Marly

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Marly

Marly ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg, die ländliche Räume und gewachsene Siedlungsstrukturen vereint. Ein vielfältiger Alltag, gute Erreichbarkeit und ein aktives Gemeinschaftsleben prägen den Ort und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Unabhängige Infoseite. Kein organisatorischer Zusammenhang mit der Gemeindeverwaltung.
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Ämter & Anlaufstellen

Kontakte in Marly und im Kanton Freiburg.

Einwohner9’566+15.3 % seit 2021
20212025
Fläche
7.72km²
Dichte
1’239pro km²
Höhe
730m ü. M.

Quellen: BFS 2025 · Höhe: Wikipedia

Häufig benötigt
Kontakt & Informationen

Über Marly

Geschichte

Das Gebiet von Marly war schon in prähistorischer Zeit besiedelt; Siedlungsspuren aus dem Neolithikum, der Hallstattzeit und der Römerzeit sind belegt. Die erste urkundliche Erwähnung stammt aus dem Jahr 1055. Im Mittelalter bildete Marly den Mittelpunkt einer eigenen Herrschaft unter den Herren von Arconciel, bevor das Dorf 1442 unter die Hoheit der Stadt Freiburg kam. Mit der industriellen Entwicklung ab den 1950er-Jahren wuchs das ehemals bäuerlich geprägte Dorf rasch zur Agglomerationsgemeinde. 1970 fusionierten die bisherigen Gemeinden Marly-le-Grand und Marly-le-Petit zur Gemeinde Marly; 1976 wurde auch der Weiler Chésalles eingemeindet. Trotz des Wachstums verbindet Marly historische Wurzeln mit modernem Wohnkomfort.

Mehr zur Geschichte von Marly auf Wikipedia

Geografie

Marly liegt auf etwa 627 m ü. M. im Saanebezirk rund 3,5 km südlich der Stadt Freiburg. Das 7,7 km² grosse Gemeindegebiet umfasst den breiten Talboden der Ärgera (französisch Gérine) kurz vor deren Mündung in die Saane sowie angrenzende Molassehöhen. Die Talmulde ist bis zu 800 m breit; der Fluss ist kanalisiert, um den Talboden vor Überschwemmungen zu schützen. Südlich erstreckt sich die Gemeinde über Waldhügel wie den Bois de l’Eglise und den Vers le Bois (730 m ü. M.) als höchste Erhebung; im Norden fällt ein Hochplateau (620 bis 650 m ü. M.) zum Saaneufer hin steil ab. Marly besteht aus den Siedlungsteilen Marly-le-Grand und Marly-le-Petit sowie dem Weiler Chésalles und einzelnen Bauernhöfen. Die umliegende Landschaft aus Flussauen, Wäldern und Wiesen bietet Raum für Spaziergänge und Velotouren, während das gemässigte Klima mit warmen Sommern und milden Wintern für angenehme Lebensbedingungen sorgt.

Leben & Wohnen in Marly

Wohnungsmarkt

Marly ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die eine gute Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe suchen. Die Gemeinde bietet eine Vielfalt an Wohnformen, von historischen Bauernhöfen über Reihen- und Einfamilienhäuser bis zu modernen Mehrfamilienhäusern und Überbauungen. Dank der hohen Lebensqualität, der familienfreundlichen Atmosphäre und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Freiburg ist Marly besonders für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende attraktiv. Die gut ausgebaute Infrastruktur unterstützt eine nachhaltige Entwicklung.

Öffentlicher Verkehr

Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen. Marly liegt an der Hauptstrasse von Freiburg über La Roche nach Bulle; der nächste Anschluss an die Autobahn A12 (Bern–Vevey) befindet sich rund 7 km entfernt. Buslinien der Freiburgischen Verkehrsbetriebe (TPF) verbinden Marly in kurzen Intervallen mit Freiburg sowie mit Bulle, Jaun, Treyvaux, Giffers und Bonnefontaine. Dadurch bleibt die Gemeinde für Pendler und Familien sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto gut erreichbar.

Lokale Unternehmen & Arbeiten in Marly

Die Wirtschaft von Marly hat sich seit der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts von der Landwirtschaft zur Industrie- und Dienstleistungsgemeinde entwickelt. Entlang der Ärgera wurden früher Schmieden, Sägereien, Mühlen und eine Papiermühle betrieben; in den 1960er-Jahren entstand ein grosses Forschungszentrum für Fotochemie der Ciba (später Ciba-Geigy), das den industriellen Aufschwung einleitete. Heute bieten die Industrie- und Gewerbezonen im Talboden zahlreiche Arbeitsplätze in der chemischen, elektro- und metallverarbeitenden Industrie, der Feinmechanik, der Kosmetik sowie im Elektrizitätswerk Hauterive. Die Landwirtschaft konzentriert sich noch auf Viehzucht und Ackerbau und beschäftigt nur wenige Personen. Viele Erwerbstätige pendeln nach Freiburg und in die Region, schätzen aber die hohe Lebensqualität und das ausgewogene Umfeld der Gemeinde.

Freizeitaktivitäten - Sehenswürdigkeiten in Marly und in der Nähe

Marly und die Umgebung bieten Natur, Kultur und Erholung. Spazier- und Wanderwege führen entlang der Gérine und durch die grünen Hügel rund um Fribourg, während historische Bauten, Kapellen und Museen die Geschichte der Region erlebbar machen. In der Nähe laden traditionelle Feste und kulturelle Veranstaltungen dazu ein, die Freiburger Lebensart zu entdecken, und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung.

Im Kaeserberg in Granges-Paccot (1763, Kanton Freiburg) zeigt eine grosse Modelleisenbahnanlage detailreiche Landschaften und Züge in Miniaturformat.

Kaeserberg

Die detailreiche Modellbahnanlage begeistert mit präziser Landschaftsgestaltung und realistischen Zügen. Technik, Handwerk und Leidenschaft verbinden sich zu einem einzigartigen Erlebnis

Musée suisse de la Marionnette

Ein faszinierendes Museum, das historische Flugzeuge, Kunstwerke und einzigartige Sammlerstücke präsentiert und Besuchern spannende Einblicke in Technik und Kulturgeschichte bietet.

Freiburgische Verkehrsbetriebe Holding

Das Unternehmen sorgt für den öffentlichen Verkehr in der Region Freiburg. Mit Bussen und Bahnen gewährleistet es nachhaltige Mobilität und verbindet Stadt und Umland zuverlässig.

BEO Funpark

Ein weitlaeufiger Indoor-Park begeistert Kinder mit Klettergeruesten, Rutschen und Trampolinen, waehrend Erwachsene in gemuetlichen Bereichen entspannen und Zeit verbringen koennen.

Übersicht der regionalen Dienstleistungen

In Marly sind ausgewählte Anbieter aus der Gemeinde und der näheren Region tätig. Sie unterstützen Bevölkerung, Gewerbe und Organisationen im Alltag und prägen das wirtschaftliche Umfeld. Die Übersicht bietet eine sachliche Orientierung zu bestehenden Leistungen im direkten Umfeld.


Kategorien

Schädlingsbekämpfer, Bettwanzen-Experte

Bettwanzen bekämpfen

Bettwanzen Experte in Marly für Kammerjäger Einsätze und weitere Hilfe bei Schädlingsproblemen. Das Team hilft schnell, diskret und zuverlässig bei akuten Bettwanzenbefällen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.
Kammerjäger, Schädlingsbekämpfer

ECOTOX

Kammerjäger in Marly für Wespennest entfernen, Bettwanzen­bekämpfung und weitere Einsätze bei Schädlings­problemen. Das Team hilft schnell, diskret und zuverlässig bei akuten Befällen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.
Adresse:
Schweizweit tätig


Kontakt:
077 225 87 85
info@ecotox.ch
ecotox.ch
Wespennester entfernen, Hornissennester entfernen, Asiatische Hornissen entfernen

Hornissen Bekämpfung

Hornissennest entfernen in Marly. Spezialisiert auf die fachgerechte Entfernung von heimischen und asiatischen Hornissen. FSD-VSS-zertifiziert. Das Team hilft schnell, ökologisch und artgerecht bei Nestern in Wohnhäusern, Betrieben und Gärten. 7 Tage erreichbar.
Wespennester entfernen, Hornissennester entfernen, Asiatische Hornissen entfernen

Wespenexperte

Wespennester entfernen in Marly für schnelle Hilfe bei akuten Nestern und weiteren Einsätzen rund um Schädlingsprobleme. Das Team unterstützt diskret und zuverlässig beim Entfernen von Wespennestern, Hornissennestern und Asiatischen Hornissen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.

Hotels & Restaurants in Marly und Umgebung

In Marly gibt es verschiedene Übernachtungs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Restaurants bieten eine breite Auswahl an regionalen und internationalen Spezialitäten. Besucher finden in der Gemeinde Hotels, Gasthäuser und weitere Unterkünfte für einen angenehmen Aufenthalt.

Hôtel du Grand-Pré

Imp. du Nouveau-Marché 3
1723 Marly

Ristorante la Cena

Impasse du nouveau-Marché 1
1723 Marly

Hôtel-Restaurant L'Acacia

Route de la Gruyère 8
1723 Marly

Kalasin Marly

Rue des Frères-Lumière
1723 Marly

Häufig gestellte Fragen zu Marly, Kanton Freiburg (FAQ)

Marly entstand aus einer langen Siedlungstradition entlang der Ärgera (französisch Gérine) und wurde im Laufe der Jahrhunderte von Landwirtschaft und Handwerk geprägt. Durch die Nähe zur Stadt Freiburg wurde der Ort früh in regionale Entwicklungen eingebunden. Mehrere einst eigenständige Weiler wuchsen später zu einer zusammenhängenden Gemeinde zusammen. Diese Entwicklung spiegelt sich noch heute in der Siedlungsstruktur wider.

Die Gemeinde liegt südlich der Stadt Freiburg und wird von der Ärgera sowie mehreren kleineren Bächen durchzogen; die Saane bildet die West- und Nordgrenze. Die leicht hügelige Landschaft bietet Übergänge zwischen dem Saanetal und den höher gelegenen Wohngebieten. Marly verbindet ländliche und vorstädtische Elemente auf engem Raum. Diese Lage macht den Ort zu einem vielfältigen Siedlungsgebiet.

Marly grenzt unmittelbar an die Stadt Freiburg, was die enge funktionale Beziehung zwischen beiden Orten stärkt. Weitere Nachbargemeinden sind Bois-d'Amont, Pierrafortscha, Hauterive (FR), Villars-sur-Glâne und Villarsel-sur-Marly. Diese Lage führt zu kurzen Wegen in verschiedene regionale Zentren. Gleichzeitig bleibt Marly klar als eigenständige Gemeinde erkennbar.

Die Gemeinde verfügt über einen Gemeinderat, der die Exekutive bildet, und eine Generalrat genannte Legislative. Diese Struktur ist typisch für Gemeinden im Kanton Freiburg. Verschiedene Verwaltungsabteilungen kümmern sich um Kernbereiche wie Raumplanung, Werke oder soziale Dienste. Dadurch bleiben Zuständigkeiten klar geregelt und langfristig stabil.

Traditionell spielte die Landwirtschaft eine wichtige Rolle, insbesondere in den Weilerbereichen. Später entstanden handwerkliche Betriebe und kleinere Gewerbezonen. Die Nähe zu Freiburg förderte die Ansiedlung von Dienstleistungsunternehmen und moderner Produktion. Heute zeigt sich eine stabile Mischung aus kleinem Gewerbe und überregional ausgerichteten Firmen.

Durch seine direkte Nachbarschaft zur Stadt Freiburg ist Marly stark in die urbane Entwicklung eingebunden. Die Gemeinde fungiert als Bindeglied zwischen städtischem Raum und ländlichen Gebieten südlich der Saane. Diese Lage begünstigt sowohl Wohnnutzungen als auch Gewerbeansiedlungen. Gleichzeitig bleibt der Ort räumlich klar abgegrenzt.

Das Ortsbild vereint traditionelle Bauernhäuser, moderne Wohnquartiere und Industriebauten aus dem 20. Jahrhundert. Entlang der alten Verkehrswege stehen Gebäude, die die historische Entwicklung der Siedlung dokumentieren. Besonders prägend ist der Kontrast zwischen alten Weilerbereichen und neueren Wohnzonen. Diese Vielfalt bestimmt die Identität der Gemeinde.

Marly ist ein bedeutender Wohn- und Arbeitsstandort innerhalb der Freiburger Agglomeration. Die Gemeinde profitiert von der Nähe zu regionalen Bildungs- und Wirtschaftsstrukturen. Gleichzeitig bietet sie Raum für Dienstleistungen und Gewerbe, die die städtischen Angebote ergänzen. Diese Rolle bleibt aufgrund der geografischen Lage langfristig stabil.

Zur Gemeinde Marly gehört die Postleitzahl 1723 Marly.

Regionale Vereine Marly

In und rund um Marly engagieren sich zahlreiche regionale Vereine, Organisationen und Gemeinschaften, die das lokale Leben prägen. Ob Sport, Musik, Kultur, Natur, Gesellschaft oder Soziales, die Vereine in der Region Marly schaffen Begegnungen, fördern den Zusammenhalt und bereichern das Gemeindeleben.

In Marly (1723, Kanton Freiburg) stehen Kinder in Fechtkleidung in einer Turnhalle und halten ihre Degen in Kampfposition.

ÉCOLE D'ESCRIME MARLY

L’École d’Escrime de Marly est une association sportive dédiée à l’enseignement et à la promotion de l’escrime. Elle dispose d’une salle d’armes moderne avec 8 pistes, ainsi que de vestiaires et douches séparés.

So wird Marly erlebt

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Immobilien & Wohnen in Marly

Am Stichtag 1. Juni 2025 waren in Marly 43 leere Wohnungen zur Miete oder zum Kauf ausgeschrieben, das sind 0.96 % des Bestands. Der Wohnungsmarkt ist knapp. Im Kanton Freiburg lag die Leerwohnungsziffer bei 1.11 %, schweizweit bei 1.00 %. Von 2019 bis 2024 entstanden 774 neue Wohnungen. 2025 zogen 1'013 Personen zu und 728 weg.

0.96 %43 leere Wohnungen ausgeschrieben (Stichtag 1. Juni 2025)knapp
4'481Wohnungen (2024), davon 20 % in Einfamilienhäusern (Schweiz 21 %)
774neue Wohnungen 2019–2024 · 28.8 pro 1000 Wohnungen und Jahr (Schweiz 9.5)
280Wohnungen bewilligt oder im Bau, dazu 21 projektiert

Leere Wohnungen seit 2010

Leerwohnungsziffer am 1. Juni, in Prozent aller Wohnungen

  • Marly
  • Kanton Freiburg
  • Schweiz
Was zählt als leer?

Gezählt werden bewohnbare Wohnungen, die am Stichtag 1. Juni leer stehen und zur Dauermiete (mindestens 3 Monate) oder zum Kauf angeboten sind – auch möblierte und ganzjährig bewohnbare Ferienwohnungen. Wohnungen, die am Stichtag bewohnt oder nicht ausgeschrieben sind, zählen nicht. Die Zählung machen die Gemeinden; die Leerwohnungsziffer ist der Anteil am gesamten Wohnungsbestand des Vorjahres. Definition des BFS

Was gebaut wird

Neu erstellte Wohnungen pro Jahr

Wohnungen in Planung und im Bau

Für die Projekte auf eine Zahl klicken. Einzeln aufgeführt sind Projekte ab 3 Wohnungen.

Wie gross die Wohnungen sind

Anteil der Wohnungen nach Zimmerzahl

  • Marly
  • Schweiz

Typische Wohnfläche: 90 m² (Median aller Wohnungen).

Wie Marly heizt

Hauptheizung der Wohngebäude

Schweiz
  • Wärmepumpe 42 %
  • Heizöl 28 %
  • Gas 12 %
  • Holz 2 %
  • Fernwärme 5 %
  • Strom direkt 11 %
  • Andere 1 %

Wie alt die Wohngebäude sind

Kann ich mir ein Eigenheim in Marly leisten?

Banken rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von 5 %, 1 % Neben- und Unterhaltskosten und der Amortisation auf zwei Drittel des Kaufpreises innert 15 Jahren. Diese Kosten sollten höchstens einen Drittel des Bruttoeinkommens ausmachen.

Beispielwerte – tragen Sie Ihre eigenen Zahlen ein.

Tragbarkeit39 %

Hypothek
CHF 800'000
Zins (kalkulatorisch 5 %)
CHF 40'000
Amortisation
CHF 8'889
Neben- und Unterhaltskosten (1 %)
CHF 10'000
Kosten pro Jahr
CHF 58'889

Vereinfachte Rechnung nach üblicher Bankpraxis – keine Finanzierungszusage.

Quellen
  • Leere Wohnungen: BFS, Leerwohnungszählung (Stichtag 1. Juni 2025)
  • Wohnungen in Planung und im Bau: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Stand 07.10.2026. Neubauten nach Gebäudestatus, Umbauten nach Wohnungsstatus
  • Neu erstellte Wohnungen: BFS, Bau- und Wohnbaustatistik 2019–2024
  • Wohnungsgrössen: BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik 2024; Wohnfläche: GWR
  • Heizungen: GWR, 1'468 Wohngebäude, Stand 07.10.2026
  • Alter der Wohngebäude: GWR, Wohngebäude nach Baujahr, Stand 07.10.2026
  • Tragbarkeitsrechner: Mindestens 10 % Eigenmittel ohne Pensionskassengeld und Amortisation auf zwei Drittel innert 15 Jahren: Richtlinien der Schweizerischen Bankiervereinigung. Kalkulatorischer Zins und Nebenkosten: übliche Bankpraxis

Datensätze: BFS, Leerwohnungszählung (2025) · BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik (2024) · BFS, Bau- und Wohnbaustatistik (2024) · BFS, Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) (07.10.2026) · BFS, STATPOP (Bevölkerungsbilanz) (2025)

Zuzug

Haben Sie Ihren Wohnsitz neu in Marly? Melden Sie Ihren Zuzug innerhalb von 14 Tagen online über eUmzug oder direkt bei der Abteilung Einwohnerdienste. Ein Zuzug aus dem Ausland muss persönlich bei der Gemeinde gemeldet werden.

Umzug / Adressänderung

Falls Sie innerhalb von Marly umziehen, informieren Sie bitte die Abteilung Einwohnerdienste fristgerecht über Ihre neue Adresse. Falls Sie Unterstützung beim eUmzug benötigen, finden Sie hier passende Umzugsunternehmen.

Wegzug

Planen Sie, Marly zu verlassen? Melden Sie Ihren Wohnortswechsel innerhalb von 14 Tagen der Abteilung Einwohnerdienste. Ein eUmzug ins Ausland kann nicht online gemeldet werden - erkundigen Sie sich frühzeitig bei der Gemeinde.

Mieterwechsel

Bei einem Wechsel des Mieters ist die Änderung der Mieterdaten der Gemeinde mitzuteilen. Informieren Sie die zuständige Stelle rechtzeitig über den Auszug sowie den Einzug neuer Mieter.

Übersicht über alle 26 Kantone der Schweiz

Die Schweiz vereint eine beeindruckende Vielfalt an kantonalen Regionen – jede mit eigener Kultur, Verwaltung, Sprache und Traditionen. Diese Eigenständigkeit prägt den Charakter der einzelnen Landesteile und macht das Land einzigartig. Wählen Sie einen Kanton aus und entdecken Sie Gemeinden, Regionen und spannende Informationen zu Ihrem gewünschten Gebiet.

Kanton Aargau
Kanton Aargau
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Kanton Appenzell Ausserrhoden
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Kanton Appenzell Innerrhoden
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Übersicht der Schweizer Gemeinden (Stand 2026)

Die Schweiz ist in 26 Kantone und insgesamt 2’110 Gemeinden gegliedert. Gemeinden sind die wichtigste lokale Ebene – hier werden viele Aufgaben des Alltags organisiert, von Einwohnerdiensten über Schulen bis zu lokalen Infrastrukturen.

Die Anzahl der Gemeinden bleibt nicht konstant: Durch laufende Gemeindefusionen verändert sich die Gemeindelandschaft regelmässig. Dabei schliessen sich zwei oder mehr Gemeinden zusammen und treten künftig als eine neue Gemeinde auf. So entstehen über die Jahre weniger, dafür oft grössere Verwaltungseinheiten.

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