Informationen zu Verwaltung, Politik, Dorfleben, Entsorgung und lokalen Angeboten.
Schulweg 1
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Epsach
Epsach im Kanton BE ist eine kleine Gemeinde mit ländlichem Charakter. Das ruhige Wohnumfeld, die Nähe zur Natur und das überschaubare Dorfleben prägen den Alltag und machen Epsach zu einem angenehmen Ort zum Leben im Seeland.
Unabhängige Infoseite. Kein organisatorischer Zusammenhang mit der Gemeindeverwaltung.
Epsach Schnellauswahl
Ämter & Anlaufstellen
Kontakte in Epsach und im Kanton Bern.
Einwohner375+13.0 % seit 2021
20212025
- Fläche
- 3.41km²
- Dichte
- 110pro km²
- Höhe
- 465m ü. M.
Quellen: BFS 2025 · Höhe: Wikipedia
Häufig benötigt
Kontakt & InformationenSteuererklärungen, Fristverlängerungen, Steuerveranlagung, Steuerrechnungen, Quellensteuer.
Brünnenstrasse 66
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Terminreservation, Passbestellung, Identitätskartenbestellung, Notpassstelle, Ausweiszentrumstandorte.
Laupenstrasse 18A
3008 BernRoute planen
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Laufende Bauprojekte, Wasserbau, Gewässerunterhalt, Kantonsstrassen, Mobilitätsprojekte.
Reiterstrasse 11
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Sozialhilfe, Sozialbehörden, Gemeindesozialhilfe, Sozialinspektion, Lastenausgleich.
Rathausplatz 1
3000 Bern 8Route planen
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Lernfahrausweis, Theorieprüfung, Fahrzeugprüfung, Fahrzeuganmeldung, Fahrzeughalterauskunft.
Schermenweg 5
3001 BernRoute planen
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Geburt, Anerkennung, Eheschliessung, Partnerschaft, Namensänderung, Tod, Scheidungseintrag, Zivilstandsausweis, Familienausweis, Urkundenausstellung.
Laupenstrasse 18A
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Betreibungsverfahren, Konkursverfahren, Pfändungsvollzug, Schuldensanierung, Forderungseinzug. Ostermundigen
Poststrasse 25
3071 OstermundigenRoute planen
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Aufenthaltsbewilligungen, Einbürgerungen, Visa-Angelegenheiten
Ostermundigenstrasse 99B
3006 BernRoute planen
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Handelsregistereintragungen, Firmenänderungen, Statutenänderungen, Löschung von Unternehmen, Rechtsformberatung.
Poststrasse 25
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Baubewilligungen, Gastgewerbebewilligungen, Polizeibewilligungen, Gemeindebeschwerden, Aufsicht über Gemeinden.
Poststrasse 25
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Sozialhilfe, Sozialbehörden, Gemeindesozialhilfe, Sozialinspektion, Lastenausgleich.
Rathausplatz 1
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Über Epsach
Geschichte
Epsach wurde 1244 als Ebza erstmals erwähnt. Funde aus der Bronzezeit belegen eine frühe Besiedlung. Zwischen Epsach und Walperswil wird zudem eine römische Siedlung vermutet. Im späten Mittelalter bestanden auf dem heutigen Gemeindegebiet weitere Dörfer wie Frenschen, das 1233 erwähnt und 1377 verlassen wurde, sowie Gummen. Die Dörfer gehörten zur Pfarrei Täuffelen und zur Herrschaft der Grafen von Neuenburg-Nidau. Zwischen 1388 und 1393 gelangte das Gebiet an die Stadt Bern. Im 18. Jahrhundert gehörte Epsach zu den grösseren Dörfern des Gerichtsviertels. Bis heute ist die Gemeinde landwirtschaftlich geprägt und für den Obstbau, insbesondere den Anbau von Kirschen, bekannt. Viele Einwohner pendeln jedoch zu Arbeitsplätzen in der Umgebung.
Mehr zur Geschichte von Epsach auf Wikipedia
Geografie
Die Gemeinde Epsach liegt im Verwaltungskreis Seeland in der Hügellandschaft zwischen dem Bielersee und der Aare. Ihr 3,41 km² grosses Gebiet umfasst die Streusiedlungen Epsach, Klus und Baar. Rund 78 % der Fläche werden landwirtschaftlich genutzt, 14 % sind Wald und 6 % Siedlungs- und Verkehrsfläche. Die Umgebung mit Feldern, Obstgärten und kleinen Wäldern eignet sich zum Wandern und Velofahren. Das gemässigte Klima mit warmen Sommern und milden Wintern sorgt für einen hohen Erholungswert.
Leben & Wohnen in Epsach
Wohnungsmarkt
Epsach ist ein idealer Ort für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch in Reichweite grösserer Zentren wohnen möchten. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern. Dank der naturnahen Umgebung, der überschaubaren Grösse und der guten Lebensqualität ist Epsach besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Die Entwicklung erfolgt im Einklang mit der dorfbaulichen Struktur.
Öffentlicher Verkehr
Epsach ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinie 366 verbindet die Gemeinde mit Täuffelen und Aarberg. In Täuffelen bestehen Bahnanschlüsse in Richtung Biel und Ins. Auch mit dem Auto ist Epsach über die Hauptstrassen gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Region.
Lokale Unternehmen & Arbeiten in Epsach
Trotz ihrer kleinen Groesse verfügt die Gemeinde Epsach ueber verschiedene Betriebe in den Bereichen Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistungen. Die Naehe zu Wirtschaftsstandorten wie Biel und Aarberg ermoeglicht zusaetzliche Arbeitsmoeglichkeiten. Viele Einwohner pendeln, profitieren jedoch von der ruhigen Atmosphaere des Dorflebens. Lokale Betriebe bieten zudem Beschaeftigung direkt vor Ort.
Freizeitaktivitäten - Sehenswürdigkeiten in Epsach und in der Nähe
Epsach und die Umgebung bieten Natur, Ruhe und ländliche Kultur. Wander- und Velowege führen durch Felder, Obstgärten und über den Wieshang oberhalb des Dorfes. Historische Bauernhäuser und das dorfprägende Ortsbild machen die Geschichte erlebbar. In der Nähe laden traditionelle Feste und Veranstaltungen zum Entdecken der regionalen Kultur ein. Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung.
© Lia Wagner
Pasquart
Ein zeitgenössisches Kunstzentrum, das innovative Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen in inspirierender Umgebung präsentiert - offen für neue Perspektiven und kreative Impulse.
Illusoria-Land
Ein fantasievoller Erlebnisort voller optischer Täuschungen, interaktiver Exponate und verblüffender Effekte - spielerisch, lehrreich und für alle Altersgruppen geeignet.
Übersicht der regionalen Dienstleistungen
In Epsach sind in der Gemeinde und der näheren Region ausgewählte Anbieter aus Handwerk, Dienstleistungen und Landwirtschaft tätig. Die Angebote orientieren sich am lokalen Bedarf und unterstützen den Alltag der Bevölkerung sowie kleinere gewerbliche Anliegen im dörflichen Umfeld.
Kategorien
Kammerjäger, Schädlingsbekämpfer
ECOTOX
Kammerjäger in Epsach für Wespennest entfernen, Bettwanzenbekämpfung und weitere Einsätze bei Schädlingsproblemen. Das Team hilft schnell, diskret und zuverlässig bei akuten Befällen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.
Schädlingsbekämpfer, Bettwanzen-Experte
Bettwanzen bekämpfen
Bettwanzen Experte in Epsach für Kammerjäger Einsätze und weitere Hilfe bei Schädlingsproblemen. Das Team hilft schnell, diskret und zuverlässig bei akuten Bettwanzenbefällen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.
Adresse:
Schweizweit tätig
Kontakt:Schweizweit tätig
077 225 87 85
info@bekaempfung-bettwanzen.ch
bekaempfung-bettwanzen.ch
Wespennester entfernen, Hornissennester entfernen, Asiatische Hornissen entfernen
Hornissen Bekämpfung
Hornissennest entfernen in Epsach. Spezialisiert auf die fachgerechte Entfernung von heimischen und asiatischen Hornissen. FSD-VSS-zertifiziert. Das Team hilft schnell, ökologisch und artgerecht bei Nestern in Wohnhäusern, Betrieben und Gärten. 7 Tage erreichbar.
Adresse:
Schweizweit tätig
Kontakt:Schweizweit tätig
079 811 22 11
info@wespennest-entfernen.ch
hornissennest-entfernen.ch
asiatische-hornisse.ch
Wespennester entfernen, Hornissennester entfernen, Asiatische Hornissen entfernen
Wespenexperte
Wespennester entfernen in Epsach für schnelle Hilfe bei akuten Nestern und weiteren Einsätzen rund um Schädlingsprobleme. Das Team unterstützt diskret und zuverlässig beim Entfernen von Wespennestern, Hornissennestern und Asiatischen Hornissen in Wohnhäusern, Betrieben und anderen Gebäuden.
Adresse:
Schweizweit tätig
Kontakt:Schweizweit tätig
079 811 22 11
info@wespennest-entfernen.ch
wespennest-entfernen.ch
Webdesign in Epsach
Beyondweb GmbH
Deine Webdesign-Agentur in Epsach – spezialisiert auf Firmenwebsites, SEO und Neukundengewinnung. Wir entwickeln individuelle Lösungen von Strategie über Design & Entwicklung bis Marketing. Wir bringen deinen Online-Auftritt bei Google und KI an die Spitze. Ich freue mich auf deine Anfrage. Ato Herzig, Geschäftsführer.
Hotels & Restaurants in Epsach und Umgebung
In Epsach, Kanton Bern, gibt es verschiedene Übernachtungs- und Verpflegungsmoeglichkeiten. Gasthoefe und Restaurants bieten eine Auswahl an regionalen Spezialitaeten in laendlicher Atmosphaere. Besucher finden in der Gemeinde und Umgebung Pensionen, Ferienwohnungen und weitere Unterkuenfte fuer einen angenehmen Aufenthalt.
Häufig gestellte Fragen zu Epsach, Kanton Bern (FAQ)
Epsach wurde bereits früh urkundlich erwähnt und entwickelte sich über Jahrhunderte als kleines, landwirtschaftlich geprägtes Dorf am Rand des Grossen Mooses. Die Einwohner betrieben vor allem Getreide- und Weinbau am Hang; die Ebene wurde erst mit der Juragewässerkorrektion 1868 bis 1880 ackerfähig. Viele traditionelle Hofanlagen zeugen bis heute von dieser Entwicklung.
Die Gemeinde liegt am östlichen Rand des Grossen Mooses, einer weiten Ebene zwischen Bielersee und Aare. Das Gemeindegebiet selbst steigt von der Ebene auf einen Wieshang an und wird landwirtschaftlich intensiv genutzt. Die Lage verleiht Epsach einen ruhigen, klar strukturierten ländlichen Charakter.
Epsach verfügt, wie viele kleinere Gemeinden des Kantons Bern, über eine Gemeindeversammlung als oberstes Organ und einen Gemeinderat als ausführende Behörde. Diese Struktur ermöglicht direkte Mitsprache und kurze Entscheidungswege. Die Verwaltung konzentriert sich auf klar definierte Kernaufgaben.
Die Landwirtschaft bildet seit jeher das wirtschaftliche Fundament der Gemeinde. Schwerpunkt sind der Acker-, Gemüse- und Obstbau; die Kirschen des Obstbaumkranzes um das Dorf gelten als Spezialität. Gewerbliche Tätigkeiten sind in kleinerem Umfang vertreten und häufig eng mit der ländlichen Umgebung verbunden.
Das Grosse Moos war historisch ein Sumpfgebiet, das erst durch Meliorationen ab dem 19. Jahrhundert grossflächig nutzbar gemacht wurde. Diese Veränderungen ermöglichten eine deutliche Ausweitung landwirtschaftlicher Nutzung. Die Landschaftsform prägt bis heute die Identität und wirtschaftliche Ausrichtung der Gemeinde.
Epsach grenzt an ländlich geprägte Gemeinden wie Täuffelen, Hermrigen, Walperswil, Mörigen und Bühl, die ähnliche Strukturen aufweisen und eng mit der Region um den Bielersee verbunden sind. Diese Nähe stärkt wirtschaftliche und infrastrukturelle Beziehungen. Die Lage im Seeland zwischen Bielersee und Grossem Moos prägt den Charakter der Gemeinde.
Zur Gemeinde Epsach gehört die Postleitzahl 3272 Epsach.
Regionale Vereine Epsach
In und rund um Epsach engagieren sich zahlreiche regionale Vereine, Organisationen und Gemeinschaften, die das lokale Leben prägen. Ob Sport, Musik, Kultur, Natur, Gesellschaft oder Soziales: die Vereine in der Region Epsach schaffen Begegnungen, fördern den Zusammenhalt und bereichern das Gemeindeleben.
Vereine bald verfügbar
Die Übersicht der örtlichen Vereine wird derzeit erstellt und in Kürze veröffentlicht.
So wird Epsach erlebt
Ob Sie in Epsach wohnen, arbeiten oder die Gemeinde besucht haben, teilen Sie Ihre Erfahrungen. Was gefällt Ihnen, was ist Ihnen aufgefallen und was könnte besser sein?
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Immobilien & Wohnen in Epsach
Am Stichtag 1. Juni 2025 war in Epsach eine leere Wohnung zur Miete oder zum Kauf ausgeschrieben (0.59 % des Bestands). Der Wohnungsmarkt ist knapp. Im Kanton Bern lag die Leerwohnungsziffer bei 1.12 %, schweizweit bei 1.00 %. Von 2019 bis 2024 entstanden 15 neue Wohnungen. 2025 zogen 31 Personen zu und 23 weg.
0.59 %1 leere Wohnung ausgeschrieben (Stichtag 1. Juni 2025)knapp
169Wohnungen (2024), davon 33 % in Einfamilienhäusern (Schweiz 21 %)
15neue Wohnungen 2019–2024 · 14.8 pro 1000 Wohnungen und Jahr (Schweiz 9.5)
2Wohnungen bewilligt oder im Bau, dazu 0 projektiert
Leere Wohnungen seit 2010
Leerwohnungsziffer am 1. Juni, in Prozent aller Wohnungen
0 %1 %2 %3 %4 %5 %
2010201520202025
- Epsach
- Kanton Bern
- Schweiz
Bei 169 Wohnungen macht eine einzige leere Wohnung 0.59 Prozentpunkte aus – die Kurve springt deshalb stark.
Was zählt als leer?
Gezählt werden bewohnbare Wohnungen, die am Stichtag 1. Juni leer stehen und zur Dauermiete (mindestens 3 Monate) oder zum Kauf angeboten sind – auch möblierte und ganzjährig bewohnbare Ferienwohnungen. Wohnungen, die am Stichtag bewohnt oder nicht ausgeschrieben sind, zählen nicht. Die Zählung machen die Gemeinden; die Leerwohnungsziffer ist der Anteil am gesamten Wohnungsbestand des Vorjahres. Definition des BFS
Was gebaut wird
Neu erstellte Wohnungen pro Jahr
22019
02020
02021
02022
02023
132024
Wohnungen in Planung und im Bau
0projektiert
Bewilligt – Baubewilligung erteilt, noch nicht begonnen
1 Projekt mit zusammen 1 Wohnungen.
Im Bau – Bauarbeiten laufen
1 Projekt mit zusammen 1 Wohnungen.
Für die Projekte auf eine Zahl klicken. Einzeln aufgeführt sind Projekte ab 3 Wohnungen.
Wie gross die Wohnungen sind
Anteil der Wohnungen nach Zimmerzahl
1 Zimmer1 %
2 Zimmer8 %
3 Zimmer25 %
4 Zimmer33 %
5 Zimmer24 %
6+ Zimmer10 %
- Epsach
- Schweiz
Typische Wohnfläche: 116 m² (Median aller Wohnungen).
Wie Epsach heizt
Hauptheizung der Wohngebäude
Schweiz
- Wärmepumpe 37 %
- Heizöl 37 %
- Holz 23 %
- Strom direkt 4 %
Wie alt die Wohngebäude sind
vor 191935 %
1919–19457 %
1946–197015 %
1971–199013 %
1991–201018 %
ab 201112 %
Kann ich mir ein Eigenheim in Epsach leisten?
Banken rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von 5 %, 1 % Neben- und Unterhaltskosten und der Amortisation auf zwei Drittel des Kaufpreises innert 15 Jahren. Diese Kosten sollten höchstens einen Drittel des Bruttoeinkommens ausmachen.
Beispielwerte – tragen Sie Ihre eigenen Zahlen ein.
Tragbarkeit39 %
- Hypothek
- CHF 800'000
- Zins (kalkulatorisch 5 %)
- CHF 40'000
- Amortisation
- CHF 8'889
- Neben- und Unterhaltskosten (1 %)
- CHF 10'000
- Kosten pro Jahr
- CHF 58'889
Vereinfachte Rechnung nach üblicher Bankpraxis – keine Finanzierungszusage.
Aktuelle Angebote in Epsach auf Homegate: Wohnung kaufenHaus kaufenBauland kaufenWohnung mietenHaus mieten
Quellen
- Leere Wohnungen: BFS, Leerwohnungszählung (Stichtag 1. Juni 2025)
- Wohnungen in Planung und im Bau: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Stand 07.10.2026. Neubauten nach Gebäudestatus, Umbauten nach Wohnungsstatus
- Neu erstellte Wohnungen: BFS, Bau- und Wohnbaustatistik 2019–2024
- Wohnungsgrössen: BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik 2024; Wohnfläche: GWR
- Heizungen: GWR, 115 Wohngebäude, Stand 07.10.2026
- Alter der Wohngebäude: GWR, Wohngebäude nach Baujahr, Stand 07.10.2026
- Tragbarkeitsrechner: Mindestens 10 % Eigenmittel ohne Pensionskassengeld und Amortisation auf zwei Drittel innert 15 Jahren: Richtlinien der Schweizerischen Bankiervereinigung. Kalkulatorischer Zins und Nebenkosten: übliche Bankpraxis
Datensätze: BFS, Leerwohnungszählung (2025) · BFS, Gebäude- und Wohnungsstatistik (2024) · BFS, Bau- und Wohnbaustatistik (2024) · BFS, Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) (07.10.2026) · BFS, STATPOP (Bevölkerungsbilanz) (2025)
Zuzug
Haben Sie Ihren Wohnsitz neu in Epsach? Melden Sie Ihren Zuzug innerhalb von 14 Tagen über eUmzug (elektronische Umzugsmeldung) oder direkt bei der Abteilung Einwohnerdienste. Ein Zuzug aus dem Ausland muss persoenlich bei der Gemeinde gemeldet werden.
Umzug / Adressänderung
Falls Sie innerhalb von Epsach umziehen, informieren Sie bitte die Abteilung Einwohnerdienste oder nutzen Sie den Online-Service eUmzug, um Ihre neue Adresse innerhalb von 14 Tagen zu melden. Falls Sie Unterstuetzung beim Umzug benoetigen, finden Sie hier passende Umzugsunternehmen.
Wegzug
Planen Sie, Epsach zu verlassen? Melden Sie Ihren Wohnortswechsel innerhalb von 14 Tagen über eUmzug oder direkt bei der Abteilung Einwohnerdienste. Ein Umzug ins Ausland kann nicht online gemeldet werden - erkundigen Sie sich fruehzeitig bei der Gemeinde.
Mieterwechsel
Bei einem Wechsel des Mieters ist die Aenderung der Mieterdaten der Gemeinde mitzuteilen. Informieren Sie die zustaendige Stelle rechtzeitig ueber den Auszug sowie den Einzug neuer Mieter.
Übersicht über alle 26 Kantone der Schweiz
Die Schweiz vereint eine beeindruckende Vielfalt an kantonalen Regionen – jede mit eigener Kultur, Verwaltung, Sprache und Traditionen. Diese Eigenständigkeit prägt den Charakter der einzelnen Landesteile und macht das Land einzigartig. Wählen Sie einen Kanton aus und entdecken Sie Gemeinden, Regionen und spannende Informationen zu Ihrem gewünschten Gebiet.
Übersicht der Schweizer Gemeinden (Stand 2026)
Die Schweiz ist in 26 Kantone und insgesamt 2’110 Gemeinden gegliedert. Gemeinden sind die wichtigste lokale Ebene – hier werden viele Aufgaben des Alltags organisiert, von Einwohnerdiensten über Schulen bis zu lokalen Infrastrukturen.
Die Anzahl der Gemeinden bleibt nicht konstant: Durch laufende Gemeindefusionen verändert sich die Gemeindelandschaft regelmässig. Dabei schliessen sich zwei oder mehr Gemeinden zusammen und treten künftig als eine neue Gemeinde auf. So entstehen über die Jahre weniger, dafür oft grössere Verwaltungseinheiten.
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