Alltag und ermöglichen eine hohe Lebensqualität.
Kontakte in Samnaun und im Kanton Graubünden.
Quellen: BFS 2025 · Höhe: Wikipedia
Zentrale Anlaufstelle für administrative Anliegen und allgemeine Auskünfte.
An- und Abmeldungen, Einwohnerregister, Identitätskarten, Wohnsitzbescheinigungen, Heimatausweis.
Steuerveranlagungen, Steuerregister, Gemeindesteuern, Spezialsteuern, Finanzausgleich.
Ausweisanträge, Schweizer Pass, Identitätskarte, Biometrische Daten, Reisendengewerbe. R egionales Ausweiszentrum Zernez
Baubewilligungsverfahren, Baufragen, Bauvorschriften, Reklamen, öffentlicher Grund.
Schulaufsicht, Schulentwicklung, Sonderpädagogik, Schulpsychologie, Schulsport.
Führerausweise, Fahrzeugzulassung, Fahrzeugprüfungen, Kontrollschilder, Verkehrssteuern.
Anerkennung, Zivilstandsdokumente, Ehe, Geburt, Todesfall.
Betreibungsregisterauszug, Betreibungsverfahren, Konkursverfahren, Betreibungsurkunden, Zahlungsabwicklung. Betreibungs- und Konkursämter +
Migration, Ausländerrecht, Asylrecht, Ausweiszentren, Reisepässe.
Handelsregister, Grundbuch, Bäuerliches Bodenrecht, Lex Koller, Registeranmeldungen.
Kantonsärztlicher Dienst, Gesundheitsförderung, Prävention, Gesundheitsbewilligungen, Aufsicht Gesundheitswesen.
SofTax, Steuerrechner, Fristerstreckung, Ratenzahlung / Stundung, Steuererlass.
Immobilienmanagement, Immobilienportfolio, Planung, Realisierung, Bewirtschaftung.
Samnaun, eine besondere Gemeinde im Kanton Graubünden, blickt auf eine bewegte Geschichte zurück. Erste urkundliche Erwähnungen datieren aus dem 12. Jahrhundert, als das Tal durch Landwirtschaft und Alpwirtschaft geprägt war. Die abgelegene Lage führte dazu, dass Samnaun eine eigenständige kulturelle Identität entwickelte. Im Mittelalter gehörte die Region verschiedenen lokalen Herrschaften an. 1892 wurde Samnaun aufgrund seiner abgeschiedenen Lage aus dem Schweizer Zollgebiet ausgeschlossen, was einen wirtschaftlichen Aufschwung auslöste. Heute verbindet die Gemeinde alpine Tradition mit touristischer Offenheit.
Mehr zur Geschichte von Samnaun auf Wikipedia
Samnaun liegt im Dreiländereck zwischen der Schweiz, Österreich und Italien, etwa 37 Kilometer nördlich von Scuol. Die Gemeinde umfasst mehrere Weiler in einem Hochtal und ist von eindrucksvollen Bergen umgeben. Das Tal wird von alpiner Vegetation, Wäldern und Bächen geprägt, die zu Wanderungen, Bergtouren und Skiausflügen einladen. Das Klima ist alpin, mit kühlen Sommern und schneereichen Wintern. Die naturnahe Lage bietet hohen Erholungswert und eine besondere Lebensqualität.
Samnaun ist ein attraktiver Wohnort für alle, die Ruhe, alpine Natur und internationale Nähe schätzen. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus traditionellen Engadinerhäusern, modernen Chalets und Ferienwohnungen. Die hohe Lebensqualität, das klare Klima und die offene Dorfatmosphäre machen Samnaun besonders für Ruhesuchende und naturverbundene Menschen interessant. Die Wohninfrastruktur ist auf eine nachhaltige Entwicklung ausgerichtet.
Samnaun ist durch PostAuto-Linien mit dem Unterengadin verbunden. Die Gemeinde ist über eine Bergstrasse erreichbar, die Anschlüsse Richtung Scuol und Tirol bietet. Der SamnaunBus verbindet die Fraktionen im Tal das ganze Jahr über. Auch ohne direkten Bahnanschluss ist Samnaun funktional gut angebunden.
Samnaun verfügt über zahlreiche lokale Betriebe, insbesondere im Tourismus, Detailhandel und Handwerk. Die Zollfreizone begünstigt den Handel, und das Skigebiet bietet viele saisonale Arbeitsstellen. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig und regional vernetzt. Viele Einwohner arbeiten vor Ort oder in der Umgebung und schätzen die Kombination aus Arbeitsplatznähe und hoher Lebensqualität.
Samnaun und seine Umgebung bieten Natur, Kultur und Erholung. Wanderwege führen durch das hochalpine Tal und entlang der Grenze zu Österreich, während traditionelle Bauten und Museen Einblicke in die Geschichte der Region geben. Zollfreier Einkauf, Feste und Veranstaltungen laden dazu ein, die lokale Kultur zu entdecken, und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Biken oder Schneeschuhwandern sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung.
Der traditionsreiche Platz liegt malerisch inmitten der alpinen Landschaft und bietet abwechslungsreiche Fairways. Ruhige Umgebung und frische Bergluft machen jede Runde besonders.
In Samnaun stehen ausgewählte Anbieter aus unterschiedlichen Bereichen in der Gemeinde und der näheren Region zur Verfügung. Die Übersicht vermittelt eine sachliche Orientierung zu lokalen Angeboten und unterstützt Einwohner sowie Interessierte bei der Einordnung von Möglichkeiten im Alltag von Samnaun.
In Samnaun gibt es verschiedene Übernachtungs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Restaurants bieten eine breite Auswahl an regionalen und internationalen Spezialitäten. Besucher finden in der Gemeinde Hotels, Gasthäuser und weitere Unterkünfte für einen angenehmen Aufenthalt.
Samnaun blickt auf eine lange Siedlungsgeschichte zurück, die eng mit dem Passverkehr und der entlegenen Lage verknüpft ist. Die Bevölkerung entwickelte früh eigenständige Strukturen, da das Tal lange Zeit nur über Österreich erreichbar war. Diese Besonderheit prägte Kultur, Handel und Alltag des Ortes nachhaltig.
Das Tal bildet eine abgeschlossene Bergmulde im Grenzgebiet zwischen der Schweiz und Tirol. Die Pässe ins Unterengadin waren nur im Sommer offen, weshalb der Verkehr über Jahrhunderte überwiegend über das österreichische Inntal lief. Diese isolierte Position hat eine eigenständige Entwicklung von Sprache, Architektur und Traditionen begünstigt.
Samnaun folgt der kommunalen Struktur des Kantons Graubünden und gliedert sich in mehrere Fraktionen, die historisch gewachsen sind. Die Verwaltung koordiniert zentrale Aufgaben für das gesamte Tal und arbeitet eng mit den lokalen Struktureinheiten zusammen. Diese Form der Organisation ermöglicht eine effiziente Betreuung eines geografisch weitläufigen Gemeindegebiets.
Die Erreichbarkeit ausschliesslich über Österreich prägte das Tal über Jahrhunderte. Erst mit dem Bau der Samnaunerstrasse im 20. Jahrhundert entstand eine direkte Verbindung ins Schweizer Netz. Diese Entwicklung markierte einen bedeutenden Wendepunkt für Handel, Infrastruktur und regionale Integration.
Die Wirtschaft basiert traditionell auf alpinem Gewerbe, Handel und Dienstleistungen, die sich aus der Grenzlage und topografischen Besonderheiten ergeben. Historisch spielten Landwirtschaft und Transport eine zenrale Rolle für die Selbstversorgung. Die Kombination aus alpiner Lage und Grenzbezug beeinflusst die wirtschaftliche Identität bis heute.
Die Gemeinde ist stark vom rätoromanischen Erbe und den Einflüssen des benachbarten Tirol geprägt. Gesprochen wird heute ein Tiroler Dialekt, das rätoromanische Erbe lebt vor allem in Orts- und Flurnamen weiter. Diese kulturelle Eigenständigkeit ist ein zentrales Merkmal des Ortes und bleibt langfristig prägend.
Zur Gemeinde Samnaun gehören die Postleitzahlen 7562 Samnaun-Compatsch und 7563 Samnaun Dorf.
In und rund um Samnaun engagieren sich zahlreiche regionale Vereine, Organisationen und Gemeinschaften, die das lokale Leben prägen. Ob Sport, Musik, Kultur, Natur, Gesellschaft oder Soziales, die Vereine in der Region Samnaun schaffen Begegnungen, fördern den Zusammenhalt und bereichern das Gemeindeleben.
Musikgesellschaft mit mehreren Auftritten an Verschiedenen Festen, Teil des traditionellen Unterhaltungsprogramm
Telefon: +41 79 728 04 72
E-Mail: dave.carnot@gmail.com
Ob Sie in Samnaun wohnen, arbeiten oder die Gemeinde besucht haben, teilen Sie Ihre Erfahrungen. Was gefällt Ihnen, was ist Ihnen aufgefallen und was könnte besser sein?
Machen Sie den Anfang und teilen Sie Ihre Eindrücke von Samnaun.
Am Stichtag 1. Juni 2025 waren in Samnaun 15 leere Wohnungen zur Miete oder zum Kauf ausgeschrieben, das sind 1.35 % des Bestands. Angebot und Nachfrage halten sich ungefähr die Waage. Im Kanton Graubünden lag die Leerwohnungsziffer bei 0.57 %, schweizweit bei 1.00 %. Von 2019 bis 2024 entstanden 32 neue Wohnungen. 2025 zogen 85 Personen zu und 64 weg.
Leerwohnungsziffer am 1. Juni, in Prozent aller Wohnungen
Gezählt werden bewohnbare Wohnungen, die am Stichtag 1. Juni leer stehen und zur Dauermiete (mindestens 3 Monate) oder zum Kauf angeboten sind – auch möblierte und ganzjährig bewohnbare Ferienwohnungen. Wohnungen, die am Stichtag bewohnt oder nicht ausgeschrieben sind, zählen nicht. Die Zählung machen die Gemeinden; die Leerwohnungsziffer ist der Anteil am gesamten Wohnungsbestand des Vorjahres. Definition des BFS
Neu erstellte Wohnungen pro Jahr
Projektiert – Baugesuch eingereicht
Dazu 5 weitere Projekte mit zusammen 10 Wohnungen.
Bewilligt – Baubewilligung erteilt, noch nicht begonnen
Dazu 1 weitere Projekt mit zusammen 1 Wohnungen.
Für die Projekte auf eine Zahl klicken. Einzeln aufgeführt sind Projekte ab 3 Wohnungen.
Anteil der Wohnungen nach Zimmerzahl
Typische Wohnfläche: 50 m² (Median aller Wohnungen).
Hauptheizung der Wohngebäude
Banken rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von 5 %, 1 % Neben- und Unterhaltskosten und der Amortisation auf zwei Drittel des Kaufpreises innert 15 Jahren. Diese Kosten sollten höchstens einen Drittel des Bruttoeinkommens ausmachen.
Beispielwerte – tragen Sie Ihre eigenen Zahlen ein.
Vereinfachte Rechnung nach üblicher Bankpraxis – keine Finanzierungszusage.
Datensätze: BFS, Leerwohnungszählung (2025) · BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik (2024) · BFS, Bau- und Wohnbaustatistik (2024) · BFS, Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) (07.10.2026) · BFS, STATPOP (Bevölkerungsbilanz) (2025)
Haben Sie Ihren Wohnsitz neu in Samnaun? Melden Sie Ihren Zuzug innerhalb von 14 Tagen online über eUmzug oder direkt bei der Abteilung Einwohnerdienste. Ein Zuzug aus dem Ausland muss persönlich bei der Gemeinde gemeldet werden.
Falls Sie innerhalb von Samnaun umziehen, informieren Sie bitte die Abteilung Einwohnerdienste fristgerecht über Ihre neue Adresse. Falls Sie Unterstützung beim eUmzug benötigen, finden Sie hier passende Umzugsunternehmen.
Planen Sie, Samnaun zu verlassen? Melden Sie Ihren Wohnortswechsel innerhalb von 14 Tagen der Abteilung Einwohnerdienste. Ein eUmzug ins Ausland kann nicht online gemeldet werden - erkundigen Sie sich frühzeitig bei der Gemeinde.
Bei einem Wechsel des Mieters ist die Änderung der Mieterdaten der Gemeinde mitzuteilen. Informieren Sie die zuständige Stelle rechtzeitig über den Auszug sowie den Einzug neuer Mieter.
Die Schweiz vereint eine beeindruckende Vielfalt an kantonalen Regionen – jede mit eigener Kultur, Verwaltung, Sprache und Traditionen. Diese Eigenständigkeit prägt den Charakter der einzelnen Landesteile und macht das Land einzigartig. Wählen Sie einen Kanton aus und entdecken Sie Gemeinden, Regionen und spannende Informationen zu Ihrem gewünschten Gebiet.
Die Schweiz ist in 26 Kantone und insgesamt 2’110 Gemeinden gegliedert. Gemeinden sind die wichtigste lokale Ebene – hier werden viele Aufgaben des Alltags organisiert, von Einwohnerdiensten über Schulen bis zu lokalen Infrastrukturen.
Die Anzahl der Gemeinden bleibt nicht konstant: Durch laufende Gemeindefusionen verändert sich die Gemeindelandschaft regelmässig. Dabei schliessen sich zwei oder mehr Gemeinden zusammen und treten künftig als eine neue Gemeinde auf. So entstehen über die Jahre weniger, dafür oft grössere Verwaltungseinheiten.
