Samedan ist eine Gemeinde im Kanton Graubünden mit Engadiner Prägung und gewachsenem Ortsbild. Überschaubare Strukturen, ein ruhiges Lebensumfeld und die gute Einbindung in die Region prägen den Alltag und fördern eine hohe Lebensqualität.
Kontakte in Samedan und im Kanton Graubünden.
Quellen: BFS 2025 · Höhe: Wikipedia
Zentrale Anlaufstelle für administrative Anliegen und allgemeine Auskünfte.
An- und Abmeldung, Identitätskarten, Wohnsitzbestätigung, AHV-Zweigstelle, Fundbüro.
Steuerregister, Steuerveranlagung, Steuererklärung, Fristverlängerung, Steuerausweis.
Ausweisanträge, Schweizer Pass, Identitätskarte, Biometrische Daten, Reisendengewerbe. R egionales Ausweiszentrum Zernez
Baugesuche, Bauberatung, Baukontrollen, Bauabnahmen, Baubewilligungsverfahren.
Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, Schulsekretariat, ergänzende Angebote.
Gemeindeinfrastruktur, Strassenunterhalt, Winterdienst, Lawinenabsperrdienst, touristische Infrastruktur.
Sozialberatung, materielle Hilfe, Budgetberatung, Schuldensanierung, öffentliche Unterstützung.
Führerausweise, Fahrzeugzulassung, Fahrzeugprüfungen, Kontrollschilder, Verkehrssteuern.
Anerkennung, Zivilstandsdokumente, Ehe, Geburt, Todesfall.
Betreibungsregisterauszug, Betreibung auf Pfändung, Betreibung auf Konkurs, Pfändungsvollzug, Eigentumsvorbehaltsregister.
Migration, Ausländerrecht, Asylrecht, Ausweiszentren, Reisepässe.
Handelsregister, Grundbuch, Bäuerliches Bodenrecht, Lex Koller, Registeranmeldungen.
Kantonsärztlicher Dienst, Gesundheitsförderung, Prävention, Gesundheitsbewilligungen, Aufsicht Gesundheitswesen.
SofTax, Steuerrechner, Fristerstreckung, Ratenzahlung / Stundung, Steuererlass.
Immobilienmanagement, Immobilienportfolio, Planung, Realisierung, Bewirtschaftung.
Schulaufsicht, Schulentwicklung, Sonderpädagogik, Schulpsychologie, Schulsport.
Betreibungsregisterauszug, Betreibungsverfahren, Konkursverfahren, Betreibungsurkunden, Zahlungsabwicklung. Betreibungs- und Konkursämter +
Samedan, eine traditionsreiche Gemeinde im Kanton Graubünden, blickt auf eine lange Geschichte zurück. Erste urkundliche Erwähnungen stammen aus dem 12. Jahrhundert, als das Dorf vom Handel und der Landwirtschaft geprägt war. Die Lage im Oberengadin machte Samedan zu einem bedeutenden Standort für Transit und Verwaltung. Während des Mittelalters gehörte die Region zur Grundherrschaft der Bischofskirche von Chur, bevor sie Teil des Freistaats der Drei Bünde wurde. Bis heute hat Samedan seinen historischen Charme bewahrt und vereint Tradition mit moderner Infrastruktur.
Mehr zur Geschichte von Samedan auf Wikipedia
Samedan liegt im Oberengadin, nur etwa 5 Kilometer nordöstlich von St. Moritz, und ist von imposanten Berggipfeln und weiten Tälern umgeben. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Inns und bietet eine Mischung aus alpinen Hängen, offenen Flächen und dörflicher Bebauung. Die Landschaft eignet sich ideal für Wanderungen, Velotouren und Wintersport. Das Klima ist alpin, mit kühlen Sommern und schneereichen Wintern. Die ruhige Umgebung und das offene Tal bieten eine hohe Lebensqualität und vielseitige Naturerlebnisse.
Samedan ist ein attraktiver Wohnort für alle, die die Ruhe der Berge mit guter Anbindung an das Engadin suchen. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus historischen Engadinerhäusern, modernen Wohnbauten und Neubauprojekten. Dank hoher Lebensqualität, gepflegter Umgebung und funktionaler Infrastruktur ist Samedan bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden beliebt. Die Gemeinde entwickelt sich nachhaltig und bewahrt ihren regionalen Charakter.
Samedan ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Samedan ist ein wichtiger Knotenpunkt der Rhätischen Bahn mit Verbindungen in alle Richtungen, etwa nach St. Moritz, Chur und Scuol. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Buslinien. Die durch das Gemeindegebiet führende Kantonsstrasse ermöglicht auch Autofahrern eine schnelle Verbindung innerhalb des Engadins.
In Samedan sind zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Tourismus, Verwaltung, Handel und Handwerk ansässig. Die Nähe zu regionalen Zentren wie St. Moritz bietet zusätzliche Arbeitsmöglichkeiten. Viele Einwohner arbeiten vor Ort oder pendeln innerhalb der Region. Lokale Betriebe, Dienstleister und Gewerbezonen tragen zur wirtschaftlichen Vielfalt bei und stärken die Gemeinde als lebendigen Arbeits- und Wohnstandort.
Samedan und die Umgebung bieten Natur, Kultur und Erholung. Wander- und Spazierwege führen durch das Oberengadin und entlang des Inns, während historische Gebäude wie die reformierte Kirche oder das Engadiner Museum die Geschichte der Region erlebbar machen. In der Nähe laden traditionelle Feste und Veranstaltungen dazu ein, das lokale Brauchtum kennenzulernen, und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Langlauf oder Wandern sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung.
Die traditionsreiche Anlage bietet Golferinnen und Golfern ein Spielvergnügen inmitten alpiner Landschaft. Panoramablicke und herausfordernde Fairways sorgen für ein unvergessliches Erlebnis.
Inmitten historischer Architektur erstreckt sich ein modernes Wellnesserlebnis über mehrere Ebenen. Dampfbäder, Mineralwasser und Panoramablick laden zum Entspannen ein.
Zwischen Bergen und Flusslandschaften gelegen, bietet der Reitbetrieb unvergessliche Erlebnisse für Pferdefreunde. Ausritte und Begegnungen mit Tieren stehen im Mittelpunkt des Angebots.
In Samedan stehen der Gemeinde und der näheren Region ausgewählte Anbieter aus unterschiedlichen Bereichen zur Verfügung. Die Übersicht bietet eine sachliche Orientierung zu lokalen Angeboten und unterstützt Einwohner sowie Interessierte bei der Einordnung von Möglichkeiten im Alltag von Samedan.
In Samedan gibt es verschiedene Übernachtungs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Restaurants bieten eine breite Auswahl an regionalen und internationalen Spezialitäten. Besucher finden in der Gemeinde Hotels, Gasthäuser und weitere Unterkünfte für einen angenehmen Aufenthalt.
Samedan gilt als einer der ältesten Siedlungsorte im Oberengadin und entwickelte sich früh zu einem regionalen Zentrum. Seine Lage an wichtigen Handels- und Verkehrswegen förderte den historischen Wohlstand des Ortes. Zahlreiche traditionelle Engadiner Häuser zeugen noch heute von dieser Entwicklung.
Samedan liegt zentral im Oberengadin auf einer weiten Talebene, umgeben von markanten Alpenmassiven. Die offene Lage begünstigt ein besonders sonniges Klima, das für die Region typisch ist. Durch die Nähe zu mehreren Pässen spielt die Gemeinde seit jeher eine verbindende Rolle im Tal.
Samedan verfügt über die für Graubünden typische kommunale Struktur mit klar abgegrenzten Verwaltungsbereichen. Entscheidungen auf Gemeindeebene werden in verbindlicher Zusammenarbeit zwischen Bürgerschaft, Exekutive und Verwaltung vorbereitet. Diese Struktur ermöglicht langfristige Planungsprozesse und eine stabile organisatorische Entwicklung.
Dank seiner zentralen Lage dient Samedan seit Jahrhunderten als wichtiger Bezugspunkt im Oberengadin. Die Gemeinde übernimmt Funktionen im Gesundheitswesen, in der Verwaltung und in der Mobilität, die über die eigenen Gemeindegrenzen hinausreichen. Damit trägt sie wesentlich zur Stabilität und Versorgung der Region bei.
Das Dorf ist bekannt für seine Engadiner Häuser mit dekorativen Sgraffiti und massiven Steinstrukturen. Viele Gebäude stammen aus vergangenen Jahrhunderten und wurden sorgfältig erhalten. Diese Architektur verleiht dem Ort ein charakteristisches historisches Erscheinungsbild, das bis heute prägend bleibt.
Der Flughafen zählt zu den höchstgelegenen ganzjährig betriebenen Flugplätzen Europas und besitzt eine lange Tradition. Er dient seit Jahrzehnten als wichtige Verbindung für die alpine Region und stärkt deren internationale Erreichbarkeit. Seine Funktion als Infrastrukturstandort hat langfristige Bedeutung für Mobilität und Wirtschaft.
Die Gemeinde wird von einer Mischung traditioneller Gewerbe, regionaler Dienstleistungen und alpiner Wirtschaft geprägt. Historisch spielten Handel und Transport eine zentrale Rolle, da Samedan an wichtigen Verkehrsachsen lag. Diese wirtschaftliche Vielfalt trägt bis heute zur Stabilität der lokalen Strukturen bei.
Zur Gemeinde Samedan gehört die Postleitzahl 7503 Samedan.
In und rund um Samedan engagieren sich zahlreiche regionale Vereine, Organisationen und Gemeinschaften, die das lokale Leben prägen. Ob Sport, Musik, Kultur, Natur, Gesellschaft oder Soziales: die Vereine in der Region Samedan schaffen Begegnungen, fördern den Zusammenhalt und bereichern das Gemeindeleben.
Die tauscheria bietet eine Plattform für Zeit-Tausch-Handel, bei dem Dienstleistungen mit Zeit statt Geld verrechnet werden. Jede Tätigkeit ist gleichwertig. Das Tauschnetz verbindet Generationen, Dörfer und Südbünden und stärkt Kontakte und Dorfgemeinschaft.
Ob Sie in Samedan wohnen, arbeiten oder die Gemeinde besucht haben, teilen Sie Ihre Erfahrungen. Was gefällt Ihnen, was ist Ihnen aufgefallen und was könnte besser sein?
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Am Stichtag 1. Juni 2025 waren in Samedan 10 leere Wohnungen zur Miete oder zum Kauf ausgeschrieben, das sind 0.36 % des Bestands. Der Wohnungsmarkt ist sehr knapp. Im Kanton Graubünden lag die Leerwohnungsziffer bei 0.57 %, schweizweit bei 1.00 %. Von 2019 bis 2024 entstanden 31 neue Wohnungen. 2025 zogen 306 Personen zu und 271 weg.
Leerwohnungsziffer am 1. Juni, in Prozent aller Wohnungen
Gezählt werden bewohnbare Wohnungen, die am Stichtag 1. Juni leer stehen und zur Dauermiete (mindestens 3 Monate) oder zum Kauf angeboten sind – auch möblierte und ganzjährig bewohnbare Ferienwohnungen. Wohnungen, die am Stichtag bewohnt oder nicht ausgeschrieben sind, zählen nicht. Die Zählung machen die Gemeinden; die Leerwohnungsziffer ist der Anteil am gesamten Wohnungsbestand des Vorjahres. Definition des BFS
Quelle: BFS, Leerwohnungszählung (Stichtag 1. Juni 2025)
Neu erstellte Wohnungen pro Jahr
Quelle: BFS, Bau- und Wohnbaustatistik 2019–2024
Projektiert – Baugesuch eingereicht
Dazu 3 weitere Projekte mit zusammen 4 Wohnungen.
Für die Projekte auf eine Zahl klicken. Einzeln aufgeführt sind Projekte ab 3 Wohnungen.
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Stand 07.10.2026. Neubauten nach Gebäudestatus, Umbauten nach Wohnungsstatus
Anteil der Wohnungen nach Zimmerzahl
Typische Wohnfläche: 77 m² (Median aller Wohnungen).
Quelle: BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik 2024; Wohnfläche: GWR
Hauptheizung der Wohngebäude
Quelle: GWR, 612 Wohngebäude, Stand 07.10.2026
Quelle: GWR, Wohngebäude nach Baujahr, Stand 07.10.2026
Banken rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von 5 %, 1 % Neben- und Unterhaltskosten und der Amortisation auf zwei Drittel des Kaufpreises innert 15 Jahren. Diese Kosten sollten höchstens einen Drittel des Bruttoeinkommens ausmachen.
Beispielwerte – tragen Sie Ihre eigenen Zahlen ein.
Mindestens 10 % Eigenmittel ohne Pensionskassengeld und Amortisation auf zwei Drittel innert 15 Jahren: Richtlinien der Schweizerischen Bankiervereinigung. Kalkulatorischer Zins und Nebenkosten: übliche Bankpraxis. Keine Finanzierungszusage.
Quellen: BFS, Leerwohnungszählung (2025) · BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik (2024) · BFS, Bau- und Wohnbaustatistik (2024) · BFS, Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) (07.10.2026) · BFS, STATPOP (Bevölkerungsbilanz) (2025)
Haben Sie Ihren Wohnsitz neu in Samedan? Melden Sie Ihren Zuzug innerhalb von 14 Tagen online über eUmzug oder direkt bei der Abteilung Einwohnerdienste. Ein Zuzug aus dem Ausland muss persönlich bei der Gemeinde gemeldet werden.
Falls Sie innerhalb von Samedan umziehen, informieren Sie bitte die Abteilung Einwohnerdienste fristgerecht über Ihre neue Adresse. Falls Sie Unterstützung beim eUmzug benötigen, finden Sie hier passende Umzugsunternehmen.
Planen Sie, Samedan zu verlassen? Melden Sie Ihren Wohnortswechsel innerhalb von 14 Tagen der Abteilung Einwohnerdienste. Ein eUmzug ins Ausland kann nicht online gemeldet werden – erkundigen Sie sich frühzeitig bei der Gemeinde.
Bei einem Wechsel des Mieters ist die Änderung der Mieterdaten der Gemeinde mitzuteilen. Informieren Sie die zuständige Stelle rechtzeitig über den Auszug sowie den Einzug neuer Mieter.
Die Schweiz vereint eine beeindruckende Vielfalt an kantonalen Regionen – jede mit eigener Kultur, Verwaltung, Sprache und Traditionen. Diese Eigenständigkeit prägt den Charakter der einzelnen Landesteile und macht das Land einzigartig. Wählen Sie einen Kanton aus und entdecken Sie Gemeinden, Regionen und spannende Informationen zu Ihrem gewünschten Gebiet.
Die Schweiz ist in 26 Kantone und insgesamt 2’110 Gemeinden gegliedert. Gemeinden sind die wichtigste lokale Ebene – hier werden viele Aufgaben des Alltags organisiert, von Einwohnerdiensten über Schulen bis zu lokalen Infrastrukturen.
Die Anzahl der Gemeinden bleibt nicht konstant: Durch laufende Gemeindefusionen verändert sich die Gemeindelandschaft regelmässig. Dabei schliessen sich zwei oder mehr Gemeinden zusammen und treten künftig als eine neue Gemeinde auf. So entstehen über die Jahre weniger, dafür oft grössere Verwaltungseinheiten.
